在濟(jì)南漂了兩年多，歷下、高新、天橋都住過。為了找房，手機(jī)里下過七八個App，踩過假房源的坑，也被中介帶看過“圖不對版”的房子。今天想掏心窩子聊聊，除了那些大家都知道的大平臺，還有哪些真正好用的寶藏App。

一、為什么別只看那幾個“大而全”的平臺？

剛開始找房時，我和大多數(shù)人一樣，手機(jī)里裝滿了某殼、某家、某如。說實話，用下來的體驗是：累，且心累。

• 某殼/某家：房源真，圖片美，VR看房很清晰。但基本都是中介房源，動不動半個月房租的服務(wù)費(fèi)（在濟(jì)南高新那邊，次臥也得一千二三），肉疼。
• 某如：省心，裝修統(tǒng)一，保潔維修快。但貴是真貴，同地段比個人房源貴好幾百，加上服務(wù)費(fèi)，剛工作的打工人壓力不小。
• 某同城/安居某最想吐槽的。價格是便宜，圖片是好看，但“照騙”率極高。打電話過去永遠(yuǎn)說“剛租出去”，然后拉你看高價房�，F(xiàn)在我只敢用它來看小區(qū)環(huán)境，不敢信上面的房源。

所以后來我開始挖掘一些小眾但好用的平臺，下面這三個是我用下來真正值得推薦的。

二、幾個寶藏App

1.Wellcee唯心所寓——真實可靠，無中介費(fèi)

這個App我是在小紅書上看別人推薦的，用下來最大的感受是：干凈、真實、有個性。

平臺上的房源基本都要求實拍圖，審核也比較嚴(yán)，不太會出現(xiàn)那種“豪華精裝變毛坯房”的情況。而且每個房源都有很詳細(xì)的房東介紹，甚至?xí)䦟憽跋Ｍ矣巡怀闊煛薄凹依镉兄回垺边@種細(xì)節(jié)，生活氣息很濃。

我在上面看中過一套歷下區(qū)的房子，房東直接帶看，全程沒提中介費(fèi)，最后省下了一千多塊錢。

優(yōu)點(diǎn)：無中介費(fèi)，房源真實度高，社區(qū)氛圍好，適合年輕人。

缺點(diǎn)：濟(jì)南的房源量目前主要集中在歷下、市中、高新這些核心區(qū)域，偏一點(diǎn)的地方選擇少。

2.豆瓣租房小組——真實個人，但信息亂

豆瓣的濟(jì)南租房小組，是我意外發(fā)現(xiàn)的好地方。上面基本都是個人房東、轉(zhuǎn)租、找室友，沒有中介，直接跟真人聊。

搜索“濟(jì)南租房”或者“濟(jì)南租房小組”，進(jìn)去后按時間排序，看最新發(fā)布的帖子�？孔V的房東通常會發(fā)實拍圖、寫清楚位置價格，甚至愿意視頻看房。我去年在天橋區(qū)找到的那套房子，就是豆瓣上看到的，房東人很好，價格也比市場價低了200塊。

優(yōu)點(diǎn)：完全無中介費(fèi)，房東和租客直接溝通，價格透明。

缺點(diǎn)：信息雜亂，沒有篩選功能，得自己一條條翻；騙子也有，需要自己鑒別。

3.美家life——0中介真房源的小眾選擇

這個App可能很多人沒聽說過，我也是在濟(jì)南本地的租房群里被安利的。它是由濟(jì)南一家互聯(lián)網(wǎng)科技公司做的，讓房東和房客直接接觸，不收任何信息費(fèi)用。和Wellcee唯心所寓有點(diǎn)類似，但是體量更小一點(diǎn)。

我在上面看到的基本都是房東直租，圖片雖然不像大平臺那么精美，但實拍可信度高。而且支持APP、公眾號都能用，操作挺方便的。

優(yōu)點(diǎn)：濟(jì)南本土開發(fā)，比較接地氣。

缺點(diǎn)：知名度低，房源量太少，選擇范圍有限。只能作為一個備選

三、濟(jì)南租房避坑小貼士

通勤是大事：千萬不要只看距離！濟(jì)南的經(jīng)十路、工業(yè)南路早晚高峰能堵到你懷疑人生，地圖上看起來5公里，開車可能要40分鐘。建議早晚高峰用地圖App實測一下通勤時間。

問清費(fèi)用：除了房租，一定要問清楚物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)怎么算？水電是民用還是商用？很多公寓是商水商電，夏天開空調(diào)一個月能多花兩三百。

避開“假旺季”：如果你6-8月租房，盡量避開省實驗、山師附中周邊的學(xué)區(qū)房，那時候價格飛漲，性價比極低。

祝大家在濟(jì)南都能找到那個屬于自己的溫馨小窩！