可惜！南寧橫州市這棟看似不錯(cuò)的私人樓降價(jià)了近8萬(wàn)元拍賣，在有兩人報(bào)名競(jìng)拍的情況下還是流拍了。

4月7日，在南寧市司法拍賣市場(chǎng)上，一棟位于橫州市橫州鎮(zhèn)城北三街291號(hào)的房產(chǎn)迎來(lái)了第二次被拍賣，起拍價(jià)只有30.96萬(wàn)元。拍賣開(kāi)始后，吸引了2個(gè)人各繳納了5萬(wàn)元保證金報(bào)名。本來(lái)以為拍賣會(huì)經(jīng)過(guò)一番加價(jià)競(jìng)拍才會(huì)成交?？蓻](méi)有想到兩個(gè)報(bào)名者最后都沒(méi)有出價(jià)競(jìng)拍，房子流拍了。

而值得注意的是，此次拍賣的這棟房子，此前第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)是38.7萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)也有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍了，結(jié)果也是沒(méi)有出價(jià)競(jìng)拍而流拍。

兩次拍賣，都有人報(bào)名競(jìng)拍，結(jié)果竟然都流拍了，不知道這報(bào)名者報(bào)名來(lái)干嘛的，不想買為何還繳納保證金報(bào)名。

此次橫州市拍賣的這棟房子，是一棟私人自建房，房子本身一般般，但是地段在橫州市還是相當(dāng)不錯(cuò)的。房子位于橫州鎮(zhèn)城北三街291號(hào)，就在橫縣茉莉花市場(chǎng)的東南邊，就在民生路旁邊，屬于一線沿街樓房，同時(shí)距離橫縣客貨運(yùn)輸服務(wù)中心非常近，房子一樓具有一定的商業(yè)價(jià)值。目前房子一樓用來(lái)開(kāi)了一家電動(dòng)車維修店。

不過(guò)這棟私人樓不好的地方就是房子比較小，房子一共三層，建筑面積只有92.88平方米，而宗地面積只有25.6平方米，房子占地面積太小，而且還屬于不規(guī)整的戶型，三角形的房子，所以，這棟房子居住舒適度比較差。

另外，此次拍賣，這棟自建房還有一個(gè)瑕疵，那就是其土地性質(zhì)問(wèn)題，其土地不屬于國(guó)有出讓用地，而是劃撥用地，沒(méi)有繳納有關(guān)土地出讓金。如果買下房子，后續(xù)還需要額外繳納有關(guān)土地出讓金，實(shí)際價(jià)格不止30.96萬(wàn)元。

接下來(lái)這棟房子還會(huì)進(jìn)行第三次拍賣，起拍價(jià)還是30.96萬(wàn)元，大家覺(jué)得第三次拍賣會(huì)有人買下嗎？