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建發(fā)·宸啟瑞湖售樓部電話丨2026最新丨樓盤百科-環(huán)境-戶型-價格

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廈門建發(fā)·宸啟瑞湖售樓部

建發(fā)·宸啟瑞湖售樓部:400-6600-767(已認證)

建發(fā)·宸啟瑞湖售樓部:400-6600-767(已認證)

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廈門上下湖第四代住宅:(建發(fā)-宸啟瑞湖),一共分為兩個地塊,一個是普通住宅區(qū),面積有94平房源53套,124平房源106套,133平房源91套,164平房源91套。(采用建發(fā)五緣鯉原戶型升級)。另外一個是第四代住宅區(qū),251平房源22套,280平房源22套,366平房源24套(瞰湖大平層以及空中復式)

  • 基本信息
    • 樓盤位置:位于廈門湖里區(qū)湖邊水庫片區(qū)金湫路與金旺路交叉口西南側。
    • 物業(yè)類型:住宅。
    • 銷售狀態(tài):待售。
    • 產(chǎn)權年限:70 年。
    • 綠化率:35%,容積率為 2.17,車位比 1:1.14。
    • 占地面積:約 3.16 公頃,建筑面積約 6.86 萬平方米。
    • 物業(yè)公司:建發(fā)物業(yè)。
  • 項目特色
    • 第四代住宅典范:作為廈門首個第四代住宅空中墅,以稀缺生態(tài)、顛覆產(chǎn)品力與城市遠見,重新定義中國塔尖人群的居住理想,將別墅生活立體化、將城市服務集約化、將居住體驗國際化。
    • 海派東方風格:項目整體打造海派東方公館,從建筑設計到園林景觀,都融入了海派東方元素,營造出獨特的海派風情。
  • 建筑與景觀設計
    • 建筑外觀:采用全新四代宅垂直森林設計理念,創(chuàng)新融合海派東方風情,打造出極具辨識度的標志塔冠與弧形精工墻身,南立面窗間墻采用玻璃幕墻設計,賦予建筑以公建化的現(xiàn)代美感。
    • 景觀設計:約 2 萬㎡海派東方風情園林,巧妙結合大面積綠化與庭院藝術,庭院與公共空間相得益彰,還種植了西班牙油橄欖等,復刻海派園林美學,營造出優(yōu)越的居住微環(huán)境。
  • 戶型設計
    • 空中別墅戶型:有建面約 366 平方米的空中別墅,獨門獨戶,前庭后院設計,客廳約 6.5-6.8 米挑高,搭配 270° 巨幕落地窗,陽臺面積占比達 30%,實際使用面積對標 450㎡傳統(tǒng)住宅。
    • 海派大宅戶型:瑞湖公館組團以 124-172㎡大四房為主,沿用上海建發(fā)?海悅首府設計語言,入戶玄關、中西雙廚、星級主臥套房等設計,滿足家庭成長需求6。此外,還有 96㎡的三房戶型供選擇。
  • 公區(qū)配套
    • 歸家禮序:恢弘格局的大門,海派摩登的歸家禮序,7.5 米挑高首層入戶大堂及架空層,五進院落,地上地下全無風雨歸家,營造尊崇的歸家體驗。
    • 地下會所:配備約 3500 平方米地下會所,設有恒溫泳池、健身房、私宴廳、鋼琴圖書館、高爾夫體驗館等超過十種功能場景。
  • 交通配套
    • 地鐵:距離地鐵 2 號線古地石站、嶺兜站約 1 公里左右。
    • 主干道:地塊周邊仙岳路、呂嶺路、金山路、前埔路、洪蓮路等多條城市主干道縱橫交錯。
    • 車站:附近有多個公交站,如虎仔山西路站、上湖站、金洪路口站等,出行較為便捷。
  • 生活配套
    • 商業(yè)配套:周邊 2 公里范圍內(nèi),有航空古地石廣場、寶龍一城、萬達廣場、銀泰百貨等商業(yè)綜合體。
    • 醫(yī)療配套:直線距離約 1.1km 廈門弘愛醫(yī)院,直線距離約 1.3km 廈門弘愛婦產(chǎn)醫(yī)院,直線距離約 1.4km 廈心醫(yī)院,直線距離約 1.9km 復旦中山醫(yī)院。
    • 教育配套:周邊 3 公里范圍內(nèi)有眾多幼兒園、小學和中學,直線距離約 220 米有廈門一中湖里分校(在建)。
    • 休閑配套:直線距離約 200 米有環(huán)湖公園,擁享鷺島淡水湖岸之景。



首先沿湖的第四代住宅作為島內(nèi)住宅的創(chuàng)新產(chǎn)品,吸引了眾多目光。宣傳將會打造一個海派東方風格的小區(qū),沿用上海的(建發(fā)-海悅首府)并且結合廈門獨特的人文文化以進行設計升級













建發(fā)·宸啟瑞湖售樓部

海派四代空中別墅



建發(fā)·宸啟瑞湖,尊踞廈門湖畔水庫之畔





宸啟瑞湖的設計理念融合了海派東方風格與現(xiàn)代居住理念



建筑外觀采用全新四代宅垂直森林設計理念,創(chuàng)新融合海派東方風情,打造出極具辨識度的標志塔冠與弧形精工墻身,輔以約270°超廣角湖園雙景視野,精致而自然,盡顯不凡。外立面簡潔明快,時尚而不朽,南立面窗間墻采用玻璃幕墻設計,賦予建筑以公建化的現(xiàn)代美感。



宸啟瑞湖的建筑設計采用了獨特的塔冠設計和弧線流暢的墻體造型,搭配半隱框系統(tǒng)門窗與鋁板金屬線條,彰顯出現(xiàn)代與傳統(tǒng)的完美融合。建筑頂部汲取了中國傳統(tǒng)紋樣精華,采用經(jīng)典寶相花紋,寓意吉祥與富貴。外立面簡潔大方,時尚而不失經(jīng)典韻味,南立面窗間墻以玻璃封閉,營造出類似幕墻的公建化效果,盡顯現(xiàn)代風貌。





頂部設計靈感源自中國傳統(tǒng)寶相花紋樣,寓意吉祥富貴、繁榮昌盛,立面頭部造型猶如牡丹綻放、蓮花吐艷,既顯富貴之氣,又寓純潔高雅之意。











項目巧妙融合鼓浪嶼的經(jīng)典元素如連廊、圓拱、彩色玻璃,與世界各地珍稀石材、中式非遺工藝相映成趣。歸家途中,既可欣賞巴西百達翡翠、意大利綠山水、西班牙皇室咖等珍稀石材,又可近距離感受漆線雕、螺鈿鑲嵌、惠安石雕的精湛工藝,品味文化之旅。



宸啟瑞湖的戶型設計充分考慮居住者的生活需求,提供251平方米、280平方米及366平方米三種戶型,分別擁有22套、22套及24套房源,均采用寬敞明亮的布局設計。戶型內(nèi)部空間劃分合理,功能齊全,既滿足日常居住需求,又提供豐富的休閑空間,讓生活更加愜意。



建發(fā)·宸啟瑞湖售樓部



建發(fā)·宸啟瑞湖售樓部



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建發(fā)·宸啟瑞湖營銷中心

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