廣西
5月8日，在玉林市司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級(jí)的房產(chǎn)拍賣，一套位于玉林市玉州區(qū)棠梨路331號(hào)玉華苑商住小區(qū)15幢1903號(hào)房被拍賣。此次拍賣的是一套大平層戶型的房子，建筑面積達(dá)到了177.03平方米，房子還是毛坯房，沒有人裝修入住，房子客廳超大超長，房間都配備有大陽臺(tái)。
這套房子在4月份的時(shí)候拍賣過一次，起拍價(jià)75.8184萬元，不過沒有人報(bào)名競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，也是撿漏的好機(jī)會(huì)，起拍價(jià)降到了60.66萬元，降價(jià)了約15萬元了。這次立馬就有5個(gè)人報(bào)名競拍了。這套房子，是有一個(gè)優(yōu)先購買權(quán)的人，房子是兩個(gè)人共同所有，但被執(zhí)行人只有，所以另外一個(gè)房東享有優(yōu)先購買權(quán)，不過其沒有報(bào)名參與競拍。拍賣競爭也不激烈，只進(jìn)行了11次加價(jià)就結(jié)束了，以70.26萬元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出9.6萬元，成交單價(jià)只有3969元/平方米，不到四千一平。
此次拍賣的這套房子，在玉林市，屬于黃金地段，位于玉林市玉東新區(qū)，小區(qū)玉華苑距離玉東新區(qū)大型商業(yè)綜合體奧園廣場六七百米而已，然后一路之隔就是玉林市玉東小學(xué)和玉林市第三幼兒園。
所以，這么好地段的一套大戶型房子，不到4000元一平，大家覺得便宜嗎？不過，此次拍賣的房子是毛坯房，這么大的房子，裝修好也是需要不少裝修成本的。目前這個(gè)玉華苑小區(qū)的二手房行情價(jià)是4800～5100 元 /㎡（主流約4900 元 /㎡）。
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