4月9日，據(jù)中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2026年以來各地已累計(jì)出臺(tái)房地產(chǎn)相關(guān)政策約160條，其中公積金政策超過60條，優(yōu)化頻次居各類政策之首。

近期，全國多地持續(xù)優(yōu)化住房公積金政策，成為支持住房消費(fèi)、盤活存量資金的重要舉措。

統(tǒng)計(jì)顯示，政策優(yōu)化主要圍繞提升貸款額度、拓寬使用范圍、推進(jìn)“商轉(zhuǎn)公”等多個(gè)維度展開。2025年以來，上海、杭州、深圳等多個(gè)重點(diǎn)城市大幅上調(diào)了公積金貸款最高額度，并針對多子女家庭、引進(jìn)人才等特定群體設(shè)置額度上浮比例，有效降低了居民購房門檻與利息負(fù)擔(dān)。

中指研究院統(tǒng)計(jì)分析認(rèn)為，在提取使用方面，政策支持范圍顯著拓寬。目前，北京、上海、深圳等地已允許提取公積金支付購房首付款。此外，超過60個(gè)地區(qū)將提取用途擴(kuò)大至城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、加裝電梯、支付物業(yè)費(fèi)、購買車位等住房相關(guān)消費(fèi)場景。

同時(shí)，“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)在更多城市落地。2025年以來，約40個(gè)地區(qū)出臺(tái)或優(yōu)化了“商轉(zhuǎn)公”政策。以一筆100萬元、期限10年的貸款為例，實(shí)現(xiàn)“商轉(zhuǎn)公”后，月供可減少約276元，總利息節(jié)省超過3萬元。蘇州、貴陽等地還探索了公積金貼息貸款模式，進(jìn)一步減輕購房者還款壓力。

此外，政策覆蓋面持續(xù)擴(kuò)大，靈活就業(yè)人員參加公積金制度在更多城市得到支持，異地貸款政策也有所放寬。

城樓網(wǎng)創(chuàng)始人、董事長石道初認(rèn)為，各地系列優(yōu)化措施旨在提高公積金使用效率，精準(zhǔn)支持合理住房需求，是落實(shí)“十五五”規(guī)劃關(guān)于深化公積金制度改革要求的具體體現(xiàn)。

責(zé)編：李霞

編審：莫 非

監(jiān)制：張立果

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