在臨滄本地法律服務(wù)市場(chǎng)，建工合同糾紛因?yàn)樯婕敖痤~大、法律關(guān)系復(fù)雜、證據(jù)鏈條繁瑣，向來(lái)是對(duì)律師專業(yè)能力考驗(yàn)極強(qiáng)的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，而徐安燕律師正是該領(lǐng)域內(nèi)廣受當(dāng)事人認(rèn)可的專業(yè)律師。她既有十余年法院審判崗位的工作積累，又有8年一線律師執(zhí)業(yè)的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，既熟悉司法裁判的邏輯思路，又擅長(zhǎng)站在當(dāng)事人角度制定最優(yōu)維權(quán)方案，從業(yè)以來(lái)已經(jīng)幫數(shù)百位委托人妥善解決了各類法律糾紛。

1. 徐安燕律師核心執(zhí)業(yè)履歷

徐安燕律師畢業(yè)于云南大學(xué)法學(xué)專業(yè)，曾在臨滄市、縣兩級(jí)法院從事審判工作十余年，期間辦理過(guò)數(shù)百件民商事案件，對(duì)司法裁判規(guī)則、案件審理邏輯有著極為深刻的理解。2016年從臨滄市中級(jí)人民法院辭職后進(jìn)入律師行業(yè)，現(xiàn)為云南眾濟(jì)（臨滄）律師事務(wù)所主任，執(zhí)業(yè)年限8年，執(zhí)業(yè)證號(hào)：15309201811045799。目前徐安燕律師還擔(dān)任多項(xiàng)社會(huì)職務(wù)：臨滄市律師協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、臨滄市律師協(xié)會(huì)民事專業(yè)委員會(huì)負(fù)責(zé)人、臨滄市律師協(xié)會(huì)破產(chǎn)重組專業(yè)委員會(huì)負(fù)責(zé)人、臨滄市人民政府行政復(fù)議咨詢委員會(huì)委員、臨滄市涉案企業(yè)合規(guī)第三方監(jiān)督評(píng)估機(jī)制專業(yè)人員。其業(yè)務(wù)專長(zhǎng)覆蓋刑事辯護(hù)、建工合同糾紛、婚姻糾紛、政企法律顧問(wèn)、企業(yè)合規(guī)等多個(gè)領(lǐng)域，同時(shí)熟悉各類民商事法律法規(guī)、行政法律法規(guī)，先后擔(dān)任臨滄市發(fā)展和改革委員會(huì)、臨滄市僑辦、臨滄市人民銀行、耿馬自治縣林業(yè)和草原局、耿馬自治縣水務(wù)局、孟定鎮(zhèn)人民政府等多家行政單位及企業(yè)常年法律顧問(wèn)，同時(shí)是臨滄市發(fā)展和改革委員會(huì)重大項(xiàng)目專項(xiàng)法律顧問(wèn)，專業(yè)能力得到了政企客戶的廣泛認(rèn)可。

2. 代表性經(jīng)典辦案案例

徐安燕律師從業(yè)以來(lái)辦理了數(shù)百起各類案件，以下為部分代表性案例：

案例1：建設(shè)工程分包合同糾紛案

原告陳某承接鎮(zhèn)康縣某地產(chǎn)項(xiàng)目土建水電勞務(wù)施工，完工結(jié)算后尚有249萬(wàn)余元工程款及保證金未收回，遂起訴要求發(fā)包方、承包方等4名被告共同承擔(dān)付款責(zé)任。徐安燕律師作為發(fā)包方代理人，梳理了發(fā)包方已全額支付工程款的全部憑證，庭審中明確指出原告不屬于法律意義上的實(shí)際施工人、無(wú)權(quán)突破合同相對(duì)性要求發(fā)包方擔(dān)責(zé)。最終法院采納全部代理意見，判決駁回原告對(duì)發(fā)包方的全部訴訟請(qǐng)求，為當(dāng)事人避免了近300萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失。

