今年1月，贛州經(jīng)開區(qū)贛州同馳豐田4S店同馳豐田4s店因經(jīng)營問題，已在2025年12月29日停止?fàn)I業(yè)。

近日，小編發(fā)現(xiàn)在4S店兩處房地產(chǎn)，因金融借款合同糾紛被法拍，起拍價起拍價：2980萬元。

贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)金坪南路南側(cè)、金潭大道西側(cè)同馳豐田4S店兩處房地產(chǎn)，總建筑面積為7358.08㎡，為證載面積房地產(chǎn)，此次拍賣范圍包括房屋的所有權(quán)和所分?jǐn)偟耐恋卦谑Ｓ嗍褂媚昶诘氖褂脵?quán)，不包含房屋內(nèi)部固定裝飾裝修、維修設(shè)備及所有空調(diào)外機，家具家電等動產(chǎn)。（詳見《評估報告》）。

該標(biāo)的評估價為3450.94萬。

土地基本狀況：

宗地四至：東至金潭大道、南至贛州新能源汽車中心、西至谷雨路、北至金坪西路；宗地形狀：宗地形狀呈多邊形，形狀較規(guī)則；

土地開發(fā)程度：根據(jù)我司評估專業(yè)人員的實地查勘，宗地已按法定用途進行開發(fā)，地基承載力較好,開發(fā)程度達到六通一平（紅線內(nèi)通上水、通下水、通路、通電、通信、通燃氣及場地平整），利于使用。估

價對象土地使用權(quán)類型為出讓，土地用途為商業(yè)(汽車4S店)。

建筑物基本狀況：

估價對象位于贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)金坪南路南側(cè)、金潭大道西側(cè)同馳豐田4S店兩處房地產(chǎn)；

根據(jù)物業(yè)的具體情況，房屋供水為一般物業(yè)供水系統(tǒng)，衛(wèi)生設(shè)施為一般衛(wèi)生設(shè)施。

房屋承重構(gòu)件完好，非承重墻基本完好堅固，整體面層平整完好，地基基礎(chǔ)有足夠的承載能力，未發(fā)現(xiàn)不均勻沉降，樓地面基本平整；門窗完好；

上下水管道通暢，電器設(shè)備線路、各種照明裝置完整，絕緣較好；

其他設(shè)備使用正常，維護、保養(yǎng)較好，通風(fēng)采光較好；具體情況詳見估價對象實地查勘相關(guān)現(xiàn)狀照片。

來源：阿里拍賣

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