在浦東大前灘區(qū)域，前灘CBD（中央商務(wù)區(qū)）、前灘CLD（中央生活區(qū)）、三林新天地正在構(gòu)成區(qū)域發(fā)展的黃金三角。日前舉行的“超級(jí)前灘的陸家嘴大朋友圈” 前灘公館·瀾墅私享會(huì)上，這一上海濱江核心段的未來(lái)發(fā)展動(dòng)態(tài)成了現(xiàn)場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。

深耕前灘14年，陸家嘴集團(tuán)全程主導(dǎo)了整片區(qū)域的開(kāi)發(fā)建設(shè)：2012年至今，以產(chǎn)業(yè)配套為主導(dǎo)的前灘CBD開(kāi)發(fā)成果已展現(xiàn)世人面前；2023年開(kāi)始，以宜居生活為主導(dǎo)的前灘CLD逐漸落地；2025年，集團(tuán)攜手瑞安房地產(chǎn)聯(lián)合打造的三林新天地項(xiàng)目規(guī)劃啟動(dòng)。無(wú)界縫合的大前灘黃金三角，通過(guò)大規(guī)模成片開(kāi)發(fā)，匯集產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、文化、藝術(shù)、生態(tài)、居住等豐富資源，實(shí)現(xiàn)功能上的高度互補(bǔ)。

記者了解到，在前灘腹地，陸家嘴集團(tuán)主導(dǎo)打造了約69萬(wàn)平方米前灘超級(jí)綜合體，將以“商住辦一體”模式，集合樂(lè)園、煙火等多元場(chǎng)景，打開(kāi)前灘新生活的又一篇章。

其中，商業(yè)板塊由公園巷原班團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)，預(yù)計(jì)將導(dǎo)入前灘中央商務(wù)區(qū)資源，形成全球潮流與濱水商業(yè)交織的生活方式。辦公板塊，則是陸家嘴集團(tuán)統(tǒng)一招商運(yùn)營(yíng)模式下的前灘濱江國(guó)際，大師設(shè)計(jì)的花園辦公，激活國(guó)際總部活力。住宅部分囊括了以前灘公館、前灘濱江道兩大地標(biāo)項(xiàng)目為代表的海派風(fēng)貌品質(zhì)住區(qū)。前灘公館·瀾墅主打低密海派風(fēng)貌，單套建筑面積250至283平方米。“前灘濱江道”則力推濱江小戶(hù)型，單套建筑面積89至99平方米。

與此同時(shí)，陸家嘴集團(tuán)通過(guò)資源整合能力，讓前灘黃金三角這片土地形成“頂奢引領(lǐng)、輕奢日常、人文休閑”的全域級(jí)消費(fèi)場(chǎng)景。前灘CBD集聚高端資源和首店經(jīng)濟(jì)，從重奢、區(qū)域型家庭消費(fèi)、到街巷式商業(yè)等多業(yè)態(tài)混合分布，成為浦江東岸商業(yè)核心密集區(qū)域。

依托濱江生態(tài)打造，前灘CLD的公園里將推親水消費(fèi)街區(qū)，既有國(guó)際品位也保留了海派生活的精致煙火氣。未來(lái)規(guī)劃有潮流商業(yè)、精致零售、特色餐飲，是前灘濱江國(guó)際社區(qū)的生活客廳。

三林新天地商娛休閑場(chǎng)景則會(huì)打造浦東版“新天地”，規(guī)劃約9.2萬(wàn)平方米濱水商業(yè)古鎮(zhèn)、約600米超長(zhǎng)水岸，未來(lái)將有非遺展示、休閑購(gòu)物、文創(chuàng)美食等場(chǎng)景，與前灘太古里、前灘公園里形成業(yè)態(tài)互補(bǔ)。

定位為陸家嘴集團(tuán)在前灘首個(gè)合院作品，前灘公館·瀾墅不僅在區(qū)域配套、產(chǎn)品設(shè)計(jì)力上持續(xù)精進(jìn)，在服務(wù)配套上也首開(kāi)先例。該項(xiàng)目跨界整合集團(tuán)旗下商業(yè)、住宅租賃、文旅展等多項(xiàng)資源，定制首批瀾墅業(yè)主的五大權(quán)益：“瀾?悅享”——尊享陸家嘴集團(tuán)商業(yè)“銀悅卡”，享陸家嘴集團(tuán)旗下全線(xiàn)商場(chǎng)專(zhuān)屬權(quán)益；“瀾?聚場(chǎng)”——依托陸家嘴集團(tuán)大朋友圈資源，浦東美術(shù)館、耀雪冰雪世界、前灘音樂(lè)節(jié)等繽紛活動(dòng)驚喜不斷，聯(lián)動(dòng)陸家嘴樂(lè)居租賃優(yōu)惠開(kāi)啟專(zhuān)屬通道；“瀾?專(zhuān)屬”——首批瀾墅業(yè)主權(quán)益徽章定制權(quán)益福利；“瀾?會(huì)所”——約2800平方米頂奢雙會(huì)所，全齡共享及瀾墅專(zhuān)享的增值體驗(yàn)；“瀾?服務(wù)”——綠城物業(yè)最高等級(jí)悅系服務(wù)。