來源：市場(chǎng)資訊

（來源：新基建投融圈）

為進(jìn)一步拓寬民間投資領(lǐng)域，鼓勵(lì)民間資本更多參與項(xiàng)目投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)，充分激發(fā)民間投資活力，市發(fā)展改革委組織有關(guān)方面，精心遴選了重慶市2026年第一批向民間資本推介項(xiàng)目，涵蓋交通、城市建設(shè)、社會(huì)事業(yè)、農(nóng)林水利、科技創(chuàng)新等重點(diǎn)領(lǐng)域。

本次推介資產(chǎn)盤活領(lǐng)域項(xiàng)目8個(gè)，計(jì)劃總投資32.16億元，涵蓋商業(yè)綜合體、老舊街區(qū)更新、閑置文旅資產(chǎn)煥新、工業(yè)遺存改造等多個(gè)方向，既有核心商圈的大型商業(yè)資產(chǎn)，也有城市地標(biāo)性的歷史文化街區(qū)，還有成熟景區(qū)內(nèi)的優(yōu)質(zhì)運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)，合作模式多元、落地路徑清晰。歡迎廣大民營(yíng)企業(yè)、專業(yè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)、投資主體積極對(duì)接洽談，攜手讓存量資產(chǎn)煥發(fā)新活力，共享城市更新發(fā)展紅利。

下一步，市發(fā)展改革委將持續(xù)常態(tài)化開展民間資本項(xiàng)目推介工作，不斷優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，強(qiáng)化項(xiàng)目全周期服務(wù)保障，全力推動(dòng)民間投資項(xiàng)目落地見效，助力重慶民營(yíng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

（注：擬引入民間資本方式、合作模式及回報(bào)機(jī)制，建議有意向的企業(yè)或個(gè)人聯(lián)系具體項(xiàng)目聯(lián)系人洽談對(duì)接）

01

星瑞?渝西國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目

項(xiàng)目情況

1

建設(shè)地點(diǎn)：璧山區(qū)

2

項(xiàng)目總投資：100000萬元

3

建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：項(xiàng)目占地面積70911.59㎡，地上建筑面積170187.82㎡，新建集家居生活廣場(chǎng)、商業(yè)零售、休閑娛樂等多功能于一體的大型商業(yè)綜合體，是渝西片區(qū)核心商業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目。

4

項(xiàng)目收益來源：商業(yè)綜合體經(jīng)營(yíng)收益。

5

項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：

朱老師 18782467313

02

重慶璧山愛琴海購(gòu)物中心項(xiàng)目

項(xiàng)目情況

1

建設(shè)地點(diǎn)：璧山區(qū)

2

項(xiàng)目總投資：87000萬元

3

建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：項(xiàng)目用地面積33239.14㎡，新建1棟地上5層80000㎡、地下2層49191.57㎡的大型商業(yè)綜合體，總建筑面積129191.57㎡，定位為區(qū)域型大型公共商業(yè)設(shè)施，覆蓋零售、餐飲、休閑、娛樂等全業(yè)態(tài)。

4

項(xiàng)目收益來源：商業(yè)設(shè)施經(jīng)營(yíng)收益。

5

項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：

劉老師 19908341107

03

重慶市第五人民醫(yī)院老院區(qū)資產(chǎn)盤活項(xiàng)目

項(xiàng)目情況

1

建設(shè)地點(diǎn)：南岸區(qū)

2

項(xiàng)目總投資：60000萬元

3

項(xiàng)目位于南岸區(qū)仁濟(jì)路24號(hào)，用地性質(zhì)為衛(wèi)生醫(yī)療用地，占地40畝，總建筑面積約6.37萬㎡。共有產(chǎn)權(quán)建筑4棟，房屋面積約5.62萬㎡（含門診樓3.01萬㎡、外科樓1.18萬㎡、功能房0.56萬㎡、腫瘤科樓0.87萬㎡）；配套地下車庫(kù)面積約0.75萬㎡，地上及地面車位約320個(gè)。

4

項(xiàng)目收益來源：資產(chǎn)盤活經(jīng)營(yíng)收益。

5

項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：

淦老師 13908334586

04

印制二廠南坡改造工程

項(xiàng)目情況

1

建設(shè)地點(diǎn)：渝中區(qū)

