韓國(guó)多套住房持有者轉(zhuǎn)讓所得稅制度將于10日實(shí)施。政府表示，將把政策重點(diǎn)放在擴(kuò)大首爾及首都圈住房供應(yīng)上，同時(shí)遏制投機(jī)性需求，推動(dòng)實(shí)際居住需求的順暢交易。

8日，在首爾政府大樓舉行的緊急經(jīng)濟(jì)司令部會(huì)議和經(jīng)濟(jì)相關(guān)部長(zhǎng)會(huì)議上，相關(guān)部門討論了住房市場(chǎng)動(dòng)向、住房供應(yīng)立法課題等應(yīng)對(duì)方向。會(huì)議由副總理兼財(cái)政經(jīng)濟(jì)部長(zhǎng)具潤(rùn)哲主持。

具潤(rùn)哲表示，近期房地產(chǎn)市場(chǎng)正從過去的過熱模式中走出，進(jìn)入以實(shí)際居住者為中心的重組過渡期。他還說(shuō)，自1月23日宣布取消多套住房持有者的重課轉(zhuǎn)讓稅以來(lái)，已形成一種良性循環(huán)：多套住房持有者出售所持房產(chǎn)，無(wú)房的終端實(shí)際需求者買入。

對(duì)于5月9日之后交易可能凍結(jié)的擔(dān)憂，具潤(rùn)哲表示，政府的政策意志與過去不同。投機(jī)性買入正受到貸款監(jiān)管和土地交易許可制度的阻擋，房?jī)r(jià)上漲預(yù)期也在下降。他還提到，近期韓國(guó)綜合股價(jià)指數(shù)突破7000點(diǎn)，這表明投資范式正從房地產(chǎn)轉(zhuǎn)向資本市場(chǎng)等生產(chǎn)性金融領(lǐng)域。

談及政府的應(yīng)對(duì)方案時(shí)，具潤(rùn)哲表示，政府正持續(xù)討論如何讓凍結(jié)的待售房源重新進(jìn)入市場(chǎng)，并回到實(shí)際居住者手中。他還說(shuō)，政府正在研究多種措施，針對(duì)在調(diào)控地區(qū)向購(gòu)入型租賃公寓經(jīng)營(yíng)者永久給予的重課轉(zhuǎn)讓稅排除優(yōu)惠，指出其在稅收公平層面存在優(yōu)惠過度的問題。

為此，政府計(jì)劃通過定期打擊和檢查房地產(chǎn)相關(guān)異常交易等行為，強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管。此外，為防止項(xiàng)目延誤、加快公共住房項(xiàng)目推進(jìn)，《土地補(bǔ)償法》等3項(xiàng)法案已于昨日在國(guó)會(huì)全體會(huì)議上通過。另有《公共住房特別法》等7項(xiàng)法案，正由司法委員會(huì)進(jìn)行表決，這顯示出支持供應(yīng)的法律基礎(chǔ)已逐步顯現(xiàn)。

具潤(rùn)哲就經(jīng)濟(jì)形勢(shì)表示，即便面臨中東戰(zhàn)爭(zhēng)危機(jī)，韓國(guó)經(jīng)濟(jì)的基本面依然穩(wěn)固。他提到，3月經(jīng)常項(xiàng)目順差達(dá)到373.3億美元，約合54.4萬(wàn)億韓元，創(chuàng)歷史最高紀(jì)錄；截至上月，出口額已連續(xù)兩個(gè)月超過800億美元。

不過，他也表示，隨著中東戰(zhàn)爭(zhēng)持續(xù)，高油價(jià)和供應(yīng)鏈沖擊等因素正使部分領(lǐng)域的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)加重。政府將在不確定性的浪潮完全平息之前，繼續(xù)牢牢把住緊急經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵。