今天跟大家聊一個讓人既氣憤又無奈的話題：串串房。

說到“串串房”，以前基本上活躍在租房市場。是指房東以最廉價、劣質的材料，搞出來的“面子工程”。表面看著好光鮮亮麗，實際上甲醛等有害物質嚴重超標。

不知道從什么時候開始，“串串房”悄悄蔓延到二手房市場，專門坑那些掏空積蓄買房的老實人。

大家可千萬別覺得被坑一下沒關系，它最坑的地方不是要錢，而是“要命”，不知道害了多少的中國家庭！

一、串串房是怎么混進二手房市場的？

套路其實也不復雜：一些投資客以低價收購一些老房子或毛坯房，然后再買一些廉價、劣質的材料搞個速成裝修，個把月后當“精裝二手房”出售。

價格方面當然要比正常裝修便宜一大截，然后中介再配上各種話術：“房東急用錢”、“工作調動”、“裝修花了四五十萬”……

有個買了串串房的網友分享：“中介說房東裝修花了50萬，現在急賣，裝修白送?？此瀑嵙舜蟊阋耍∵M去才發(fā)現甲醛超標好幾倍，孩子天天咳嗽，悔得腸子都青了?！?/p>

“串串房啊”為什么屢禁不止？

因為利潤太太嚇人了，一套串串房倒騰下來凈賺幾十萬，哪怕房價下行也不影響他們賺錢。說白了，這就是一條吃人不吐骨頭的黑產業(yè)。

二、串串房的4個常見特征，一定要注意

1、全新裝修

一旦發(fā)現二手房掛著“全新裝修”或“裝完沒住幾個月”的招牌，一定要提高警惕。

正常人花幾十萬去裝修二手房，那個不是準備住個十幾二十年。剛裝修完就甩賣，圖什么？其中一定有貓膩。

2、網紅風裝修

那些INS風、北歐風、極簡風等網紅風裝修看著高級，其實都是便宜貨拼湊的。

墻上的畫幾十塊包郵的，沙發(fā)茶幾也很可能來自拼多多，櫥柜門板一按就變形。這種風格成本低、又討年輕人喜歡，是串串房的重災區(qū)。

3、大牌家具、家電障眼法

現在的串串房也學精了，擔心被看出劣質、廉價的材料，會在客廳等顯眼的地方擺放一些知名品牌的電視、冰箱、家具當“門面”。

但是地板、墻漆、柜體板材全是最便宜的那種。更有甚者，還會專門去二手市場淘舊床墊、舊衣服，制造出“有人住過”的假象，讓你放松警惕。

4、房東永遠不露面

串串房還有一個很大的特點，那就是從頭到尾只有中介在唱獨角戲，問房東就說“在外地”、“沒空”。

正常的房主賣房，多少會露個面砍砍價。碰上一問三不知、只見中介不見房東的，基本上都有貓膩，轉身就走。

三、為什么打死不能買“串串房”？

1、對健康有極大危害

裝修材料能省就省，什么便宜用什么，完全不考慮污染問題。

正常人家裝修完要晾三個月，串串房一個月就掛牌。再加上材料劣質，甲醛、苯、TVOC嚴重超標，住進去等于天天在吸毒。

2、維權太困難

開發(fā)商賣的精裝房出問題還能扯皮，串串房呢？中介推給房東，房東直接失聯(lián)。

有吃過虧的網友哭訴：“孩子住了半年老是生病，一測才發(fā)現甲醛超標4倍，想找賣家連人都找不到，律師說很難追責?！?/p>

3、甲醛揮發(fā)持久

甲醛的揮發(fā)周期長達3到15年，不是你開窗通風幾個月就能解決的。劣質材料會持續(xù)揮發(fā)出甲醛等有害氣體，時間久了之后，等發(fā)現問題，身體已經遭了罪，有些損傷是不可逆的。

四、良心中介的懺悔

有個做了8年中介的網友，曾經入職了一家中介公司，結果發(fā)現公司干的就是串串房生意。

他知道了這個情況后就直接辭職了，實在過不去良心那道坎。

據他爆料：這家公司先低價收房，然后找裝修隊趕工，成本控制在5萬-8萬，一個月左右就能掛牌。

中介再配合話術開賣，一套房子利潤高達30萬。最可怕的是，很多買家還覺得自己撿了大便宜。

五、普通人買房一定要記住這幾點

1、不買全新二手房，非要買就先測空氣

看到全新裝修的二手房，盡量不要買。如果抱著僥幸心理，堅決想要買，最好先測試一下空氣。

幾百到一千塊的檢測費，可能是你這輩子花得最值的一筆錢，一道發(fā)現超標，果斷走人。

2、合同里寫死這一條

簽合同的時候，白紙黑字寫上：空氣質量不符合GB/T18883-2022標準，買方有權無條件退房，賣方承擔檢測費和退款責任。

3、別信鼻子

甲醛是無色無味的，一些有害氣體在低濃度時根本聞不到，但它照樣在害你。別覺得“沒味道”就安全，還是得檢測完再發(fā)表意見。

4、身體不對勁，一定要警惕

住進去后家人莫名其妙頭疼、嗓子疼、眼睛刺痛、孩子反復咳嗽起疹子。別拖，趕緊找專業(yè)機構檢測。

一旦發(fā)現問題立馬解除合同、要求退款，對方耍賴就直接投訴到住建或市場監(jiān)管部門。

最后說兩句

房子買貴了可以再賺，裝修不好可以重裝，但是家人的健康沒了就真的沒了。

那些貪便宜買串串房的，沒有一個不后悔。睜大眼睛看清楚，買房前多花幾百塊測一下，換來全家安心，這筆賬怎么算都不虧。