廣東
今天一覺醒來，朋友圈的一套房子讓我眼前一亮瞬間清醒了，朋友們現(xiàn)在南山西麗的房子總價不到600萬就可以買3房了，而且?guī)峡拼蟮膶W(xué)區(qū)這你敢信嗎
這套房就是當(dāng)年西麗開盤日光的網(wǎng)紅盤——深鐵閱山境，97平3房2衛(wèi)，當(dāng)時開盤的時候價格大概在800萬左右，后期這邊保留房在賣的時候還得多加個70萬左右
現(xiàn)在業(yè)主說想要搶跑一波，565萬就可以出掉，同戶型在賣最便宜一套大概是在570萬左右，另外橫廳格局那種業(yè)主開價在580萬左右
也就過去3年左右的時間，200多萬就這么蒸發(fā)了，你說西麗環(huán)境不好吧，那也不實際，配套商圈地鐵全在項目附近不算太遠(yuǎn)，主要還是市場因素把這個盤的價格給打下來了
考慮這里還要注意就是呼嘯山莊并不是白起的外號，靠著北環(huán)和留仙大道2條主干路，平時確實噪音還是蠻大的，但南山真西麗的3房總565萬了，這些缺點我覺得也都可以包容吧
相比下，一路之隔寶能城得房率超100%，75平3房現(xiàn)在掛盤價大概580萬左右，87平4房712萬左右，同時期的網(wǎng)紅盤遠(yuǎn)洋天著目前3房成交價還堅挺在828萬左右
一個地鐵站下去長嶺陂的新盤漢園茗院，現(xiàn)在新盤的尾盤一套111平的3房大概700萬左右，二手掛盤成交的也要660萬去了
這一對比，這邊的性價比還是可以的，而且本身南山好點的學(xué)校也不多，這邊可以上個南科大已經(jīng)算過得去了，感興趣的朋友可以先去踩個點感受下地鐵商圈距離還有噪音，能接受了這個盤就可以看，算是西麗最低門檻的3房了
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