不知道在大家的日常生活中有沒有遇到過這樣的事情，當(dāng)你在外參加朋友聚會或者在公司加班到很晚回家，卻由于小區(qū)的門禁鎖了而進(jìn)不了大門，而當(dāng)你敲門請值班門衛(wèi)幫你開門的時候，卻被告知要收取10元一次的“開門費(fèi)”。如果遇到這種情況你會怎么辦呢？接下來給大家看一下湖南常德的黃某是怎么處理這種情況的。

黃某2021年初購買了一套房屋，與某銀行共用一個院落。今年6月1日銀行發(fā)布公告稱，對院內(nèi)通道大門實(shí)行夜間落鎖制度。夏季為晚上11點(diǎn)半到早上6點(diǎn)，冬季為晚上11點(diǎn)到早上6點(diǎn)。落鎖后，院內(nèi)住戶進(jìn)出須聯(lián)系門衛(wèi)開門。開門一次收費(fèi)10元，也可以包月收費(fèi)，每月150元，每天僅限開門一次。

黃某認(rèn)為這個規(guī)定極其不合理，于今年7月起訴至常德市武陵區(qū)法院，請求判決某銀行消除妨礙，拆除通道鐵門，立即恢復(fù)黃某及家屬人員與車輛自由進(jìn)出通道回家的權(quán)利，并返還黃某已支付的開門費(fèi)300元。

后經(jīng)法院調(diào)解，銀行更換成指紋鎖，并配合原告黃某及家庭成員辦理指紋錄入，購買指紋鎖及安裝費(fèi)用由被告自愿承擔(dān)，原告不要求被告返還已支付的開門費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百九十一條規(guī)定：“不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利?！?/p>

本案中，黃某購買的房屋與銀行共用同一個院落，且黃某房屋與銀行之間設(shè)置的大門為住戶唯一能夠進(jìn)出的通道。銀行實(shí)行大門夜間落鎖制度為黃某下班后的通行人為增設(shè)了障礙。根據(jù)上述法律規(guī)定，銀行應(yīng)對通道鐵門采取相應(yīng)措施為黃某的正常的通行需求提供必要的便利。

如果有任何法律疑問，歡迎私信小編或評論留言。