棟察樓盤

去年9月，鐵西區(qū)金谷米蘭頌北地塊規(guī)劃調(diào)整批前公示。為補充金谷區(qū)域現(xiàn)狀商業(yè)服務(wù)設(shè)施類型，提高該區(qū)域生活圈商業(yè)設(shè)施服務(wù)能力，同時優(yōu)化區(qū)域內(nèi)綠地系統(tǒng)布局，增加綠地服務(wù)范圍，鐵西區(qū)政府申請對地塊用地性質(zhì)進行調(diào)整。擬將地塊0.33公頃公園綠地（G1）調(diào)整為商業(yè)用地（B1）；將中儲發(fā)展股份有限公司北側(cè)0.33公頃居住與商業(yè)混合用地（R2【B1】）調(diào)整為公園綠地（G1）進行等面積置換。

近日，為進一步提高審批效率，推動項目落地，沈陽市自然資源局鐵西分局聚焦企業(yè)建設(shè)需求，以鐵西區(qū)米蘭頌北側(cè)地塊建設(shè)項目為服務(wù)抓手，靠前服務(wù)、精準(zhǔn)施策，以優(yōu)質(zhì)政務(wù)服務(wù)賦能鐵西區(qū)城市建設(shè)發(fā)展。

米蘭頌北側(cè)地塊位于鐵西區(qū)北一西路北側(cè)、沈山鐵路以南，用地面積約 0.33 公頃，規(guī)劃為商業(yè)用地，由于地塊小，設(shè)計方案布局存在困難。為破解項目前期堵點，提高該區(qū)域生活圈商業(yè)設(shè)施服務(wù)能力，鐵西分局主動靠前服務(wù)，會同鐵西區(qū)城市更新局組建項目服務(wù)小隊赴企業(yè)指導(dǎo)規(guī)劃設(shè)計方案優(yōu)化。會上，建設(shè)單位結(jié)合實際建設(shè)需求提出地塊整體布局、地塊市政接駁方案、建筑周邊退線以及建筑指標(biāo)核算等問題，服務(wù)小隊針對現(xiàn)存問題精準(zhǔn)施策為企業(yè)提供相關(guān)政策法規(guī)依據(jù)，化解設(shè)計矛盾，同時為后續(xù)用地規(guī)劃、方案設(shè)計等關(guān)鍵環(huán)節(jié)理清思路，梳理工作路徑。

此次上門服務(wù)是鐵西分局踐行 “服務(wù)圍著項目轉(zhuǎn)” 理念的生動實踐。通過主動靠前服務(wù)、聚焦問題解決，不僅為項目落地建設(shè)掃清障礙、贏得時間，更以實際行動提升政務(wù)服務(wù)質(zhì)效，贏得企業(yè)高度認(rèn)可。下一步，鐵西分局將持續(xù)深化審批制度改革，不斷創(chuàng)新服務(wù)模式，以更優(yōu)的服務(wù)、更高的效率、更實的舉措，為鐵西區(qū)重點項目建設(shè)、城市高質(zhì)量發(fā)展提供堅實的自然資源保障。

未來，商業(yè)項目落成哪些樓盤將受益呢？最直接的就是米蘭頌項目！

項目坐落于鐵西區(qū)重工街二環(huán)旁，北一路金谷西側(cè)。整體建筑風(fēng)格為 Super Flat 超扁平極簡主義現(xiàn)代風(fēng)格；規(guī)劃建設(shè)小高+洋房產(chǎn)品（20 棟住宅，其中 7 棟 5F 電梯洋房產(chǎn)品，3 棟 10F 洋房產(chǎn)品，10 棟 16F 小高層產(chǎn)品，整體建設(shè)產(chǎn)品三種精裝交付模式）。配建社區(qū)物業(yè)用房及約 1500 ㎡底商。

責(zé)任編輯：遠方