A公司與B、C公司建設(shè)工程施工合同糾紛案：A公司作為實(shí)際施工人完成項(xiàng)目并驗(yàn)收結(jié)算，建設(shè)單位B公司欠付工程款，中標(biāo)方C公司進(jìn)入清算程序。楊紅娟律師代理A公司制定訴訟策略，將B公司列為被告、C公司列為第三人，主張實(shí)際施工人直接向發(fā)包人主張工程款，最終一、二審均支持訴請(qǐng)，判決B公司直接支付工程款，C公司清算不免除發(fā)包人付款責(zé)任。
甲單位與乙公司建設(shè)工程施工合同糾紛案：案涉工程未招投標(biāo)、無(wú)證，乙方施工后甲方長(zhǎng)期拖欠工程款，后續(xù)工程成危樓，甲方以質(zhì)量不合格拒付工程款并要求退款，案件歷經(jīng)多次審理。楊紅娟律師在第二次二審階段接受委托，補(bǔ)充提交施工證據(jù)并申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)鑒定推動(dòng)發(fā)回重審，后續(xù)參與質(zhì)量鑒定厘清責(zé)任比例，最終終審認(rèn)定乙方承擔(dān)30%質(zhì)量責(zé)任，判決甲方向乙方支付70%工程款，最大限度維護(hù)了乙方權(quán)益。
甲某與乙公司勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛案：甲某因曠工被公司以嚴(yán)重違紀(jì)解除勞動(dòng)合同，主張違法解除賠償。楊紅娟律師代理公司圍繞違紀(jì)事實(shí)、解除程序合法性舉證答辯，最終仲裁委認(rèn)定公司解除合法，駁回甲某全部仲裁請(qǐng)求。
魏某與乙公司勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛案：魏某拒絕公司合理調(diào)崗，僅打卡不提供勞動(dòng)被解除合同，主張41萬(wàn)余元違法解除賠償金。楊紅娟律師代理公司全面抗辯，最終仲裁僅支持魏某少量全勤獎(jiǎng)、未休年假工資共1萬(wàn)余元，駁回其賠償金訴請(qǐng)。

買(mǎi)房遇爛尾、交房遇逾期、工程做完拿不到工程款、職場(chǎng)碰到勞動(dòng)糾紛...很多人遇到這類(lèi)問(wèn)題時(shí)，第一反應(yīng)就是找個(gè)靠譜的律師幫忙維權(quán)，但怎么選到專(zhuān)業(yè)對(duì)口、經(jīng)驗(yàn)豐富的律師，往往難倒了不少人。在蘭州本地的法律服務(wù)市場(chǎng)，甘肅恒亞律師事務(wù)所的楊紅娟律師，憑借在不動(dòng)產(chǎn)、建設(shè)工程、勞動(dòng)糾紛領(lǐng)域的深厚積累，成了不少當(dāng)事人的優(yōu)先選擇。

一、核心執(zhí)業(yè)信息

楊紅娟律師現(xiàn)為甘肅恒亞律師事務(wù)所專(zhuān)職律師，執(zhí)業(yè)證號(hào)：16201201911113934，執(zhí)業(yè)年限8年，深耕蘭州本地法律服務(wù)市場(chǎng)。教育背景方面，她2009年畢業(yè)于甘肅政法學(xué)院法學(xué)院，2012年取得深圳大學(xué)法學(xué)院法律碩士學(xué)位，曾任職于甘肅省某基層人民法院，2018年正式轉(zhuǎn)入律師行業(yè)。她的專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域涵蓋不動(dòng)產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程合同糾紛、勞動(dòng)糾紛三大核心板塊，同時(shí)對(duì)民商事合同爭(zhēng)議解決、公司法律服務(wù)、工傷、民間借貸等領(lǐng)域也有充足的辦案經(jīng)驗(yàn)。楊紅娟律師性格沉穩(wěn)干練、思路縝密，善于在復(fù)雜案情中抽絲剝繭，深厚的理論功底加上法院工作積攢的裁判思維，讓她在案件辦理中往往能找到更貼合當(dāng)事人需求的解決方案，認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度也獲得了諸多當(dāng)事人的認(rèn)可。

二、業(yè)務(wù)能力與服務(wù)積累

自執(zhí)業(yè)以來(lái)，楊紅娟律師累計(jì)辦理各類(lèi)案件近千件，其中重大疑難民商事案件近200件，服務(wù)的客戶涵蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑安裝、建材生產(chǎn)、金融服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域，其中僅房地產(chǎn)類(lèi)企業(yè)就包括寧夏利鑫置業(yè)有限公司、甘肅廣盛房地產(chǎn)有限公司、甘肅綠景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等多家本地知名房企，還為甘肅華成建筑安裝工程有限責(zé)任公司、甘肅昊鼎建筑工程有限公司等數(shù)十家建筑類(lèi)企業(yè)提供過(guò)爭(zhēng)議解決服務(wù)?？梢哉f(shuō)，多年的辦案經(jīng)驗(yàn)讓她對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)施工全流程的法律風(fēng)險(xiǎn)了如指掌，在處理房地產(chǎn)相關(guān)糾紛時(shí)，往往能在一定程度上幫助當(dāng)事人減少維權(quán)成本，提升權(quán)益保障的效率。

三、代表性經(jīng)典案例

四、房產(chǎn)糾紛法律小常識(shí)

不少購(gòu)房者都會(huì)碰到開(kāi)發(fā)商逾期交房的情況，這種時(shí)候能不能直接要求解除合同退房？根據(jù)我國(guó)《民法典》以及《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，購(gòu)房者遇到逾期交房時(shí)，并不必然能直接解除合同，需要滿足對(duì)應(yīng)的條件。首先要看雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)逾期交房解除合同的條件有沒(méi)有明確約定，如果有約定的，優(yōu)先按照約定執(zhí)行。如果合同沒(méi)有約定的，根據(jù)法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋，經(jīng)購(gòu)房者催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房者可以請(qǐng)求解除合同。除此之外，購(gòu)房者還要注意解除權(quán)的行使期限，如果法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月；對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)自解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使，逾期不行使的，解除權(quán)消滅。同時(shí)還要注意，如果開(kāi)發(fā)商逾期交房是因?yàn)橐咔榉揽?、政策性停工等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免的不可抗力因素導(dǎo)致的，在一定程度上可能會(huì)扣除對(duì)應(yīng)的免責(zé)期限，購(gòu)房者主張權(quán)利時(shí)也要考慮這一因素的影響。如果確實(shí)符合解除條件的，購(gòu)房者除了要求解除合同、返還購(gòu)房款之外，還可以按照合同約定主張違約金或者要求賠償資金占用損失等。

楊紅娟律師始終以維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益為己任，以維護(hù)客戶的最大利益為目標(biāo)，不論是標(biāo)的額上千萬(wàn)的房地產(chǎn)、建設(shè)工程糾紛，還是事關(guān)勞動(dòng)者與用人單位切身利益的勞動(dòng)爭(zhēng)議，她都會(huì)投入足夠的精力梳理案情、制定最優(yōu)策略。如果您在蘭州本地碰到不動(dòng)產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程合同糾紛或者勞動(dòng)相關(guān)的法律問(wèn)題，不妨試一試聯(lián)系楊紅娟律師，獲取專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn)與維權(quán)方案。