廣州市天河區(qū)2025年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃執(zhí)行情況與2026年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃草案的報(bào)告指出：

打造“雙核引領(lǐng)”發(fā)展格局。集中資源力量推進(jìn)核心功能區(qū)建設(shè)，加快構(gòu)建中央商務(wù)區(qū)（CBD）與中央科創(chuàng)區(qū)（CTD）“雙核引領(lǐng)”，珠江高質(zhì)量發(fā)展帶（天河段）、廣州新中軸（天河段）和活力創(chuàng)新軸（天河段）“軸帶驅(qū)動(dòng)”的空間格局。加快推動(dòng)珠江新城、天河北兩個(gè)存量區(qū)域提質(zhì)增效，廣州國(guó)際金融城增量區(qū)域成形成勢(shì)，打造“高能級(jí)、復(fù)合型、國(guó)際化”的中央商務(wù)區(qū)標(biāo)桿。推動(dòng)環(huán)五山創(chuàng)新策源區(qū)、天河智慧城核心區(qū)、天河智谷片區(qū)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，完善“創(chuàng)新策源—中試放大—產(chǎn)業(yè)化”的空間體系和產(chǎn)業(yè)鏈條，打造中央科創(chuàng)區(qū)。

　　推動(dòng)天河中央商務(wù)區(qū)提質(zhì)擴(kuò)容。聚焦世界級(jí)城市新中軸和珠江高質(zhì)量發(fā)展帶“黃金十公里”建設(shè)，加強(qiáng)片區(qū)整體規(guī)劃設(shè)計(jì)與配套設(shè)施完善，加快建設(shè)“四個(gè)出新出彩”示范區(qū)。天河中央商務(wù)區(qū)建成區(qū)開展商務(wù)寫字樓品質(zhì)提升行動(dòng)，高標(biāo)準(zhǔn)開展馬場(chǎng)地塊更新改造，推進(jìn)廣州東站片區(qū)升級(jí)改造。推動(dòng)廣州國(guó)際金融城開發(fā)建設(shè)提速，加快起步區(qū)、東區(qū)12個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目及公建配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推動(dòng)廣州金控大廈等7個(gè)項(xiàng)目竣工投產(chǎn)，加快20棟74萬平方米商務(wù)樓宇產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入；統(tǒng)籌推進(jìn)西區(qū)、北區(qū)開發(fā)建設(shè)，開展金融城西區(qū)城市設(shè)計(jì)及控規(guī)編制，推進(jìn)花城大道東西貫通、員村二橫路擴(kuò)容升級(jí)相關(guān)地塊收儲(chǔ)。

　　推動(dòng)中央科創(chuàng)區(qū)強(qiáng)化創(chuàng)新功能。把握國(guó)家級(jí)高新區(qū)整合優(yōu)化重大契機(jī)，推動(dòng)環(huán)五山創(chuàng)新策源區(qū)與天河智慧城核心區(qū)、天河智谷片區(qū)聯(lián)動(dòng)發(fā)展。加快環(huán)五山創(chuàng)新策源區(qū)更新發(fā)展，支持高校院所自主更新，釋放空間建設(shè)重大科技成果轉(zhuǎn)化基地、科技企業(yè)孵化器和大學(xué)科技園，推進(jìn)與華南師范大學(xué)共建“灣區(qū)創(chuàng)谷”，盤活天河商貿(mào)大廈、廣州國(guó)際科貿(mào)中心等低效閑置物業(yè)，新增科創(chuàng)載體空間超7萬平方米。圍繞科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和國(guó)家戰(zhàn)略育人需求，開展教育科技人才一體發(fā)展改革創(chuàng)新，加快建設(shè)環(huán)五山教育科技人才一體發(fā)展實(shí)驗(yàn)區(qū)。天河智慧城核心區(qū)開展2112工園2宗地塊收儲(chǔ)，推動(dòng)?xùn)|寰產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目封頂。智谷片區(qū)加快推動(dòng)廣棠科創(chuàng)城、廣東奧林匹克體育城開發(fā)建設(shè)，推進(jìn)馬鞍山北產(chǎn)業(yè)用地規(guī)劃優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)載體供給和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快推動(dòng)省文投、路通等4個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目封頂，確保德生、貪玩等6個(gè)項(xiàng)目竣工投產(chǎn)，啟動(dòng)?xùn)|圃農(nóng)場(chǎng)地塊收儲(chǔ)，高質(zhì)量運(yùn)營(yíng)天河奧林匹克體育公園，打造廣東奧體文化賽事演藝示范區(qū)。全年力爭(zhēng)智慧城核心區(qū)及智谷片區(qū)新增科創(chuàng)載體超28.9萬平方米，完成5個(gè)重點(diǎn)用地項(xiàng)目招商落地。

