中國(guó)中鐵·世紀(jì)尚城售樓部咨詢(xún)熱線：182—2103—4751（微信同步）黃經(jīng)理

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中國(guó)中鐵·世紀(jì)尚城位于上海高速發(fā)展中的五大新城之一的奉賢新城南擴(kuò)圈，柘林核心區(qū)。區(qū)域承接奉賢新城南拓發(fā)展任務(wù)，根據(jù)規(guī)劃區(qū)域?qū)⒔ㄔO(shè)成為生態(tài)、生產(chǎn)與現(xiàn)代生活有機(jī)結(jié)合的南上海“綠色規(guī)劃”示范區(qū)。項(xiàng)目正位于此核心位置，一路之隔柘林鎮(zhèn)政府。緊鄰150畝貝港濱水公園，以央企品質(zhì)、大國(guó)匠心，禮獻(xiàn)生態(tài)宜居生活，盛啟南上海時(shí)代墅居理想。

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1. 項(xiàng)目概況

【占地面積】：約64283㎡

【建筑面積】：約150052㎡

【開(kāi)發(fā)商】：上海坤橋房地產(chǎn)有限公司

【得房率】：82-85%

【層高】：3米

【容 積 率 】：1.5

【物業(yè)公司】：長(zhǎng)城物業(yè)

【物業(yè)費(fèi)】：高層：3.5元/月/平 疊加：4.2元/月/平

【產(chǎn)權(quán)年限】：70年

【均價(jià)】：2.6萬(wàn)

【住宅戶(hù)數(shù)】：項(xiàng)目可售共計(jì)845戶(hù)，其中高層645戶(hù)、 疊墅200戶(hù)。

【戶(hù)型】：瞰景高層 ： 73㎡、85㎡、99㎡、（精裝）

【戶(hù)型】 島居疊墅 ：105-123（上疊）， 下疊：118-134平 （毛坯）

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2. 品牌溯源

中國(guó)中鐵世紀(jì)尚城項(xiàng)目是央企中鐵大橋局武漢置業(yè)公司投資開(kāi)發(fā)，中鐵大橋局是具有120余載發(fā)展歷史的中國(guó)中鐵旗下的全資子公司。中國(guó)中鐵是隸屬于國(guó)務(wù)院國(guó)資委的特大型骨干企業(yè)，是全球最大的建筑承包商之一。排名中國(guó)建筑行業(yè)第一位。已經(jīng)連續(xù)17年位列世界500強(qiáng)企業(yè)。2022年排名世界500強(qiáng)企業(yè)第34位。并且在2022年《財(cái)富》中國(guó)排行榜中位列中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)第5位。

中鐵大橋局集團(tuán)前身為1953年修建萬(wàn)里長(zhǎng)江第一橋“武漢長(zhǎng)江大橋”經(jīng)政務(wù)院批準(zhǔn)成立的鐵道部大橋局，是中國(guó)橋梁事業(yè)的領(lǐng)軍者，是世界上設(shè)計(jì)橋梁最多的企業(yè)，中國(guó)“一帶一路”走向世界的“建橋國(guó)家隊(duì)”。在世界范圍內(nèi)建造橋梁總數(shù)超過(guò)3000 座，建造橋梁總里程超過(guò)3600余公里，建橋技術(shù)國(guó)際領(lǐng)先。近70年來(lái)，公司曾先后參與建設(shè)了杭州灣跨海大橋、東海大橋、港珠澳大橋、武漢長(zhǎng)江大橋、南京長(zhǎng)江大橋等一系列知名橋梁，一直引領(lǐng)著中國(guó)橋梁事業(yè)發(fā)展方向，以建橋的心志去建造住宅。

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3. 項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目容積率僅1.5，由高層、疊墅、配套商業(yè)及酒店組團(tuán)融匯成低密度舒適人居新境界。引貝港水景入園，穿行社區(qū)，繞疊墅區(qū)而過(guò)，匠造情景水系，融合綠色生態(tài)·運(yùn)動(dòng)健康·智慧人居多重元素，打造罕見(jiàn)的生態(tài)宜居島居墅境社區(qū)。

1 / 富氧綠色之城

項(xiàng)目引水入園，打造抱水的社區(qū)中央公園，設(shè)計(jì)多元特色、適宜不同年齡人群的五大園系空間，高大喬木、灌木、花卉、草坪等多層次景觀系統(tǒng)，豐富的植被，讓項(xiàng)目為負(fù)氧離子環(huán)繞，在這綠意豐境之中，感受四季繽紛與鮮氧生活。

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2 / 全齡運(yùn)動(dòng)之城

以智慧運(yùn)動(dòng)理念，將各種運(yùn)動(dòng)形式植入生活。室內(nèi)恒溫泳池、沿河景觀跑道，及虛擬馬拉松使跑步，使運(yùn)動(dòng)充滿(mǎn)了樂(lè)趣。構(gòu)建全齡活動(dòng)和戶(hù)外休閑空間，復(fù)合型生活場(chǎng)所，成就全民運(yùn)動(dòng)的活力社區(qū)，為每一位城市的奮斗者打造多元化健身空間，讓身心回歸，重新充滿(mǎn)力量。

3 / 多維智慧之城

引入智慧安防變社區(qū)治理為“智”理，多重安防保障，確保方便與安全。用云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)等先進(jìn)的信息化技術(shù)手段，煥新智慧家居體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)生活智能化覆蓋，讓家更智慧。新一代信息技術(shù)，為生活注入科技，中國(guó)中鐵·世紀(jì)尚城爭(zhēng)作智慧社區(qū)的踐行者，開(kāi)啟智能人居新風(fēng)范。

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5. 周邊配套：

1.商業(yè)配套：自帶1.4萬(wàn)方社區(qū)底商，周邊4萬(wàn)方鄰里商業(yè)中心在建中。7km范圍內(nèi)包含愛(ài)企谷、南橋百聯(lián)商圈、寶龍廣場(chǎng)、人民路商圈、龍湖奉賢天街（12月23日開(kāi)業(yè)）等商業(yè)體，舉步都市璀璨生活；

2.公共交通：

周邊擁有完善的交通路網(wǎng)，四縱三橫立體路網(wǎng)。通過(guò)滬金高速、金海路自駕快速到達(dá)莘莊及市區(qū)各個(gè)區(qū)域；距離軌交5號(hào)線規(guī)劃平莊西路站約3.5km（線路主體結(jié)構(gòu)已建成）；此外軌交奉賢線規(guī)劃加快推進(jìn)中；便捷、舒心、高效生活輕松啟航。

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3.教育/醫(yī)療資源：目前西側(cè)有新寺學(xué)校，根據(jù)政府規(guī)劃區(qū)域?qū)⒃僖?guī)劃4所幼兒園2個(gè)小學(xué)1個(gè)初中1個(gè)高中。而緊臨地塊南側(cè)即為一所幼兒園規(guī)劃用地；（學(xué)區(qū)規(guī)劃以教育局劃分為準(zhǔn)）

醫(yī)療方面：規(guī)劃中社區(qū)醫(yī)院舉步可達(dá)；自駕可快速到達(dá)上海交通大學(xué)附屬第六人民醫(yī)院南院（奉賢中心醫(yī)院）、國(guó)婦嬰奉賢院區(qū)（已投入使用）、三甲新華醫(yī)院（在建），為健康保駕護(hù)航；

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