2

項(xiàng)目總投資：30000萬元

3

建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：項(xiàng)目位于渝中區(qū)國(guó)際村印制二廠周邊，總建設(shè)用地面積約15000㎡，總改造修繕建筑面積約12000㎡，涵蓋印制二廠南坡地塊閑置用房盤活改造、國(guó)際村片區(qū)區(qū)級(jí)文物修繕、兩路口小學(xué)地塊改造三大板塊，同步完善消防、公共服務(wù)、市政道路等配套設(shè)施。

4

項(xiàng)目收益來源：商業(yè)開發(fā)、政府補(bǔ)助、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等收益。

5

項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：

姚老師 17347601213

05

萬盛經(jīng)開區(qū)老舊廠礦鐵路樞紐及沿線空間盤活利用項(xiàng)目

項(xiàng)目情況

1

建設(shè)地點(diǎn)：萬盛經(jīng)開區(qū)

2

項(xiàng)目總投資：15614萬元

3

建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：立足萬盛老舊廠礦鐵路樞紐及沿線閑置資產(chǎn)的盤活利用，將7㎞閑置鐵路廊道及沿線歷史遺留站點(diǎn)，通過修復(fù)改造、功能再造及基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)，轉(zhuǎn)型為集文化體驗(yàn)、休閑娛樂、研學(xué)教育于一體的城市復(fù)合型公共空間帶。主要修復(fù)加固廢舊鐵路約7㎞，改造3個(gè)老舊鐵路站臺(tái)，完善沿線道路、步道、環(huán)境、停車場(chǎng)及配套設(shè)施。

4

項(xiàng)目收益來源：票務(wù)收入、站點(diǎn)商業(yè)、文旅體驗(yàn)、聯(lián)動(dòng)消費(fèi)等多元化收益。

5

項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：

戴老師 19923262434

06

枳人小鎮(zhèn)改造盤活項(xiàng)目

項(xiàng)目情況

1

建設(shè)地點(diǎn)：涪陵區(qū)

2

項(xiàng)目總投資：15000萬元

3

建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：項(xiàng)目位于涪陵區(qū)武陵山鎮(zhèn)，以“盤活存量資產(chǎn)、激活區(qū)域文旅價(jià)值”為核心目標(biāo)，圍繞“度假避暑+沉浸娛樂+康養(yǎng)醫(yī)養(yǎng)+研學(xué)體驗(yàn)”四大核心功能，打造業(yè)態(tài)多元、特色鮮明的文化休閑街區(qū)，完善文旅配套服務(wù)設(shè)施。

4

項(xiàng)目收益來源：商鋪?zhàn)饨?、業(yè)態(tài)聯(lián)營(yíng)分成、文旅活動(dòng)收入；爭(zhēng)取文旅產(chǎn)業(yè)補(bǔ)貼、老舊資產(chǎn)盤活政策支持及貸款貼息。

5

項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：

吳老師 18581234500

07

大木高山避暑康養(yǎng)度假集群開發(fā)項(xiàng)目

項(xiàng)目情況

1

建設(shè)地點(diǎn)：涪陵區(qū)

2

項(xiàng)目總投資：10000萬元

3

建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：項(xiàng)目位于涪陵區(qū)大木鎮(zhèn)，占地面積約84.37畝，盤活閑置資產(chǎn)，打造以健康產(chǎn)業(yè)為核心，聚合健康療養(yǎng)、醫(yī)療美容、生態(tài)旅游、文化體驗(yàn)、休閑度假、體育運(yùn)動(dòng)、健康產(chǎn)品等業(yè)態(tài)的高山養(yǎng)老度假集群。

4

項(xiàng)目收益來源：配套度假民宿、文化體驗(yàn)業(yè)態(tài)、健康療養(yǎng)、醫(yī)療美容、生態(tài)旅居等服務(wù)運(yùn)營(yíng)收益；爭(zhēng)取區(qū)級(jí)康養(yǎng)、文旅產(chǎn)業(yè)政策補(bǔ)貼。

5

項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：

吳老師 18581234500

08

馬宗二期商業(yè)體資產(chǎn)盤活項(xiàng)目

項(xiàng)目情況

1

建設(shè)地點(diǎn)：江津區(qū)

2

項(xiàng)目總投資：3942萬元

3

建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：總建筑面積25360.19㎡，其中商業(yè)體面積22259.47㎡，共2幢4層建筑，位于江津珞璜馬宗片區(qū)核心地帶，人流車流密集，周邊配套完善，可用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、業(yè)態(tài)入駐等多元化開發(fā)。

4

項(xiàng)目收益來源：商業(yè)設(shè)施運(yùn)營(yíng)收益。

5

項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：

梁老師 18375867006

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