本月初，位于四川成都 高新區(qū)（西區(qū)）新創(chuàng)路2號附10號的藍(lán)光總部B區(qū)兩棟大樓被掛上了法拍平臺并最終流拍。

這是藍(lán)光自從2023年從資本市場退市到2025年集團(tuán)被法院裁定啟動破產(chǎn)清算程序以來，藍(lán)光資產(chǎn)處置路上的一個縮影。

去年底，藍(lán)光集團(tuán)總負(fù)債約1443億元，而凈資產(chǎn)只有負(fù)505億元，已經(jīng)資不抵債。

雖然藍(lán)光一再強(qiáng)調(diào)當(dāng)前以“保項目交付，保民生需求”為當(dāng)前首要經(jīng)營目標(biāo)，但在巨量的債務(wù)面前，尤其是資不抵債的當(dāng)下，保交付依然面臨著極為復(fù)雜的環(huán)境。

看過藍(lán)光集團(tuán)的現(xiàn)狀，我們回歸藍(lán)光位于平原新區(qū)首開項目本身。

藍(lán)光風(fēng)湖長島國際社區(qū)實景圖

與去年相比，目前該小區(qū)高層已經(jīng)住進(jìn)去百十戶居民，當(dāng)前地下車庫尚未啟用，車輛全部地面停放。

洋房區(qū)域地面硬化已經(jīng)結(jié)束，去年我們實探的時候還是收尾階段。園林綠化去年已經(jīng)基本結(jié)束，今年到目前來看，維護(hù)的還算可以，沒有出現(xiàn)明顯的草皮裸露，植被枯死等現(xiàn)象。

目前除卻部分樓棟一樓門窗還沒安裝之外，其他樓層門窗作業(yè)已經(jīng)完成。電梯已經(jīng)全部安裝到位，部分樓棟電梯已經(jīng)可用。

探盤當(dāng)天，北面部分洋房樓棟目前在走通水入戶工程，若進(jìn)度順利的話，近期水電氣等基礎(chǔ)民生配套能夠全部安裝到位。

探盤當(dāng)天洋房有一戶已經(jīng)封過陽臺。

整體而言，我們依然維持藍(lán)光長島首開地塊不會爛尾的觀點。并且就當(dāng)前收尾進(jìn)度來推算：進(jìn)度快的話，今年是存在交付的可能性的。