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借鑒日本經(jīng)驗,硬扛30年還清房貸經(jīng)濟才有起色

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高企的房價、冷卻的消費與青年的就業(yè)困境,讓人聯(lián)想到上世紀九十年代的鄰國。

當年日本為抑制過熱經(jīng)濟,強硬加息刺破資產(chǎn)泡沫。無數(shù)家庭背負沉重債務,開啟隱忍的還債路。老齡化加劇,大眾不敢消費,全社會只能勒緊褲腰帶過日子。

日本用整整三十年硬扛下嚴冬,直至一代人熬到還清房貸,經(jīng)濟才見起色。面對此困局,加息猶如飲鴆止渴。



溯歷史演變軌跡:

1985年,以廣場協(xié)議為導火索,日元迅速升值。緊接著,日本央行過度寬松的貨幣政策,再加上日本銀行的過度放貸,財團體系之間互相哄抬股價,吹起了日本股市和樓市嚴重的資產(chǎn)泡沫。

經(jīng)歷了短暫的狂歡后,日本央行用力過猛的加息,刺破了股市和樓市的泡沫,從此,日本陷入了長達三十年的經(jīng)濟停滯。這三十年,恰恰就是日本經(jīng)濟最奇怪的地方。日本真的是經(jīng)歷了一番接著一番,挨了一拳接著一拳。

為了刺激經(jīng)濟,日本政府不惜背上了全球最高的債務比例。日本央行更是甩開膀子印錢,發(fā)明了各種各樣新奇的貨幣政策,都快把整個日本給買下來了,就偏偏看不到日本經(jīng)濟的重啟。甚至就這么個印錢法,還天天要跟通貨緊縮作斗爭。

把時間拉回到1991年,那時候日本經(jīng)濟的泡沫剛剛破裂,一個燙手的山芋就擺到了日本的央行和政府面前。其實資產(chǎn)泡沫的破裂,這個問題可大可小。如果是某個資產(chǎn)的大幅縮水,人們一看錢少了,就少花點。



如果是這種財富效應,政府這邊能夠又快又及時又力度夠好的把這個問題解決掉,經(jīng)濟是不會傷筋動骨的。

比如說美國2011年互聯(lián)網(wǎng)泡沫的時候,那時候納斯達克指數(shù)跌了75%,這已經(jīng)夠慘烈的。但那時候美聯(lián)儲的主席格林斯潘,一年之內(nèi)就立馬把基礎利率從6%暴砍到不到2%。

之后美國就馬上開始活蹦亂跳,開始準備下次危機了。但日本央行這邊呢,就比較墨跡,兩年多的時間才把利率從6%砍到1.75%。

本來預期著經(jīng)濟可能能有點起色了,但沒想到這次的危機跟之前都不太一樣,失業(yè)率還是繼續(xù)上升,經(jīng)濟還是停滯不前。

而且日本也是倒霉,因為那時候美國也在降息刺激經(jīng)濟,降得比日本還猛。美國降息,美元就貶值,那相應的日元就升值,從一美元兌160日元,一直升到一美元兌79日元,都翻了一倍。那日本這出口也受影響,東西就賣不出去了。

對于日本這種出口大國來講,無疑是雪上加霜。所以說日本這波常規(guī)操作,收效甚微。

泡沫破裂的爛攤子極難收拾,逃避硬扛三十年的宿命顯然行不通。



日本一看降息不好用,就不得不升級一下刺激政策。1995年的時候,央行就史無前例把利率調(diào)到了0.5%。0.5%現(xiàn)在聽著可能覺得沒什么,但在當時全球可是聞所未聞的低利率。

日本政府這邊覺得,光靠貨幣政策降息還不夠,財政政策也得跟上,雙管齊下,一起刺激經(jīng)濟。

于是就大規(guī)模的搞政府赤字,說白了就是政府去使勁花錢搞項目,刺激需求。日本的財政收入跟支出,從93年之后,就已經(jīng)完全不匹配了。這波財政貨幣雙寬松,猛藥一下肚,效果那是立竿見影,終于讓日本的內(nèi)需開始復蘇,經(jīng)濟也開始復蘇,一切都在朝著好的方向發(fā)展。

但是,這都是表象。日本不簡簡單單是一個資產(chǎn)泡沫,而是更深層的信用泡沫。其實91年樓股雙崩之后,銀行體系里邊是積累了大量的壞賬。前幾年確實可以靠著政府的激勵政策再茍延殘喘一下,但是紙是包不住火的。

1997年,日本多家銀行破產(chǎn),金融體系也是全面崩塌,銀行系統(tǒng)幾乎停擺,信貸全面收緊。真正的危機這才開始。日本市場當時的總貸款,從98年往后,就開始一瀉千里。

銀行一旦放貸開始收緊了,那就意味著經(jīng)濟體當中的貨幣量急速收縮,錢少了,物價就會開始下跌。物價下跌,就意味著公司賺錢更少了,工資就更低了,人們更沒錢消費,總需求下降??傂枨笙陆?,物價就進一步降低。

