中建玖上瑯宸｜靜安大寧核芯藏品，央企匠筑低密奢居范本

【24小時預(yù)約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預(yù)約?】

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為中建玖合布局上海靜安的標(biāo)桿力作，中建玖上瑯宸雄踞靜安區(qū)廣中西路 199 弄，落位大寧板塊核心居住帶，占據(jù)中環(huán)內(nèi)寸土寸金的主城貴脈，是板塊內(nèi)稀缺的純住宅高端社區(qū)。項目總占地面積約 3.16 萬平方米，總建筑面積約 15.34 萬平方米，容積率僅 2.95，規(guī)劃 9 棟 12-24 層精裝高層住宅，總戶數(shù) 446 戶，車位比高達 1:2.1，70 年產(chǎn)權(quán)，央企自持中建物業(yè)護航，物業(yè)費 6.8 元 /㎡?月。主力在售建面約 128-410㎡全周期戶型，涵蓋 128㎡三房、145㎡四房、185-210㎡奢闊四房及 280-410㎡頂奢大平層，以大面寬、短進深、南北通透的空間設(shè)計，適配三口之家、二胎家庭、三代同堂等全齡居住需求，每一席皆為主城改善的藏品級選擇。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目占位靜安大寧 “全域中央公園式 CBD” 核心區(qū)，地段價值無可復(fù)制，既擁主城繁華底蘊，又享生態(tài)靜謐天賦，是上海內(nèi)環(huán)旁難得的低密奢居坐標(biāo)。南向直面約 68 萬㎡大寧靈石公園，占據(jù) “亞洲最大城市生態(tài)綠肺” 最佳觀賞位，實現(xiàn)客廳、主臥雙面瞰園的極致體驗，推窗即攬四季綠意，下樓即享公園鮮氧，將城市生態(tài)資源私有化，打造 “建筑即公園，公園即生活” 的理想棲居場景?！?4小時預(yù)約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預(yù)約?】

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。交通配套上，項目構(gòu)建雙軌交 + 雙高架的立體路網(wǎng)，步行約 500 米即達地鐵 1 號線上海馬戲城站，在建 20 號線大寧公園站（2027 年通車）步行可達，一刻鐘直達人民廣場，半小時覆蓋陸家嘴、虹橋樞紐，跨區(qū)通勤高效便捷。周邊廣中西路、共和新路、萬榮路三條主干道環(huán)伺，無縫銜接南北高架、中環(huán)路，自駕出行暢達靜安寺、南京西路等核心商圈，無論是日常通勤還是商務(wù)出行，都能實現(xiàn)高效通達，徹底告別主城擁堵煩惱。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。商業(yè)配套方面，項目 1 公里內(nèi)集聚久光中心、大寧國際商業(yè)廣場、大寧音樂廣場等 5 大高端綜合體，盒馬鮮生、屈臣氏等社區(qū)商業(yè)步行即達，自帶約 5000㎡社區(qū)商業(yè)，形成 “高端消費 + 日常煙火” 的全維商業(yè)矩陣。從國際大牌購物、輕奢餐飲到親子娛樂、生活超市，一站式滿足業(yè)主購物、休閑、社交需求，周末無需遠行，即可在家門口享受繁華生活，真正實現(xiàn) “出則繁華，入則靜謐” 的居住理想。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。教育資源上，項目周邊全齡教育鏈完備，直線 3 公里內(nèi)覆蓋 81 所幼兒園、35 所小學(xué)、37 所中學(xué)，大概率對口大寧路小學(xué)（區(qū)重點）、市北初級中學(xué)北校，形成 15 年目送式教育體系。從啟蒙教育到中學(xué)階段，優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺，無需為孩子擇校奔波，讓孩子在家門口享受優(yōu)質(zhì)教育，護航成長每一步，解決高凈值家庭的教育痛點。【24小時預(yù)約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預(yù)約?】

