截至2026年4月22日，大同市拆遷改造與騰退安置正處于集中簽約、分期騰退、多點(diǎn)推進(jìn)的關(guān)鍵階段，以古城保護(hù)更新、老舊小區(qū)改造、產(chǎn)業(yè)征地為三大主線，各區(qū)項(xiàng)目進(jìn)展如下：

? 平城區(qū)（古城核心區(qū)）

? 鼓樓古玩城地塊征收（古城保護(hù)更新頭號(hào)工程）：2026年2月25日發(fā)布征收通告，征收范圍為古城永泰街西側(cè)整體建筑及附屬公建，用地約6103.4㎡。補(bǔ)償支持貨幣補(bǔ)償或1:1產(chǎn)權(quán)就近調(diào)換。截至4月20日，簽約率92%、房屋騰空超95%，部分建筑已啟動(dòng)拆除，征收期至4月24日；首批86戶已完成簽約選房，安置點(diǎn)位于御河九號(hào)、和匯新泉灣等成熟小區(qū)。

?馬市角老舊街區(qū)城市更新：總投資約1.2億元，涉及238戶居民與商戶，堅(jiān)持“修舊如舊”。4月完成招標(biāo)，正開展居民意愿征詢與修繕?lè)桨钢贫?，擬采取原址修繕+產(chǎn)權(quán)調(diào)換，預(yù)計(jì)5月啟動(dòng)一期施工。

? 原五中及周邊片區(qū)：3月發(fā)布預(yù)公告，涉及約2.3萬(wàn)㎡老舊建筑，目前已完成入戶評(píng)估與方案編制，待批復(fù)后啟動(dòng)正式征收。

云岡區(qū)（城市更新與產(chǎn)業(yè)配套）

? 南環(huán)西路北側(cè)S2地塊：4月13日發(fā)布征地公告，涉征平旺鄉(xiāng)馬營(yíng)村約6.7736公頃（約101.6畝），用于城市建設(shè)。補(bǔ)償采用貨幣安置或提供安置房，同步落實(shí)被征地農(nóng)民社保，現(xiàn)正開展補(bǔ)償?shù)怯浥c意見征詢。

? 老舊小區(qū)改造：迎新南苑、御興苑等項(xiàng)目計(jì)劃2026年10月竣工；平城區(qū)2026年老舊小區(qū)改造（含永寧南區(qū)等7個(gè)項(xiàng)目）已全面開工，施工進(jìn)度超30%。

? 交通配套征遷：配合國(guó)道109線改線等重點(diǎn)工程，沿線征遷加速落地。

?云州區(qū)（產(chǎn)業(yè)園區(qū)征地）

? 通航產(chǎn)業(yè)園：擬征收集體土地約1742畝，成片開發(fā)方案正公示。

? 經(jīng)開區(qū)配套用地：第三批次用地約390畝，穩(wěn)評(píng)已完成，正推進(jìn)征收前期流程。

?新榮區(qū)、左云縣（交通工程征遷）

? 國(guó)道109線大同過(guò)境改線：2026年省重點(diǎn)工程，全長(zhǎng)49.329公里，涉及新榮、左云6鄉(xiāng)鎮(zhèn)24村，3月發(fā)布用地通告，正開展紅線內(nèi)摸底登記，確保年內(nèi)開工。

補(bǔ)償與安置要點(diǎn)

? 國(guó)有土地房屋：可選擇貨幣補(bǔ)償或1:1產(chǎn)權(quán)就近調(diào)換（商鋪同標(biāo)準(zhǔn)）。

? 集體土地征收：實(shí)行貨幣安置/安置房+社保，按省、市征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行。

? 古城片區(qū)：強(qiáng)調(diào)“留改拆并舉”，原址修繕與風(fēng)貌恢復(fù)優(yōu)先，安置兼顧居民與文旅發(fā)展。

?? 近期關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)

? 4月24日：鼓樓古玩城集中簽約收尾，同步推進(jìn)騰空拆除。

? 5月：鼓樓古玩城完成場(chǎng)地清理，啟動(dòng)遺址保護(hù)與景觀修復(fù)；馬市角啟動(dòng)一期修繕與安置簽約。

? 6月：原五中及周邊擬發(fā)布正式征收公告，啟動(dòng)簽約。

? 10月：迎新南苑、御興苑老舊小區(qū)改造竣工；平城區(qū)2026年老舊小區(qū)改造完成驗(yàn)收交付。

來(lái)源：大同政府網(wǎng) 綜合整理

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