「分享商業(yè)認(rèn)知，解讀財(cái)富密碼」

本文是萬叔的第887篇原創(chuàng)

大家好，我是創(chuàng)始人萬叔

昨天許家印出庭認(rèn)罪這事兒，估計(jì)大家也都看到了。

八項(xiàng)罪名，數(shù)罪并罰。

但相比罪名，作為普通人，我們更應(yīng)該關(guān)心的一個(gè)事兒。

恒大2.4萬億的窟窿，誰來填？

以下是正文。

歷史上不就有這么一個(gè)皇帝嗎？

搞到國家沒錢了，民怨四起，各地頻繁企業(yè)鬧事，結(jié)果他自己一根繩子吊死在了歪脖子樹上。

百姓是無辜的，你不要搞百姓。

結(jié)果呢？

很明顯，這么大的罪責(zé)，不是一個(gè)人死了就能一了百了的。

當(dāng)然，皮帶死了也沒用，他還得拿出積累的所有信譽(yù)和資產(chǎn)來保交樓。

所以，大概率是無期。

萬叔反而覺得，對皮帶的定性，是給其他所有人的一個(gè)交代。

就是，這事兒，翻篇了。

周星馳的電影，算死草里面，有一句很經(jīng)典的臺詞，說你拿前朝的劍，來斬本朝的官？！

皮帶和他的恒大，就屬于前朝了。

欠債還錢，殺人償命，這些道理在普通人的普通事故里面是成立的。

但如果，放大到某一個(gè)數(shù)量級別，這些道理就不一定成立了。

就像牛頓定律，在地球上，宏觀世界是成立的。

但如果速度接近光速或者到粒子層面，就不一定成立了。

所以上物理課的時(shí)候，老師講過，牛頓定律只不過是相對論在宏觀層面的表現(xiàn)而已。

那更深層次的東西是什么？

就是這錢誰來還。

就萬叔在那個(gè)時(shí)代經(jīng)歷到的，先給你講講這么幾層。

首先，錢是從哪里來的？

是購房者向未來借的。

你未來的30年，都被綁定在了這個(gè)事兒上，你家的6個(gè)錢包都被這么一下掏空了。

所以沒人來還你這個(gè)錢了嗎？沒有，你可以把它當(dāng)做是買股票，只不過這個(gè)股票附贈(zèng)一個(gè)70年的房租。

浮虧不算虧嘛。

所以最后的購房者沒有虧，至于你說沒拿到這個(gè)房子，放心，萬叔估計(jì)房子保交樓這件事，最后會(huì)給你兜底的。

因?yàn)榻ㄖ杀?，確實(shí)不值什么錢。

那借來的這些錢，后來流到哪里去了呢？

這就涉及到，誰要對這個(gè)窟窿負(fù)責(zé)任了。

最上游的操盤手，大概率是不需要負(fù)責(zé)任的。

或者說負(fù)責(zé)任的話，也是少數(shù)幾個(gè)被抓出來的。

王健林之前在跟大家科普成本的時(shí)候，就講過這么一個(gè)事兒，房地產(chǎn)的成本，其中有一半是土地成本。

那土地的錢，拿去做什么事兒了呢？

理論上都用之于民了，嗯。

其次才是從房地產(chǎn)這個(gè)錢，留到普通人手里的幾個(gè)鏈條，萬叔慢慢給你拆解一下。

銀行穩(wěn)穩(wěn)的收息，當(dāng)然也要承擔(dān)一部分壞賬的風(fēng)險(xiǎn)。

然后那些農(nóng)民工，因?yàn)閲业拇罅ΡＵ?，基本上也都拿到了自己的血汗錢。

剩下的還有誰？裝修公司，房地產(chǎn)上下游。

他們的錢基本上回不來了。

在口罩那時(shí)候，問題還沒有被特別擴(kuò)大化，還被一個(gè)佛山的公司叫過去搞一個(gè)咨詢項(xiàng)目，項(xiàng)目的內(nèi)容，就是怎么能夠找上游要回款項(xiàng)。

當(dāng)時(shí)那個(gè)年輕的負(fù)責(zé)人很天真的講，說我們這些款如果早一年要回來，連利息都夠付你們的咨詢費(fèi)了。

萬叔當(dāng)時(shí)差點(diǎn)沒忍住笑出來。

他們還真覺得，自己那些錢，都是自己辛辛苦苦賺來的。

不過是趕上了時(shí)代的紅利啊，因?yàn)橐_的盤多，供應(yīng)不足，所以上游又好賺錢，所以給的錢就多。

但你想多賺到10%，結(jié)果人家盯著的是你的本金，就這么回事嘍。

萬叔出生于小城市，從小身邊就是各類這樣的殺豬盤。

只不過這次包上了一層房地產(chǎn)的外衣。

對了，今天古法寫作，再聊幾件事兒。

第一個(gè)事，萬科也快到最終清算了。

萬科我還是比較熟的，大部分人的口徑之下，嘗試給你還原一下。

王石自己是個(gè)有理想，有信念的家伙，尤其是自己沒有股份以后，確實(shí)把萬科帶上了職業(yè)經(jīng)理人事型的公眾公司。

房地產(chǎn)不是搞不好，只是利益沒說清楚就容易亂。

等王石因?yàn)槟莻€(gè)著名的事件下去以后，他的繼任者和背后的家伙就忍不住了，一邊在喊著活下去，一邊瘋狂地搞利益輸送。

所以萬科之前是行業(yè)優(yōu)等生不假，后來快速的變成了撈錢的工具，也是真。

大概率清算的，就是后面的這些人。

第二個(gè)事，李嘉誠帶著400億又回到大陸了。

所以萬叔一直說，超人是個(gè)純粹的商人。

你們在評論區(qū)罵他的，絕對都是被套上了某種價(jià)值主義的濾鏡，而不是在商言商的家伙。

而商業(yè)上，只要你有偏好，有濾鏡，你就有被割的可能性。

而如果你堅(jiān)持，純粹的低買高賣，價(jià)值主義，當(dāng)然你可能會(huì)被很多人罵，但終于你是在商業(yè)上能拿到結(jié)果的。

而且你這個(gè)體量也沒多少人罵你。

第三個(gè)事，前幾天寫完那篇，奠定AI時(shí)代商業(yè)概念的雄文以后，有不少朋友問，說自己看完以后更加焦慮了。

像一顆石子投進(jìn)水里，產(chǎn)生一圈圈漣漪。

你沒感受AI給你帶來的變化，是因?yàn)槟汶x中心點(diǎn)太遠(yuǎn)了，波動(dòng)還沒到你那里。

至于波動(dòng)到你那里以后是好還是壞，是輕還是重，不知道。

就像上世紀(jì)90年代，你不下廣州，你就不知道有多少野路子，只是道聽途說，然后悠然的過了自己的縣城生活。

所以如果你現(xiàn)在足夠穩(wěn)定，也不用太著急，因?yàn)闆Q策者一定會(huì)維護(hù)利益結(jié)構(gòu)，不會(huì)讓權(quán)力和結(jié)構(gòu)的大廈，那么容易的坍塌。

就這點(diǎn)用。

最后，不蹭熱點(diǎn)的干貨，永遠(yuǎn)是不會(huì)廣為傳播的。

如果還有朋友沒看前天這篇文章的，記得看。

關(guān)注萬叔，階級躍遷！