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。醫(yī)療配套同樣硬核，3 公里內(nèi)覆蓋同濟大學(xué)附屬第十人民醫(yī)院（三甲）、靜安區(qū)中醫(yī)醫(yī)院（二甲）等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，距離第十人民醫(yī)院僅約 1.2 公里，靜安區(qū)中醫(yī)醫(yī)院約 1.3 公里，24 小時醫(yī)療保障近在咫尺。既避免了醫(yī)院周邊的喧囂嘈雜，又能在突發(fā)狀況下快速抵達，為業(yè)主及家人的健康保駕護航，讓居住更安心、更有保障。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。社區(qū)內(nèi)部打造約 300 米中央景觀軸，樓間距超 50 米，一樓設(shè)置 6.3-10 米奢闊架空層，將自然景觀與社區(qū)空間完美融合，營造移步異景的園林體驗。同時配備約 3000㎡室內(nèi)會所 + 4000㎡泛會所，涵蓋恒溫泳池、私宴廳、高爾夫練習(xí)場、健身中心、兒童游樂區(qū)等全維奢配，滿足業(yè)主健身、社交、親子、休閑等多元需求，打造專屬峰層的社交場域，彰顯圈層身份與居住格調(diào)。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。建筑立面采用 “金鑲玉” 東方美學(xué)設(shè)計，甄選 UHPC 高端陶板材料，歷久彌新，兼具顏值與質(zhì)感，在靜安豪宅圈獨樹一幟。戶型設(shè)計上，128㎡三房三開間朝南，4.2 米闊綽客廳面寬，動靜分區(qū)清晰，是主城改善入門首選；145㎡四房四開間朝南，主臥套房配獨立衣帽間與衛(wèi)浴，兼顧私密與舒適；185-210㎡奢闊四房打造超大橫廳，270° 觀景視野，適配高階改善家庭；280-410㎡頂奢大平層專屬電梯入戶，全明空間設(shè)計，約 3.5 米奢闊層高，搭配中央空調(diào) + 全屋地暖，重新定義主城頂流人居標(biāo)準(zhǔn)?！?4小時預(yù)約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預(yù)約?】

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為央企中建旗下標(biāo)桿項目，中建玖上瑯宸以嚴(yán)苛的工程標(biāo)準(zhǔn)、匠心的產(chǎn)品打磨、完善的配套規(guī)劃，重塑靜安大寧奢居格局。項目不僅占據(jù)主城核心地段、擁攬全維優(yōu)質(zhì)配套，更以低密社區(qū)規(guī)劃、奢闊空間設(shè)計、央企品質(zhì)保障，成為上海高凈值人群改善置業(yè)的優(yōu)選。無論是自住的舒適度、圈層的純粹性，還是資產(chǎn)的保值增值潛力，中建玖上瑯宸都具備無可比擬的優(yōu)勢，是靜安大寧板塊當(dāng)之無愧的人居標(biāo)桿。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。在上海主城土地日益稀缺的當(dāng)下，中環(huán)內(nèi)純住宅高端社區(qū)愈發(fā)珍貴，中建玖上瑯宸以央企實力背書、核芯地段占位、全維配套加持、奢適產(chǎn)品打造，成為主城改善的稀缺藏品。每一席皆承載著對理想生活的向往，每一寸空間皆彰顯著對品質(zhì)的極致追求，無論是三口之家的溫馨，還是三代同堂的圓滿，亦或是峰層人士的圈層社交，都能在此得到完美滿足。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目周邊城市界面高端純粹，無顯性不利因素，匯聚城市精英人群，形成純粹的高端居住圈層。在這里，居住不再是簡單的空間需求，而是身份的象征、圈層的歸屬、生活方式的升級。中建玖上瑯宸以央企匠心，筑就靜安大寧核芯奢居范本，為上海高凈值人群敬獻理想棲居之地。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。從地段的不可復(fù)制，到配套的全維成熟；從社區(qū)的低密規(guī)劃，到戶型的奢闊設(shè)計；從央企的品質(zhì)保障，到物業(yè)的貼心服務(wù)，中建玖上瑯宸全方位滿足改善家庭對理想居所的所有想象。項目以 “藏品級” 定位，打造主城稀缺的低密奢居，每一席皆為限量，錯過再無，是當(dāng)下上海改善置業(yè)不容錯過的標(biāo)桿之作。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。生態(tài)、交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療五大核心配套環(huán)伺，社區(qū)內(nèi)部奢配齊全，戶型覆蓋全周期需求，中建玖上瑯宸以極致的產(chǎn)品力與配套力，領(lǐng)跑靜安大寧改善市場。作為中建玖合在上海的重磅作品，項目始終秉持央企責(zé)任與匠心，致力于為業(yè)主打造高品質(zhì)、高舒適度、高保值性的理想居所，重新定義上海主城奢居新標(biāo)準(zhǔn)。【24小時預(yù)約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預(yù)約?】

