剛剛！ 珠江新城東區(qū)的駿逸苑一套92平房源，在阿里法拍平臺(tái)正式開(kāi)拍。

房源起拍價(jià)88.88萬(wàn)，折算下來(lái)，單價(jià)只有9608元/平，相當(dāng)于增城新房?jī)r(jià)了。

｜圖源：阿里法拍

樓市君翻閱了下資料，這套房源的評(píng)估價(jià)為591萬(wàn)。

和88.88萬(wàn)的起拍價(jià)相比，相當(dāng)于打了0.15折，開(kāi)局就是腳 踝斬。

要知道，駿逸苑的地理位置可不算太偏，小區(qū)一路之隔就是地王馬場(chǎng)地塊，天然就有光環(huán)加持。

價(jià)格這樣低，確實(shí)有點(diǎn)難以想象。

｜廣州樓市發(fā)布 制圖

另外，該小區(qū)雖然樓齡較大，但整體的二手成交價(jià)也還算正常，在5-6萬(wàn)/平。

像去年底一套131平的房源，二手成交價(jià)格還能賣出5.5萬(wàn)/平。

從各方面來(lái)看，這套房的起拍價(jià)，確實(shí)低的有點(diǎn)“異?！薄?/p>

｜圖源：貝殼找房

樓市君翻閱了下公告， 駿逸苑 這套房，其實(shí)并非法院強(qiáng)制拍賣的房源。

而是業(yè)主自主委托，在阿里平臺(tái)放盤競(jìng)價(jià)拍賣的物業(yè)資產(chǎn)，競(jìng)拍成功后，也能正常過(guò)戶。

｜圖源：阿里法拍

事實(shí)上，這種以低價(jià)進(jìn)行競(jìng)拍式賣房的模式，在廣州并不少見(jiàn)。

比如此前增城鳳崗保利中航城小區(qū)，就有過(guò)類似案例。

目的就是利用低起拍價(jià)，快速引流，快速成交。

而駿逸苑這套房源，總共吸引了13位買家報(bào)名，1.2萬(wàn)人圍觀。

截止到目前，已有3位買家出價(jià)，而競(jìng)拍將持續(xù)到明天下午16點(diǎn)。

最終的結(jié)果如何，樓市君也會(huì)密切關(guān)注。

｜圖源：阿里法拍