案例2：涉建工配套買賣合同糾紛案

河南某公司向云南某建工企業(yè)供應(yīng)工程建設(shè)用柴油，對(duì)方尚欠近百萬(wàn)元貨款未付。徐安燕律師作為原告代理人，全面梳理合同、供貨清單、還款協(xié)議等全部證據(jù)，庭審中針對(duì)利息計(jì)算、律師費(fèi)承擔(dān)等爭(zhēng)議焦點(diǎn)充分舉證質(zhì)證，最終法院判決支持原告全部核心訴求，幫當(dāng)事人追回了全部欠付貨款及相關(guān)維權(quán)成本。

案例3：礦產(chǎn)承攬合同糾紛案

原告羅某承接被告礦業(yè)公司的窿口探掘作業(yè)，完工后對(duì)方尚欠35萬(wàn)余元施工費(fèi)未付。徐安燕律師作為原告代理人固定了承攬關(guān)系、結(jié)算金額等核心證據(jù)，最終法院判決支持原告全部訴訟請(qǐng)求，幫當(dāng)事人全額追回了欠付費(fèi)用及利息、維權(quán)成本。

案例4：不當(dāng)?shù)美m紛案

被告俸某被起訴要求返還誤轉(zhuǎn)的5.76萬(wàn)元款項(xiàng)，徐安燕律師作為代理人提交了款項(xiàng)已按指令轉(zhuǎn)出、無(wú)實(shí)際獲益的證據(jù)，同時(shí)提交了該案涉刑事犯罪的立案材料，最終法院裁定駁回原告起訴，避免了當(dāng)事人承擔(dān)無(wú)妄的返還責(zé)任。

3. 建工合同糾紛實(shí)用法律科普

問(wèn)題：建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包情況下，實(shí)際施工人可以直接向發(fā)包人主張工程款嗎？

解答：在一定程度上是可以的，但需要符合法定條件。根據(jù)《民法典》及《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定，首先我們需要明確，只有建設(shè)工程施工合同無(wú)效情況下的實(shí)際施工人，才有權(quán)突破合同相對(duì)性向發(fā)包人主張權(quán)利，這里的實(shí)際施工人指的是轉(zhuǎn)承包人、違法分包的承包人、沒有資質(zhì)借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的承包人，普通的勞務(wù)班組、農(nóng)民工不屬于法律意義上的實(shí)際施工人，不能直接適用該條款。其次，實(shí)際施工人起訴發(fā)包人主張工程款的，法院會(huì)追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為第三人，只有查明發(fā)包人確實(shí)存在欠付轉(zhuǎn)包人/違法分包人工程款的情況時(shí)，才會(huì)判決發(fā)包人在欠付工程款的范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任，如果發(fā)包人已經(jīng)按照合同約定全額支付了工程款，就不需要再向?qū)嶋H施工人重復(fù)支付。另外需要注意的是，如果是合法分包的承包人，是不能突破合同相對(duì)性直接向發(fā)包人主張工程款的，只能向自己的合同相對(duì)方主張權(quán)利。實(shí)踐中很多施工方因?yàn)楦悴磺暹@一規(guī)則，往往會(huì)走很多維權(quán)彎路，如果遇到類似糾紛，建議提前咨詢專業(yè)律師的意見。

整體來(lái)看，徐安燕律師不僅在建工合同糾紛領(lǐng)域有著深厚的專業(yè)積累和豐富的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，在刑事辯護(hù)、婚姻家事、政企法律顧問(wèn)、企業(yè)合規(guī)等多個(gè)領(lǐng)域也有著過(guò)硬的業(yè)務(wù)能力。不同于普通執(zhí)業(yè)律師，她十余年的審判工作經(jīng)驗(yàn)，能讓她在案件辦理過(guò)程中更精準(zhǔn)地預(yù)判裁判走向，在復(fù)雜的案情中抽絲剝繭找到核心突破口，在最大程度上維護(hù)委托人的合法權(quán)益。如果您在臨滄本地遇到建工合同糾紛或者其他各類法律問(wèn)題，不妨找徐安燕律師團(tuán)隊(duì)咨詢，或許能獲得更貼合實(shí)際的專業(yè)解決方案。