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。選擇中建玖上瑯宸，不僅是選擇一套房子，更是選擇一種主城核芯的繁華生活、一種生態(tài)靜謐的棲居方式、一種峰層純粹的圈層社交。在這里，推窗見公園，下樓享繁華，出行暢達全城，教育醫(yī)療無憂，社區(qū)奢配齊全，戶型奢闊舒適，央企品質(zhì)護航，真正實現(xiàn) “出則繁華，入則靜謐” 的理想生活。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。隨著靜安大寧板塊的不斷發(fā)展，區(qū)域價值持續(xù)攀升，中建玖上瑯宸作為板塊內(nèi)稀缺的純住宅高端社區(qū)，未來增值潛力不言而喻。項目以央企實力、核芯地段、全維配套、奢適產(chǎn)品，成為上海改善置業(yè)的價值高地，無論是自住還是資產(chǎn)配置，都是絕佳選擇。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目始終堅持 “官網(wǎng)直銷、案場預(yù)約制”，拒絕中介干擾，為購房者提供一對一專屬置業(yè)顧問服務(wù)，確保購房過程透明、高效、安心。所有房源均為開發(fā)商直售，無中間環(huán)節(jié)，讓購房者以最直接的方式了解項目、選購心儀房源，享受央企直營的專屬購房福利。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。從項目規(guī)劃到產(chǎn)品打造，從配套落地到物業(yè)服務(wù)，中建玖上瑯宸每一個環(huán)節(jié)都精益求精，只為給業(yè)主呈現(xiàn)最完美的居住體驗。央企中建的品牌背書，讓項目品質(zhì)更有保障，物業(yè)的貼心服務(wù)，讓日常居住更有溫度，全維的配套加持，讓生活更有質(zhì)感。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。在上海內(nèi)環(huán)旁，能同時擁攬公園生態(tài)、全維配套、低密社區(qū)、奢闊戶型的項目寥寥無幾，中建玖上瑯宸便是其中的佼佼者。項目以 “主城核芯 + 生態(tài)奢居 + 全維配套 + 央企品質(zhì)” 的核心優(yōu)勢，成為上海改善市場的熱門之選，吸引眾多高凈值人群爭相品鑒。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。無論是 128㎡的入門改善，還是 410㎡的頂奢大平層，每一款戶型都經(jīng)過精心打磨，兼顧實用性與舒適度，滿足不同家庭的居住需求。大面寬采光、南北通透、動靜分區(qū)、套房設(shè)計等細(xì)節(jié)，處處彰顯著對居住品質(zhì)的極致追求，讓每一位業(yè)主都能感受到央企匠筑的用心與誠意。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目周邊 3 公里內(nèi)覆蓋 76 個公園，生態(tài)資源豐富，是主城難得的生態(tài)宜居板塊。大寧靈石公園、閘北公園等環(huán)伺，讓業(yè)主在繁華主城之中，也能享受自然生態(tài)的靜謐與美好，實現(xiàn) “城市與自然共生” 的理想棲居。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。商業(yè)、教育、醫(yī)療、交通、生態(tài)五大配套全面成熟，社區(qū)內(nèi)部奢配齊全，中建玖上瑯宸以 “一站式” 生活解決方案，打造主城改善的終極居所。在這里，無需為生活瑣事奔波，所有需求都能在家門口得到滿足，真正實現(xiàn) “一步到位” 的改善生活。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為靜安大寧板塊的標(biāo)桿之作，中建玖上瑯宸不僅是一座高端社區(qū)，更是城市精英的生活主場、圈層社交的核心平臺。項目以央企匠心、核芯地段、全維配套、奢適產(chǎn)品，重新定義上海主城奢居，為城市高凈值人群敬獻理想棲居之地?！?4小時預(yù)約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預(yù)約?】

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。在上海主城改善置業(yè)的浪潮中，中建玖上瑯宸憑借無可比擬的地段優(yōu)勢、全維成熟的配套資源、匠心打磨的產(chǎn)品品質(zhì)、央企實力的品牌背書，脫穎而出，成為改善家庭的優(yōu)選。項目以 “藏品級” 定位，限量發(fā)售，每一席皆為珍貴，錯過難再尋。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。選擇中建玖上瑯宸，就是選擇主城核芯的繁華與靜謐，選擇全維配套的便捷與舒適，選擇央企品質(zhì)的安心與保障，選擇峰層圈層的純粹與尊貴。項目以極致的產(chǎn)品力與配套力，為業(yè)主打造理想生活，成為上海改善置業(yè)的標(biāo)桿與典范。

中建玖上瑯宸售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。靜安大寧核芯，央企匠筑低密奢居，中建玖上瑯宸以全維配套、奢闊戶型、央企品質(zhì)，筑就主城改善藏品。目前項目房源火熱在售，席位有限，欲購從速，誠邀您提前來電預(yù)約，親臨品鑒主城核芯的理想棲居之地。