今年小陽春，天津樓市熱度躥升。

3月新房成交大漲176%，成交量一舉拿下全國第二名！

進入4月，雖然小陽春波峰已過，但熱度依舊。

新房賣得怎么樣呢？來看看最新成交情況。

注：數(shù)據(jù)來源于普睿數(shù)據(jù)

各區(qū)領跑的熱銷樓盤，憑借硬殼產(chǎn)品力和品質(zhì)贏得市場。

比如，武清的綠城尚玉蘭賣得最好，河北區(qū)金地上灣玖峯賣得最好。

同樣，作為環(huán)城一哥的西青，保利珺璟和煦是4月銷量最高的。

而且，此前它的成交量一直不錯。

入市不到一年，就接近尾盤狀態(tài)，到底憑什么買房人這么認可它呢？

第一，項目踩在分界線上。

保利珺璟和煦位于梅江南板塊，位于外環(huán)南路與解放南路交匯處，一步邁進河西。

享受著河西大配套的同時，兼?zhèn)涞貎r優(yōu)勢。

交通方面，周邊有地鐵6號線、7號線，出行高效。

商業(yè)方面，項目被梅江永旺、印象城、西青萬達、山姆會員店包圍，生活濃度高。

教育、醫(yī)療配套完善，居住圈層純粹。

對于河西改善外溢來說，梅江南是個優(yōu)選板塊。

不過，之前板塊新房供應不足，保利珺璟和煦成了“及時雨”。

第二，低密純洋房社區(qū)，實現(xiàn)躍級改善。

保利珺璟和煦在產(chǎn)品上完全吃到了建筑新規(guī)的紅利，極具質(zhì)價比。

1.55的容積率，也成為梅江南首個架空層全洋房社區(qū)，僅有388戶。

建筑為公建化外立面，主色調(diào)為高級灰，用米白、香檳等顏色溝邊，嵌入鋁板和落地窗。

保利珺璟和煦效果圖

項目西北側(cè)的街角，還打造了富有地標潛質(zhì)的街角公園。

保利珺璟和煦街角公園實景圖

約77米酒店式歸家大門，采用石材與奢石搭配。

保利珺璟和煦實景圖

下沉庭院、空中園林及會所空間，組成沉浸式度假風園林。

保利珺璟和煦實景圖

現(xiàn)在，大門、會所等均已實景呈現(xiàn)。

保利珺璟和煦實景圖

保利珺璟和煦實景圖

戶型覆蓋 92-139平米三室，空間實用率極高。

特別是139平米，是現(xiàn)在天津樓市中稀缺的3+1戶型。

139平米戶型圖

著二胎家庭和三代同堂的需求與日俱增，這個戶型給改善提供了新選擇。

約14.4米超大南向面寬，四間臥室兼顧尺度感與功能性。

第三、央企保利是產(chǎn)品力與交付力雙保障。

保利作為頭部央企，深耕天津17年，開發(fā)30多個項目。

歷經(jīng)多年市場印證，品牌安全性和責任感不言而喻。

在品牌房企的強大支撐下，保利也在不斷創(chuàng)新，打造“和煦系”產(chǎn)品。

保利珺璟和煦作為系列升級作品，開啟板塊產(chǎn)品的更新?lián)Q代，還是板塊的唯一。

在品質(zhì)為王的市場環(huán)境下，保利珺璟和煦是典型的靠產(chǎn)品出圈。

作為板塊的唯一新產(chǎn)品，憑借“小而精”的低密社區(qū)和產(chǎn)品兌現(xiàn)力，快速吸引到地緣改善和河西改善群體外溢，成為現(xiàn)在的樓市局部熱點。

現(xiàn)在，價格只能帶來短期流量，硬核產(chǎn)品和可靠品牌，才是打好樓市“持久戰(zhàn)”的關鍵。

注：文中的戶型面積，均為建筑面積。