根據(jù)最新消息顯示，沈陽(yáng)五愛商圈即將迎來(lái)改造升級(jí)，而此次提及的“五愛”，可不是大家心中所想的僅是五愛市場(chǎng)，而是東至大南街、西至奉天街、南至南關(guān)路、北至南順城路，面積約1.8平方公里的這么大的地方。

這片區(qū)域內(nèi)都有什么呢？

包括沈陽(yáng)五愛產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)、香港意德集團(tuán)等5大投資主體，建有五愛服裝城、五愛國(guó)際小商品城、五聯(lián)商業(yè)廣場(chǎng)等8大單體市場(chǎng)，以及客運(yùn)站、商貿(mào)大廈、酒店等。

為什么要改造升級(jí)？

以前的“五愛”是什么樣？先從它的出現(xiàn)說(shuō)起。

一、從馬路牙子開始的傳奇

五愛市場(chǎng)的故事，從1983年夏天講起。那年六月，二十幾個(gè)退休工人和待業(yè)青年在沈河區(qū)大舞臺(tái)附近擺起地?cái)偂蟀てね厣弦讳?，擺上襪子、毛巾就開賣。擺攤也不是啥體面事，被人喊“二道販子”，上貨得偷偷摸摸，怕碰見熟人還得把自個(gè)兒捂得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)?？衫习傩帐掷锏钠弊佣嗔?，買東西的人擠破頭。

馬路市場(chǎng)搬了幾次家，從大舞臺(tái)到小東門，又到西順城，最后在五愛街站穩(wěn)了，于是有了“五愛市場(chǎng)”這個(gè)名字。五愛街只有650米長(zhǎng)，天天人山人海，做買賣的、看熱鬧的，把這條小街踩得锃亮。到80年代末，五愛市場(chǎng)在全國(guó)叫響了“南有義烏，北有五愛”的名頭。

1990年，五愛市場(chǎng)從馬路搬進(jìn)大棚。退了路進(jìn)了棚，生意更火了。凌晨?jī)牲c(diǎn)，老商戶們裹著軍大衣摸黑出攤，冷得受不了，拿輸液瓶子灌上熱水揣進(jìn)褲子里，點(diǎn)著汽燈賣貨。有人在沈陽(yáng)南站椅子上蜷到凌晨四點(diǎn)，跑去搶貨，六點(diǎn)趕回去，八點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)開門。那陣子五愛養(yǎng)活了將近十萬(wàn)人，周邊五金公司都跟著紅火。包里頭塞滿現(xiàn)金的女商戶，跑到廣州白馬市場(chǎng)進(jìn)貨，襪子內(nèi)衣一天賣出好幾萬(wàn)塊。

90年代中期，五愛服裝城建成了，12.7萬(wàn)平方米的大樓，年銷售額沖上110億。五愛從路邊攤變成了樓廳式大市場(chǎng)，東北、內(nèi)蒙、俄羅斯的客商都來(lái)這上貨。對(duì)一個(gè)沈陽(yáng)老百姓來(lái)說(shuō)，去五愛買東西跟去飯館吃飯一樣稀松平常。小到針頭線腦，大到床上用品，三萬(wàn)多種商品擺在那，討價(jià)還價(jià)的煙火氣至今都記得。

二、黃金檔口租不出去了

轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)在2010年前后。淘寶、京東起來(lái)的那些年，五愛老板們還沒(méi)當(dāng)回事，覺得網(wǎng)上賣東西能比得上咱們這幾十年的生意？

可慢慢不對(duì)勁了。批發(fā)市場(chǎng)的生意就靠“信息差”——沈陽(yáng)人不知道南方廠里一件T恤多少錢，從五愛拿貨就認(rèn)了。直播電商一出來(lái)，工廠直接對(duì)著消費(fèi)者賣，“一件也批發(fā)價(jià)”，中間商沒(méi)活路了。

2014年開始，全國(guó)專業(yè)服裝市場(chǎng)數(shù)量一年比一年少。2017年，五愛市場(chǎng)的檔口不再一鋪難求，空出來(lái)的越來(lái)越多?，F(xiàn)在日均客流4.5萬(wàn)人次，鼎盛時(shí)期的一半都不到。前兩年市場(chǎng)里上千家檔口空著，曾經(jīng)一年收二十多萬(wàn)租金的黃金攤位，如今門可羅雀。

走在五愛里頭，冷冷清清，幾十個(gè)小喇叭齊聲叫賣，反倒讓人心酸。老商戶們有的把檔口轉(zhuǎn)租了，有的徹底轉(zhuǎn)行干起直播?？筛沙雒玫挠窒游鍚圩饨鹳F，搬出去自個(gè)兒在家播了——市場(chǎng)反倒成了給別人做嫁衣。

三、改造來(lái)了，能不能重現(xiàn)輝煌？

2024年，五愛市場(chǎng)南區(qū)開始大拆除，深業(yè)美博藝展中心也拆了，不少人路過(guò)看著心里不是滋味。按照規(guī)劃，到2030年五愛商圈要推動(dòng)五個(gè)改造項(xiàng)目，包括中食集團(tuán)憶吾愛文娛項(xiàng)目、9號(hào)院文創(chuàng)園、五愛電商直播選品中心項(xiàng)目、服裝城地下二層改造等，目標(biāo)是把五愛打造成“線上線下聯(lián)動(dòng)”的購(gòu)物集散地。服裝城五樓還做起了新中式美學(xué)聚集地，去年還開了俄歐商品館。

可話說(shuō)回來(lái)，改造能解決問(wèn)題嗎？電商沖擊、交通擁堵、周邊競(jìng)爭(zhēng)，哪個(gè)都不好對(duì)付。有網(wǎng)友說(shuō)：“五愛市場(chǎng)其實(shí)已經(jīng)完成了它的歷史使命，屬于它的輝煌時(shí)刻和美好回憶就留在那兒吧”。這話聽著扎心，但有幾分道理。

不過(guò)五愛不是沒(méi)機(jī)會(huì)。在五愛經(jīng)營(yíng)的老業(yè)戶們，有的早就做起了直播，一周一場(chǎng)直播能賣幾十萬(wàn)，靠著多年積累的貨源和人脈，線上線下兩條腿走路。五愛最大的底牌，是40多年攢下來(lái)的商品渠道和物流網(wǎng)絡(luò)，一百六十多條貨運(yùn)線路通到全國(guó)各地，這個(gè)硬功夫可不是一天兩天能建起來(lái)的。

能不能重現(xiàn)當(dāng)年的輝煌？我看，五愛再也回不去那個(gè)“包揣現(xiàn)金人擠人”的年代了——那個(gè)年代本來(lái)也回不去了。但如果改造能走對(duì)路子，把傳統(tǒng)批發(fā)的底子和電商直播的新路子接上，讓五愛變成沈陽(yáng)老百姓還愿意去逛、去玩的地方，那就夠了。不求“南有義烏北有五愛”的名頭喊得多響，只求它別在沈陽(yáng)人心里涼下去。

五愛，是老沈陽(yáng)的根。但愿這次改造，能讓熱鬧路重新熱鬧起來(lái)。