　　推動(dòng)龍洞鳳凰片區(qū)、沙河片區(qū)提質(zhì)發(fā)展。龍洞鳳凰片區(qū)大力推動(dòng)產(chǎn)城融合、城園融合，推進(jìn)龍山工業(yè)園等低效村集體物業(yè)升級(jí)改造，推動(dòng)農(nóng)村集體建設(shè)用地盤活利用，建設(shè)都市工業(yè)綠色轉(zhuǎn)型試驗(yàn)區(qū)。沙河片區(qū)深入開展服裝批發(fā)市場(chǎng)及周邊“住改倉(cāng)”問題整治，推進(jìn)省文化老舊街區(qū)改造，活化利用沙河片區(qū)文化空間。

積極推進(jìn)城市更新。分類施策攻堅(jiān)推動(dòng)全區(qū)22條城中村27個(gè)改造項(xiàng)目應(yīng)改盡改，全力攻堅(jiān)長(zhǎng)湴村、元崗村、凌塘村、柯木塱村等4個(gè)新模式項(xiàng)目取得決定性進(jìn)展，石牌村上半年啟動(dòng)首期安置房建設(shè)，銀河村（東莞莊片區(qū)）項(xiàng)目與東莞莊路拓寬工程同步推進(jìn)，提速推動(dòng)龍洞村等14個(gè)環(huán)境整治類項(xiàng)目開工，扎實(shí)推進(jìn)冼村復(fù)建安置區(qū)建設(shè)，研究推動(dòng)吉山村改造項(xiàng)目向新模式轉(zhuǎn)換，力爭(zhēng)全年完成城市更新固定資產(chǎn)投資350億元。分類分批滾動(dòng)推進(jìn)2000年前建成的老舊小區(qū)改造工作，力爭(zhēng)全年推動(dòng)67個(gè)小區(qū)開工、20個(gè)小區(qū)完工；有序推進(jìn)危舊房項(xiàng)目自主更新、原拆原建。更新改造住宅老舊電梯超150臺(tái)，完成2萬戶非“雙無”老舊用戶共用用水設(shè)施改造。

　　持續(xù)提升城區(qū)承載力。推進(jìn)區(qū)級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃落地實(shí)施，有力推進(jìn)重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)土地整備，科學(xué)編制實(shí)施天河區(qū)2026年度土地征收成片開發(fā)方案，力爭(zhēng)全年完成土地收儲(chǔ)19宗，土地出讓20宗。構(gòu)建外聯(lián)內(nèi)暢的現(xiàn)代化交通路網(wǎng)體系，市區(qū)聯(lián)動(dòng)推動(dòng)會(huì)展西路過江隧道等跨區(qū)交通廊道建設(shè)，全力推動(dòng)悅景路建設(shè)工程等14個(gè)項(xiàng)目完工或分段分工通車，車陂路北延線等22個(gè)續(xù)建項(xiàng)目加快建設(shè)，花城大道金融城西區(qū)段、東莞莊路拓寬工程等15個(gè)項(xiàng)目開工，14個(gè)項(xiàng)目完成前期立項(xiàng)，完成交通擁堵點(diǎn)治理5個(gè)，構(gòu)建多維度智慧交通體系。建設(shè)安全可靠的韌性城市，加強(qiáng)地下綜合管廊建設(shè)，升級(jí)改造老舊地下管網(wǎng)，加快建設(shè)天河龍洞糧庫(kù)，推進(jìn)分布式光伏和儲(chǔ)能項(xiàng)目建設(shè)。