樂居財(cái)經(jīng) 李蘭 近日，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”實(shí)名投訴稱，海淀區(qū)頤海云頌項(xiàng)目存在嚴(yán)重問題。

投訴稱，頤海云頌開發(fā)商未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的情況下，在北區(qū)148平、154平1樓戶型地下一層加建隔層與樓梯。該地下空間為丙二類儲(chǔ)藏室，丙二類儲(chǔ)藏室屬于倉(cāng)儲(chǔ)類空間，其火災(zāi)危險(xiǎn)性分類為可燃固體，規(guī)劃用途、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均按照倉(cāng)儲(chǔ)功能設(shè)計(jì)，與住宅地下室的居住功能、配套標(biāo)準(zhǔn)（消防、疏散、防水、排污等）存在本質(zhì)區(qū)別。

對(duì)此，@北京12345海淀區(qū)回應(yīng)稱，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，投訴所指的“隔層”實(shí)際為設(shè)備管道夾層，現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)與規(guī)劃審批一致。官方表示，項(xiàng)目正按規(guī)劃審批進(jìn)行建設(shè)，待建成后將嚴(yán)格驗(yàn)收，確保建設(shè)情況與規(guī)劃審批一致。

截至發(fā)稿，涉事的148平方米、154平方米戶型未顯示網(wǎng)簽記錄。

值得關(guān)注的是，頤海云頌項(xiàng)目由海開控股于2024年6月以79.17億元競(jìng)得海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)永豐產(chǎn)業(yè)基地地塊，溢價(jià)率1.5%。項(xiàng)目于2025年3月11日取得預(yù)售許可證，共752套房源，準(zhǔn)許銷售面積97675.52平方米。

截至發(fā)稿，該項(xiàng)目已網(wǎng)簽599套，網(wǎng)簽率約79.65%，網(wǎng)簽均價(jià)90285元/平方米。

天眼查顯示，該項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)北京海開頤和房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司成立于2024年6月，注冊(cè)資本為5000萬(wàn)元，法定代表人為葉星。該公司由北京華大基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司100%持股，由北京海開控股（集團(tuán)）股份有限公司間接100%持股。