首先我們要明白一個(gè)問(wèn)題：買房，它能賺錢嗎？

買房，它不能賺錢！

因?yàn)?，貸款買房，有很高的利息成本。還要交不少的契稅，還有每個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)、水電公攤費(fèi)等等, 壓力真的好大!

另外還有一個(gè)問(wèn)題，通貨膨脹，可能還會(huì)跑在房?jī)r(jià)的漲幅前面。

什么意思呢？因?yàn)殄X不值錢了，你的房子在通貨膨脹面前，可能會(huì)貶值。

貨幣超發(fā)導(dǎo)致的通貨膨脹，每年都會(huì)出現(xiàn)。今年更加是，甚至有消息說(shuō)，各國(guó)央行的瘋狂印鈔，正在引發(fā)一個(gè)危及全球的嚴(yán)峻后果，普通人的生活，會(huì)越來(lái)越艱難。

如果真的發(fā)生這種情況，你的房子跑贏通脹的壓力可能就更大了。

我曾經(jīng)有幾個(gè)朋友買了惠州某公寓產(chǎn)品，結(jié)果十年都沒(méi)怎么漲價(jià)，現(xiàn)在是腸子都悔青了。

這么說(shuō)來(lái)，房子是不是不能買了？

當(dāng)然不是，買房，它是一個(gè)專業(yè)的技術(shù)活，它可以幫你賺錢，但你要會(huì)買！

前年，我有個(gè)在深圳做生意的朋友，在金山湖買了一套房，去年轉(zhuǎn)手賣了，在3年限售政策面前，她所有操作都是合法合規(guī)的，凈賺20萬(wàn)。這你想不到吧!

有哪幾種人，惠州買房賺到錢了呢？她，就是其中一種人。

這種人對(duì)區(qū)域熱度的把握特別準(zhǔn)確，能判斷出某個(gè)熱點(diǎn)片區(qū)在3-5年保持很高的熱度，并且實(shí)現(xiàn)房?jī)r(jià)的快速上漲，最后順利收割。這種屬于妥妥的短線高手。

還有第二種人，放長(zhǎng)線釣大魚(yú)的，跟著政府的規(guī)劃、配套，和大品牌開(kāi)發(fā)商集中的區(qū)域走，5-10年下來(lái)，房?jī)r(jià)上漲50%到一倍，穩(wěn)穩(wěn)地收割，比如仲愷。

第三種人，神仙級(jí)的，專業(yè)抄底?？偰芾谜{(diào)控或某些特殊原因?qū)е鲁霈F(xiàn)的房?jī)r(jià)波谷，抄底殺入，然后坐等房?jī)r(jià)的報(bào)復(fù)性補(bǔ)漲，最終賺得盆滿缽滿，比如在2015年買方直君御的人。

如何成為這三種人？多關(guān)注老古說(shuō)房，你就知道了。

下一期話題是：惠州軌道交通沿線的房子，能不能買？