“我們這棟樓建了30多年，雨污水管道腐蝕漏水的問(wèn)題困擾了近十年，現(xiàn)在終于要徹底解決了！”近日，金山區(qū)張堰鎮(zhèn)2026年首個(gè)民生實(shí)事項(xiàng)目——新華中路105弄、119弄雨污水總管樓棟改造項(xiàng)目進(jìn)入收尾工作，項(xiàng)目將惠及38戶(hù)居民、9家底樓商鋪，將徹底解決老舊樓棟管道漏水的民生痛點(diǎn)。

新華中路105弄、119弄的5棟房屋均為售后公房，分別于1994年、1995年交付使用，樓齡已超30年。隨著使用年限增加，樓棟雨污水鑄鐵管道老化、銹蝕問(wèn)題日益突出，管道脫落、漏水現(xiàn)象頻發(fā)，不僅污染居民居住環(huán)境，還時(shí)常引發(fā)鄰里矛盾，成為周邊群眾的“急難愁盼”問(wèn)題。

“居民們多次報(bào)修，我們也上門(mén)做過(guò)多次小修小補(bǔ)，但鑄鐵管道銹蝕嚴(yán)重，治標(biāo)不治本，沒(méi)過(guò)多久又會(huì)出現(xiàn)漏水問(wèn)題?！鄙虾堁呶飿I(yè)發(fā)展有限公司副總經(jīng)理姚連祥介紹，因樓棟建造時(shí)相關(guān)單位未繳納街坊基金，且作為售后公房無(wú)專(zhuān)項(xiàng)維修基金，常規(guī)維修資金渠道無(wú)法解決改造費(fèi)用。經(jīng)物業(yè)公司向鎮(zhèn)政府申請(qǐng)、多方協(xié)商后，該項(xiàng)目最終由政府托底納入2026年民生實(shí)事項(xiàng)目，預(yù)計(jì)改造總費(fèi)用約25萬(wàn)元。

家住新華中路109弄2號(hào)樓的王先生對(duì)此深有感觸：“前兩年，我們老夫妻倆打算在這里養(yǎng)老，家里全部裝修了一遍，但是污水管老舊滲水的問(wèn)題一直是個(gè)不大不小的隱患，更換管道難度又大?，F(xiàn)在終于盼來(lái)了徹底改造，讓我沒(méi)有了后顧之憂。”

記者在新華中路109弄施工現(xiàn)場(chǎng)看到，樓棟外已搭建起鋼管腳手架，施工人員正搶抓晴好天氣更換室外雨污水總管，據(jù)了解，因施工區(qū)域道路狹窄，大型登高作業(yè)車(chē)無(wú)法進(jìn)入，部分樓棟只能采用腳手架施工的方式，相較常規(guī)施工成本增加30%，整體改造工程預(yù)計(jì)4月中下旬可全部竣工。

“此次改造將把樓棟外墻腐蝕嚴(yán)重的鑄鐵雨污水管，統(tǒng)一更換為110厘米、75厘米、50厘米等不同規(guī)格的PVC管，新管道使用壽命可達(dá)20年以上?！币B祥介紹，為最大程度減少施工對(duì)居民生活的影響，物業(yè)公司在前期走訪中發(fā)現(xiàn)，不少居民家中室內(nèi)污水總管被裝修包裹，為避免破壞居民室內(nèi)裝修，施工方案優(yōu)化為從室外重新鋪設(shè)污水總管；同時(shí)考慮到部分戶(hù)主、租客平日不在家，工作人員將挨家挨戶(hù)上門(mén)通知，利用周末時(shí)間或者居民休息時(shí)間完成室內(nèi)管道更換工作，把施工影響降到最低。

“此次改造既是張堰鎮(zhèn)推進(jìn)老舊小區(qū)提質(zhì)升級(jí)的具體舉措，也是落實(shí)民生實(shí)事、回應(yīng)群眾期盼的生動(dòng)實(shí)踐?！币B祥表示，下一步將緊盯施工質(zhì)量與建設(shè)進(jìn)度，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量推進(jìn)項(xiàng)目落地見(jiàn)效，持續(xù)提升居民的幸福感、獲得感與安全感。

原標(biāo)題：《政府托底25萬(wàn)，38戶(hù)居民告別十年“漏水煩心事”》

欄目主編：唐瑋婕

來(lái)源：作者：文匯報(bào) 商慧