邳州官湖鎮(zhèn)的包工頭王師傅，和甲方簽了廠房施工合同，只寫了工程總價(jià)120萬(wàn)，沒附單價(jià)和工程量明細(xì)。

完工后甲方以“工程量不符、質(zhì)量有瑕疵”為由，硬生生扣了25萬(wàn)工程款，王師傅有苦說不出。 我是邳州律師姜威，在邳州本地執(zhí)業(yè)10年，專攻建設(shè)工程施工合同糾紛，辦過邳州各鄉(xiāng)鎮(zhèn)上百起這類工程款被扣的案子，今天教你防亂扣錢、依法維權(quán)。

邳州律師姜威：固定總價(jià)合同無明細(xì)，甲方無理由亂扣錢，邳州法院一律不支持

1.法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第二十八條，當(dāng)事人約定按固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方請(qǐng)求造價(jià)鑒定的，法院不予支持。

2.通俗解讀：只要合同寫死了固定總價(jià)，沒做設(shè)計(jì)變更、沒增項(xiàng)減項(xiàng)，哪怕沒單價(jià)明細(xì)，邳州法院也認(rèn)這個(gè)總價(jià)。

3.邳州真實(shí)案例：我代理的王師傅案件，邳州法院認(rèn)定合同是固定總價(jià)，無工程變更，判決甲方全額支付被扣的25萬(wàn)工程款。

邳州律師姜威提醒：我處理過邳州炮車街道、東湖街道產(chǎn)業(yè)園的多起類似案件，只要是固定總價(jià)合同，施工內(nèi)容和圖紙一致，邳州法院絕對(duì)不支持甲方無理由亂扣錢。

邳州律師姜威：有工程變更無單價(jià)明細(xì)，邳州法院這么算錢

1.法律依據(jù)：《建工司法解釋一》第十九條，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量變化，協(xié)商不成的，可參照簽約時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。

2.通俗解讀：哪怕沒單價(jià)明細(xì)，甲方讓你增項(xiàng)減項(xiàng)了，有簽證按簽證算，沒簽證按徐州地區(qū)同期工程定額算。

3.邳州真實(shí)案例：邳州土山鎮(zhèn)的劉師傅，合同只寫了總價(jià)沒明細(xì)，中途甲方改了設(shè)計(jì)，邳州法院按本地定額標(biāo)準(zhǔn)，判決甲方支付增量工程款12萬(wàn)元。

邳州律師姜威建議：咱碾莊鎮(zhèn)、邢樓鎮(zhèn)、邳城鎮(zhèn)的老鄉(xiāng)，甲方讓改設(shè)計(jì)、增項(xiàng)減項(xiàng)，一定要簽書面簽證單，這是邳州法院認(rèn)的核心證據(jù)。

邳州律師姜威：甲方這2種亂扣錢的借口，邳州法院根本不認(rèn)

1.以“工程量不符”為由亂扣錢，卻拿不出有效證據(jù) 法律依據(jù)：《民事訴訟法》第六十七條，當(dāng)事人對(duì)自己的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。 通俗解讀：甲方說你干的工程量不夠，就得拿出第三方鑒定報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)證據(jù)，空口說白話邳州法院不認(rèn)。

邳州真實(shí)案例：邳州鐵富鎮(zhèn)的張師傅，合同只寫了總價(jià)，甲方說工程量少了要扣18萬(wàn)，卻拿不出證據(jù)，邳州法院直接駁回。

2.以“質(zhì)量瑕疵”為由亂扣錢，卻不申請(qǐng)司法鑒定 法律依據(jù)：《建工司法解釋一》第十六條，發(fā)包人主張工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任。

邳州律師姜威提醒：我辦過運(yùn)河街道的案子，甲方只口頭說質(zhì)量有問題，不申請(qǐng)鑒定，邳州法院不會(huì)支持扣錢，尤其是工程已驗(yàn)收或甲方已使用的。

邳州律師姜威：防甲方亂扣錢，3步實(shí)操必做

1.簽合同時(shí)，哪怕是固定總價(jià)，也要附上工程量清單、單價(jià)明細(xì)、施工圖紙，雙方簽字蓋章。

2.施工中，所有設(shè)計(jì)變更、增項(xiàng)減項(xiàng)，必須讓甲方、監(jiān)理簽書面簽證，留存好施工日志、現(xiàn)場(chǎng)照片。

3.完工后，第一時(shí)間提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和結(jié)算書，甲方亂扣錢的，立刻向邳州市人民法院起訴，同時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。

總結(jié)：固定總價(jià)合同哪怕沒單價(jià)和工程量明細(xì)，無工程變更的，甲方無權(quán)隨意扣減工程款；有變更的按簽證或當(dāng)?shù)囟~計(jì)價(jià)；甲方主張扣錢必須拿出有效證據(jù)，空口無憑的扣錢邳州法院一律不支持。

關(guān)注邳州律師姜威，每天分享咱邳州人聽得懂、用得上的本地法律常識(shí)。

如果你在邳州遇到工程款被扣、施工合同結(jié)算糾紛、工程欠款相關(guān)問題，私信邳州律師姜威，幫你分析案情、固定證據(jù)、依法要回被亂扣的血汗錢。