不到150萬元就可以在泰州市買到一棟三百多平的大別墅，這還不算撿漏嗎？

4月9日，在阿里拍賣上，泰州市迎來了一宗起拍價(jià)非常低的房產(chǎn)拍賣，一棟位于泰州市江南一品花園118幢A座房產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一棟雙拼大別墅，別墅建筑面積達(dá)到了370.98平方米，一共有3層，只不過別墅土地面積不大，只有197.1平方米而已，所以別墅獨(dú)享的私家花園面積不大。這棟別墅還是開發(fā)商的，所以目前也沒有裝修入住過，屬于毛坯房。

此次拍賣，是這棟別墅第一次拍賣，但是起拍價(jià)也不高，只有136.4萬元，折合單價(jià)才3677元/平方米。拍賣開始后，有5個(gè)人報(bào)名參與了競拍，競拍人數(shù)也不算少，但競拍過程并不激烈，5個(gè)競拍者一共就出價(jià)了10次就結(jié)束拍賣，以146.6萬元成交，成交價(jià)只比起拍價(jià)高出了10.2萬元，成交單價(jià)3952元/平方米，連4000元一平也沒有到。

從過往拍賣來看，此前這棟別墅所在小區(qū)江南一品也有過別墅被拍賣，不過最近拍賣成交的已經(jīng)是2023年，是一棟建筑面積為786.14平方米的大別墅，最終是以569萬元成交，成交單價(jià)7238元/平方米。成交價(jià)比此次拍賣的這棟高了不少。

不過從位置來看，此次拍賣的別墅所在小區(qū)江南一品，在泰州市，位置有點(diǎn)偏，位于泰州市北部的秋雪湖生態(tài)景區(qū)，泰州火車站北邊，這個(gè)地方最大優(yōu)勢就是交通比較便捷，小區(qū)北邊是啟揚(yáng)高速，東邊是泰鎮(zhèn)高速，西邊還有東環(huán)快速路，南邊是泰州高鐵站。

所以，從位置來看，大家覺得此次拍賣的這棟別墅，146.6萬元的價(jià)格如何呢？