貴州
4月15日，據(jù)市場監(jiān)測機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，3月份我國重點城市新房市場活躍度有所提升，其中具備高性價比的剛需及首改項目成為成交主力，顯示出市場需求的明確導(dǎo)向。
普睿數(shù)智調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，3月份12個重點城市開盤或加推房源整體去化率為34%，較1月份提升9個百分點。其中，鄭州、成都、武漢等城市當(dāng)日去化率表現(xiàn)突出，鄭州市以64%的當(dāng)日去化率居首。
與以往改善型項目占主導(dǎo)不同，近期熱銷項目結(jié)構(gòu)發(fā)生顯著變化。從北京、上海、杭州、成都等核心城市情況看，3月以來首開或加推即獲高熱度的項目多為剛需及首改型產(chǎn)品。這些項目多屬于“新規(guī)”下的迭代產(chǎn)品，普遍具備區(qū)位配套成熟、總價控制在200萬至400萬元區(qū)間、得房率高等特點，實現(xiàn)了“產(chǎn)品升維、總價降低”的高性價比組合。
市場分析指出，當(dāng)前購房需求日益趨向“既要、又要、還要”，對價格、產(chǎn)品、區(qū)位、品質(zhì)均有更高要求。能夠以適中總價提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品與成熟配套的“多邊形”項目，正有效激活主流自住需求。這預(yù)示著，在市場需求依然存在的背景下，房企需更專注于提升產(chǎn)品力以應(yīng)對挑戰(zhàn)、把握機遇。
責(zé)編：李霞
編審：莫 非
監(jiān)制：張立果
出品：城樓網(wǎng)/城樓財經(jīng)
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