4月8日，在欽州市司法拍賣市場(chǎng)上，迎來了一宗起拍價(jià)非常低的房產(chǎn)拍賣，一套位于欽州市子材東大街88號(hào)欽州·恒大綠洲10棟202房第二次被拍賣。此次拍賣的是一套建筑面積為124.49平方米的大戶型房子，不過具體戶型布局不詳，不能進(jìn)入室內(nèi)看樣。房產(chǎn)尚未完成騰房，拍賣成交后需要一定時(shí)間進(jìn)行騰房交付；拍賣標(biāo)的物交付時(shí)間一般為一至三個(gè)月，案件情況復(fù)雜或者無法找到當(dāng)事人的，交付時(shí)間會(huì)延長。

這套房子評(píng)估價(jià)是42萬元，此前第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)29.4萬元，不過沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價(jià)降到了23.52萬元，這次是有2個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍了，競(jìng)拍人數(shù)不多，競(jìng)爭(zhēng)也不激烈，只進(jìn)行了13次出價(jià)競(jìng)拍就結(jié)束，最終以24.92萬元成交，成交價(jià)沒有高過第一次拍賣的流拍價(jià)，成交單價(jià)只有2002元/平方米，剛好過兩千一平。雖然欽州市的房價(jià)整體不高，但2002元一平在欽州市還是偏低的。

從過往拍賣來看，這套房子所在小區(qū)恒大綠洲，此前也有不少房子被拍賣，其中最近拍賣成交的一套發(fā)生在去年，是一套建筑面積為125.3平方米的房子，最后也是在第二次拍賣中以26.042萬元成交，成交單價(jià)2081元/平方米。

從位置來看，恒大綠洲在欽州市高新區(qū)，這個(gè)位置在欽州市談不上非常好，小區(qū)靠近鐵路，周邊配套不夠完善，就有一個(gè)欽州市高新區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校而已，沒有其他商業(yè)購物廣場(chǎng)，菜市場(chǎng)也沒有。

從有關(guān)拍賣情況來看，目前，這個(gè)恒大綠洲還有多達(dá)12套房子準(zhǔn)備要進(jìn)行拍賣，起拍價(jià)從二十來萬到四十萬不等。拍賣的房子都是裝修的，部分已經(jīng)空置，建筑面積大的有164平方米的。

所以，想買這里房子的朋友，可以關(guān)注一下有關(guān)拍賣。