來(lái)源：遼沈晚報(bào)

導(dǎo)讀

沈陽(yáng)遼中區(qū)的張先生向遼沈幫幫幫欄目反映，2023年8月，他從他人手里購(gòu)得一塊地使用權(quán)，隨即到不動(dòng)產(chǎn)登記中心查找和補(bǔ)辦土地證的檔案材料，遼中區(qū)和沈陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心各有各的說(shuō)法，“至今兩年多了沒(méi)有一點(diǎn)頭緒”。

4月3日，在遼中區(qū)茨榆坨街道木材市場(chǎng)，張先生指著一處院落告訴遼沈幫幫幫欄目記者，他之前一直租用這塊場(chǎng)地銷(xiāo)售建材，“2023年8月，我花了165萬(wàn)元從劉某手里把場(chǎng)地使用權(quán)和7間門(mén)市房買(mǎi)了過(guò)來(lái)”。

記者看到張先生手里的《集體土地建設(shè)用地使用證》是2001年12月20日由遼中縣規(guī)劃土地管理局頒發(fā)的，用地面積2924.44平方米，后該土地使用權(quán)由董某調(diào)整到遼中縣茨榆坨鎮(zhèn)農(nóng)村信用合作社名下。

2023年9月，張先生想對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行確權(quán)，但令他沒(méi)想到的是，在遼中區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心查不到土地證的檔案。張先生說(shuō)：“辦事人員沒(méi)說(shuō)明白有土地證但沒(méi)有檔案的原因，也沒(méi)有給出解決辦法，我打12345反映了情況?！?/p>

為了補(bǔ)辦土地證檔案，張先生已經(jīng)跑了兩年多仍然沒(méi)有結(jié)果。

遼中區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心副主任李濤聯(lián)系了張先生，詢問(wèn)土地證檔案的問(wèn)題。李濤還帶著張先生去沈陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心尋求解決辦法。

張先生聽(tīng)取了各方的建議，找到最初拍賣(mài)得土地使用權(quán)的買(mǎi)主，通過(guò)訴訟確認(rèn)了這塊地的面積；公安機(jī)關(guān)找到董某確認(rèn)了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)手和辦土地證的過(guò)程；遼中區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心給茨榆坨街道辦事處發(fā)函查證頒發(fā)土地證的流程?！暗@些似乎對(duì)補(bǔ)辦檔案都沒(méi)有用，兩年多一直在原地踏步，沒(méi)有一個(gè)部門(mén)給出清晰明確的答復(fù)。能辦，什么時(shí)候能辦，需要補(bǔ)哪些材料？不能辦，問(wèn)題出在哪？咋解決？得說(shuō)明白?。　?/p>

4月3日下午，遼中區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心副主任李濤告訴遼沈幫幫幫欄目記者，中心是2016年成立的，張先生遇到的問(wèn)題發(fā)生在2016年之前，是否能補(bǔ)檔案還不確定，正在等市中心的指示。

今年3月下旬，張先生曾到沈陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢?nèi)绾无k檔案，34號(hào)窗口工作人員回復(fù)稱(chēng)“回遼中辦”，張先生多次去遼中區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心催促補(bǔ)辦，但沒(méi)有任何進(jìn)展。

4月7日，記者來(lái)到沈陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心“辦不成事”反映窗口，工作人員稱(chēng)“這事最終還得回遼中辦”。

工作人員經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間溝通，集體土地部負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)解答了一些問(wèn)題，提供了相關(guān)政策規(guī)定；“辦不成事”窗口負(fù)責(zé)人表示：會(huì)把張先生遇到的問(wèn)題向上匯報(bào)，由市中心提級(jí)調(diào)查，在15個(gè)工作日給出處理結(jié)果。

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