希臘官方日前宣布取消英國(guó)護(hù)照持有者旅行者在出入境時(shí)的歐盟指紋和面部掃描的EES程序，避免在出入境時(shí)的嚴(yán)重延誤。預(yù)計(jì)此舉將大量吸引英國(guó)游客到訪。

英國(guó)住宅門戶網(wǎng)站Rightmove今天(4月20日)發(fā)布的最新房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，盡管中東戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致住宅抵押貸款利率的上升和全英消費(fèi)者信心下降，但住宅市場(chǎng)正在顯示強(qiáng)有力的韌性。

英國(guó)焦點(diǎn)和生活實(shí)用信息導(dǎo)讀：

• 希臘單方面豁免英國(guó)游客的EES入境檢查；

• 英國(guó)股指富時(shí)100公司CEO薪酬大幅上漲；

英國(guó)住宅市場(chǎng)顯現(xiàn)較強(qiáng)的韌性

英國(guó)住宅門戶網(wǎng)站Rightmove今天(4月20日)發(fā)布的最新房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，盡管中東戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致住宅抵押貸款利率的上升和全英消費(fèi)者信心下降，但住宅市場(chǎng)正在顯示強(qiáng)有力的韌性。

最新發(fā)布的月度房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，4月份新掛牌上市的房屋平均要價(jià)上漲至373,971英鎊，漲幅為0.8%。

雖然這個(gè)漲幅低于4月份1.2%的長(zhǎng)期平均漲幅，但Rightmove表示，鑒于近期住宅的抵押貸款利率上漲，今年的漲幅是一個(gè)“令人驚訝的、住宅市場(chǎng)較強(qiáng)韌性”的表現(xiàn)。

該機(jī)構(gòu)每日跟蹤監(jiān)測(cè)的住宅抵押貸款平均利率顯示，兩年期固定利率在從中東戰(zhàn)爭(zhēng)開(kāi)始前的4.25%上升到今天的5.42%。

該機(jī)構(gòu)今天公布研報(bào)還顯示，英國(guó)住宅市場(chǎng)在2026年顯示的較強(qiáng)韌性還體現(xiàn)在多個(gè)方面：

• 與2025年同期相比，4月份的買家需求下降了7%。雖然需求比去年同期低，但比今年2月和3月處于穩(wěn)定狀態(tài)，并未顯示環(huán)比的下降。

• 首次購(gòu)房者的需求量同比下降了6%，低于所有購(gòu)房者的降幅，而且是在抵押貸款利率更高情況下的表現(xiàn)。

• 平均收入的年增長(zhǎng)為3.9%，而平均房產(chǎn)要價(jià)同比下降0.9%，意味著買家的負(fù)擔(dān)能力在增強(qiáng)。

• 今年到目前為止，買賣雙方已經(jīng)達(dá)成價(jià)格進(jìn)入交易程序的住宅銷售數(shù)量?jī)H比去年同期下降3%，也是市場(chǎng)保持穩(wěn)定的信號(hào)。

希臘單方面豁免英國(guó)游客的EES入境檢查

為了不讓英國(guó)游客遭受歐盟推行新的出入境系統(tǒng)EES造成延誤的干擾，希臘官方日前宣布取消英國(guó)護(hù)照持有者旅行者在出入境時(shí)的歐盟指紋和面部掃描的程序。預(yù)計(jì)此舉將大量吸引英國(guó)游客到訪。

歐盟在近期正式嚴(yán)格執(zhí)行新的出入境EES系統(tǒng)程序，要求所有來(lái)自包括英國(guó)等非歐盟國(guó)家的旅客都需要在歐盟機(jī)場(chǎng)和過(guò)境點(diǎn)進(jìn)行指紋和面部掃描等程序，造成了眾多機(jī)場(chǎng)出現(xiàn)長(zhǎng)達(dá)兩三個(gè)小時(shí)甚至更長(zhǎng)時(shí)間的排隊(duì)、和嚴(yán)重的錯(cuò)失航班現(xiàn)象。

為了穩(wěn)定和吸引英國(guó)游客的到訪，希臘駐英國(guó)大使館日前宣布，英國(guó)護(hù)照持有者到訪希臘，將不需要執(zhí)行EES系統(tǒng)的程序，此舉將“確保在希臘的抵達(dá)體驗(yàn)更順暢、更高效”，并將“大大減少等待時(shí)間”，同時(shí)緩解機(jī)場(chǎng)的擁堵。

希臘是歐盟執(zhí)行EES系統(tǒng)國(guó)家中，首個(gè)拒絕對(duì)英國(guó)游客執(zhí)行EES政策的。希臘對(duì)英國(guó)游客的依賴較重，特別是科孚島、克里特島、羅得島等，每天有上千到數(shù)千名來(lái)自英國(guó)的游客。