這就陷入到了一個惡性的循環(huán),經(jīng)濟就會越來越不活躍,變成一灘死水。而當時很多日本的企業(yè),因為拿不到貸款,就被迫去裁員,甚至破產(chǎn),就進一步加劇了總需求的萎縮。這些重擊,把日本踹進了一個可怕的漩渦——通貨緊縮。



其實之前人們也沒覺得這個漩渦有那么可怕,就覺得印錢,刺激一下就可以了。但正是日本這次,讓人意識到了這個通貨緊縮的漩渦有多么的可怕。

1998年開始,日本就陷入了連續(xù)四年的負通脹,就是通貨緊縮,失業(yè)率也飆升到了歷史的高位,全面陷入危機。

財富被房貸鎖死,大家只想著還錢,和日本當年一模一樣。

說到這兒問題就來了,從1991年日本經(jīng)濟泡沫破裂開始,日本政府就持續(xù)不斷擴大負債規(guī)模,使勁花錢刺激經(jīng)濟。央行更是使出了一套比一套猛的政策,先是零利率QE,然后是負利率QQE,就為了換一丟丟的通貨膨脹和經(jīng)濟增長。可為什么就這么難?為什么負利率加上印錢,還是換不來想要的通貨膨脹?

熟悉日本的經(jīng)濟學家肯定早就犯嘀咕了,人口這么重要的問題怎么能不提?這就說到重點了。日本過去三十年,尤其是2010年之后,各項刺激政策收效甚微,最主要的原因就是人口老齡化。人口本來就是推動一個國家經(jīng)濟發(fā)展的原動力,人都沒了,哪來的消費,哪來的經(jīng)濟增長?

看日本的人口結(jié)構(gòu)圖,越靠下是新生兒,越往上年齡越大。最上面那一坨人口,就是二戰(zhàn)后的嬰兒潮,那三十年生育率非常高,現(xiàn)在集中在40到70歲這個年齡段。2010年之后,這波嬰兒潮的人慢慢開始退休,老人在社會中的占比越來越高,工作的人越來越少。

而且日本又是全球最長壽的國家之一,老人預期壽命有85歲,長壽對個體來說肯定是好事。但單從經(jīng)濟角度分析,老年人是社會中需求最不旺盛的群體,錢給到他們大概率就存起來了。年輕工作的人,要花越來越多的錢贍養(yǎng)老人,政府也要拿出越來越多的錢保障老年人福利。

這些因素加在一起,會對總需求產(chǎn)生極大的抑制。還記得最開始說的通貨膨脹漩渦嗎?一層一層繞著繞著就不行了。人口老齡化帶來的總需求下降,就是一股持續(xù)不斷的潮汐力,拽著日本往這個漩渦里陷。



日本央行通過各種途徑把錢塞到企業(yè)手里,要是放在美國,企業(yè)拿到錢可能會去做營銷、擴生產(chǎn)、搞投資,這些都是政府希望看到的。

但日本這些已經(jīng)深陷漩渦的企業(yè)不一樣,拿到錢是高興,可拿著錢能干什么呢?擴大生產(chǎn)、營銷、收購、投資都沒什么機會,還不如直接把錢分了。

所以日本企業(yè)特別愛干的事就是分紅,要么就買股票、買房、買地、買國債,要么就直接投資到海外去。日本現(xiàn)在有大量的海外資產(chǎn),就是因為國內(nèi)實在沒什么可投的。

對個人來說也是一樣,需求不足的時候,就算把錢塞到個人手里,也不會去消費,不會產(chǎn)生新的需求。要么存銀行,要么買房子買股票,錢從央行出來溜達了一圈,全進到資本市場里了。根本沒有像政府和央行希望的那樣,人們拿到錢就去花,投入到經(jīng)濟體里打破惡性循環(huán)。

這就是為什么央行拼了命不斷印錢往經(jīng)濟體里砸,根本看不到實際效果,只看到資產(chǎn)價格一路飆升。

其實不光是日本,希臘、韓國都面臨著類似的問題,尤其是韓國,人口圖就是個特別明顯的大肚子形狀,幾乎所有人口都集中在工作年齡,下面的新生兒少得可憐。這也是為什么韓國政府為了刺激生育率,都快急瘋了。



狂熱盡頭,唯余嘆息。

經(jīng)濟復蘇絕非靠猛藥能一蹴而就。高昂房價透支消費力,疊加老齡化,金融刺激亦如泥牛入海。真正的經(jīng)濟起色需漫長消化,必須有長期過冬覺悟。

做好準備硬扛三十年揭示了樸實真理:唯有普通人卸下沉重房貸,家庭資產(chǎn)負債表恢復健康,消費引擎才能重啟,經(jīng)濟方可迎來曙光。

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