今年3月，杭州樓市共成交了5312套新房。

其中，春來晴翠共成交了150套房源，拔得主城四區(qū)頭籌，月銷量是過往的大約三倍。

從月銷50，到月銷150，春來晴翠的熱銷，除了回暖的樓市本身，還有其自身的產品力和性價比。

春來晴翠園是杭州主城稀缺的350萬級真TOD剛需盤，依托綠城中國操盤背書、地鐵4號線浦炬街站（在建）地下直連、3公里內三大三甲醫(yī)院環(huán)繞及高得房率產品設計，精準匹配濱江與錢江新城就業(yè)青年的“通勤效率+品質兌現”雙核心訴求。

在新一期克而瑞好房點評網發(fā)布的杭州新房項目測評中，春來晴翠綜測測評得分8.40/10，在競品組中排名第1名，入選2025年第四季度"比鄰冠軍榜"。

"比鄰冠軍榜"是克而瑞好房點評網基于克而瑞20年房地產行業(yè)的專業(yè)力沉淀、深度智聯AI工程力，打造的新房項目專業(yè)評價體系。它以"相鄰對標"為核心邏輯，在定位與地段相近的樓盤之間，圍繞地段、產品力、市場表現、口碑等展開綜合評價，甄選出每個競品組中綜合測評第一的標桿項目，旨在為購房者提供客觀、中立、高效的決策參考。

春來晴翠能成為杭州濱江剛需型住宅比鄰榜冠軍，主要基于以下關鍵因素：

優(yōu)越的地理位置與交通便利性

項目位于濱江區(qū)浦沿板塊，緊鄰在建的地鐵4號線浦炬街站，未來可實現地鐵“零距離”通勤，業(yè)主無需出小區(qū)即可直達地鐵站，極大提升了通勤效率，尤其適合在濱江、蕭山或錢江新城工作的剛需群體。

周邊規(guī)劃有零磁科學谷、智慧新天地等產業(yè)項目，未來產業(yè)人口導入將為區(qū)域發(fā)展注入動力，增強了項目的長期價值。

高性價比的總價門檻

在濱江區(qū)房價普遍較高的情況下，春來晴翠以總價350萬-700萬的價格區(qū)間，填補了濱江剛需住宅市場的空白。例如，105㎡戶型總價350萬起，首付約53萬，對于雙職工家庭而言財務壓力相對可控，成為“踮踮腳就能夠到”的品質之選。

實用的戶型設計與空間利用

戶型覆蓋105-169㎡，從剛需小家庭到改善型家庭均有適配選擇。每個戶型均貫穿“全生命周期”與“七大分鏡式收納”理念，空間隨家庭成長靈活變化，如105㎡戶型通過創(chuàng)新S型墻體設計、嵌入式收納等，實現“小而精”的空間利用，滿足剛需家庭對功能性和舒適性的需求。

高品質的公區(qū)設計與社區(qū)配套

外立面采用四面鋁板與全景玻璃結合，底層使用天然石材，打造通透精致的現代感。

園林景觀由知名設計院打造，依托錢塘江資源形成“山水交融”的詩意場景，同時配備泳池、健身跑道、兒童樂園等設施，滿足全齡段生活需求。

項目還規(guī)劃了約2500㎡的泛會所與架空層，集健身、閱讀、電競、社交等功能于一體，提升了社區(qū)的生活品質和互動性。

開發(fā)商品牌與品質保障

作為綠城與英冠聯合開發(fā)的項目，綠城品牌在杭州樓市以“匠心筑家”聞名，其建筑品質、物業(yè)服務體系及社區(qū)運營邏輯為項目提供了可靠保障，增強了購房者的信心。