希臘確認(rèn)對(duì)英國(guó)游客豁免EES的消息一經(jīng)公布，旅游協(xié)會(huì)ABTA稱，英國(guó)游客到訪希臘的暑期預(yù)訂明顯增加，包括從歐盟其它國(guó)家改變行程到希臘的。

旅游界人士預(yù)計(jì)，會(huì)有更多的國(guó)家效仿希臘，對(duì)英國(guó)游客豁免EES政策。

倫敦開(kāi)發(fā)商取消了至少42000套住宅的建設(shè)計(jì)劃

最新一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)和分析顯示，受住房建設(shè)政策和市場(chǎng)行情等多方面因素影響，過(guò)去三年里，倫敦地區(qū)的開(kāi)發(fā)商已經(jīng)取消了至少42,000套住宅房產(chǎn)的建設(shè)計(jì)劃，這將嚴(yán)重影響倫敦新房的供應(yīng)，并打擊工黨和倫敦市長(zhǎng)希望緩解倫敦住房建設(shè)危機(jī)的希望。

根據(jù)行業(yè)領(lǐng)軍機(jī)構(gòu)Savills的獨(dú)家數(shù)據(jù)稱，至少有3萬(wàn)套已獲得規(guī)劃許可的新房建設(shè)計(jì)劃，和另外12,000套在倫敦各行政區(qū)計(jì)劃中的新房建設(shè)計(jì)劃，都已經(jīng)被開(kāi)發(fā)商取消或者轉(zhuǎn)為其他用途。

該機(jī)構(gòu)的研究負(fù)責(zé)人Katy Warrick表示，由于個(gè)別開(kāi)發(fā)商和行政區(qū)不愿公開(kāi)更詳細(xì)數(shù)據(jù)，因此，實(shí)際被取消的新房建設(shè)數(shù)量可能高達(dá)5萬(wàn)套。

該研報(bào)稱，開(kāi)發(fā)商大量取消住宅建設(shè)的主要原因包括，開(kāi)發(fā)商受到過(guò)于苛刻的監(jiān)管制約、高企的按揭貸款利率和投資買家需求的低迷等。

Warrick女士表示，開(kāi)發(fā)商取消建設(shè)住宅后，原有地塊大多被用于倉(cāng)庫(kù)、數(shù)據(jù)中心、自儲(chǔ)設(shè)施、工業(yè)用地或酒店等的建設(shè)。

比如西倫敦Southall的Honeymonster地塊，曾經(jīng)獲批了約2000套住宅的建設(shè)規(guī)劃許可，但開(kāi)發(fā)商已經(jīng)改變主意，正計(jì)劃建造一個(gè)大型數(shù)據(jù)中心。

另外，英國(guó)大型零售集團(tuán)John Lewis今年早些時(shí)候宣布，將取消在其零售地塊擴(kuò)建住宅的計(jì)劃，倫敦地區(qū)取消的住宅建設(shè)數(shù)量高達(dá)上千套。

倫敦市長(zhǎng)曾經(jīng)承諾每年建設(shè)88000套住宅，但今年以來(lái)的數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計(jì)全年新開(kāi)工量還不到6000套的規(guī)模，呈現(xiàn)斷崖式下降。

英國(guó)股指富時(shí)100公司CEO薪酬大幅上漲

德勤披露的統(tǒng)計(jì)稱，在過(guò)去的一年里，倫敦股市主板藍(lán)籌股富時(shí)100指數(shù)公司為了在全球高管人才戰(zhàn)爭(zhēng)顯示誠(chéng)意和競(jìng)爭(zhēng)力，將首席執(zhí)行官的薪酬提高幅度，高達(dá)近五分之一，并降低了部分績(jī)效指標(biāo)。

德勤的研報(bào)顯示，已經(jīng)披露其年度報(bào)告的55家富時(shí)100公司，過(guò)去三年里對(duì)CEO薪酬的漲幅逾64%，其中過(guò)去一年增長(zhǎng)了18%。

富時(shí)100指數(shù)企業(yè)首席執(zhí)行官的薪酬中位值已從2021年的359萬(wàn)英鎊增加到當(dāng)前的589萬(wàn)英鎊。

包括Smith & Nephew、勞斯萊斯、殼牌、巴克萊集團(tuán)等，都建議今年大幅增加首席執(zhí)行官的薪酬和獎(jiǎng)金。

與此同時(shí)，富時(shí)100公司還在降低CEO的部分績(jī)效指標(biāo)，包括匯豐集團(tuán)、渣打銀行、施羅德等，從長(zhǎng)期激勵(lì)計(jì)劃中刪除了可持續(xù)性指標(biāo)。英國(guó)石油則簡(jiǎn)化了其年度獎(jiǎng)金的要求，包括取消了零排放推行進(jìn)度等。

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