據(jù)拍賣網(wǎng)站，山東省濟南市知名景點大明湖、趵突泉附近的旅游文化街區(qū)內(nèi)，一所建筑面積為215.55平方米的四合院將被拍賣，起拍價為3500萬元。4月29日，極目新聞記者從房屋拍賣代理人處了解到，該四合院系濟南市歷下區(qū)文物保護單位，此前已經(jīng)過修復。

拍賣頁面信息顯示，這處四合院名叫芙蓉街5號院。院落建筑面積215.55平方米，占地面積約一畝，目前為精裝修狀態(tài)，物業(yè)類型為“住宅用房”，房屋用途為“住宅”。拍賣將于5月14日10時開始，保證金為200萬元，截至29日18時許，已有超過4300人“圍觀”。頁面介紹院落詳情稱，院落舊稱“張家大院”，家族傳承六代，至今已有三百余年歷史。東廂房前有百年石榴樹，樹下泉眼為水芝泉，已列入《濟南市名泉名錄》。該院落2024年啟動保護性修繕，2025年完工。

拍賣頁面 來源：拍賣網(wǎng)站截圖

29日下午，房屋拍賣代理人孫經(jīng)理告訴記者，這處院落是晚清時期的濟南首富“人和張”的舊居，曾由其后人居住，現(xiàn)房主接手后，沒有對外開放。他介紹，這處四合院經(jīng)過修復，現(xiàn)在“水電都是全的”。根據(jù)相關要求，其“主體不能動，希望買家把它繼續(xù)維護好”。

孫經(jīng)理說，拍賣信息發(fā)布后，“有意聯(lián)系的人不少，看房需要驗資2000萬元人民幣?！?/p>

院落 來源：拍賣網(wǎng)站截圖

極目新聞此前報道，該四合院曾于2025年8月進行公開拍賣，起拍價為3500萬元，后因“委托方原因”撤拍。當時，孫經(jīng)理告訴記者，修繕中發(fā)現(xiàn)了歷史上的房契。在房契上，可見“道光二十六年”“民國二十八年”等字樣。另據(jù)歷下區(qū)政府網(wǎng)站，芙蓉街5號院2020年12月被列入歷下區(qū)文物保護單位名錄，類別為“近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑”。

歷史上的房契 來源：極目新聞此前報道

來源：極目新聞（記者：柳琛?。?/p>