小外 | 故事

旭輝的石頭

旭輝接下來的路怎么走——

得看旭輝藏了多少石頭。

作者 | 小外

一

“旭輝的人設(shè)可能要塌了?！?/p>

昨天，我在朋友圈轉(zhuǎn)了一篇關(guān)于旭輝的文章<國家真的盡力了>——

一朋友留言說——

“大家都在扔石頭?！?/p>

我說，那石頭恐怕是旭輝自己搬起來的。

這兩句話，可以簡單拆分為兩個(gè)場(chǎng)景——

一個(gè)場(chǎng)景是，旭輝一步小心掉到井里，不懷好意的人紛紛往井里扔石頭。另一個(gè)場(chǎng)景是，旭輝搬著一塊塊巨石上山，走到山間，體力不支，石頭搖搖欲墜......

眼看就要砸到腳了。

大家說說看——

旭輝此刻的狀態(tài)——更像哪一個(gè)？

二

簡而言之，故事的情況是這樣的——

9月27日，林中在地產(chǎn)圈高調(diào)發(fā)了一封公開信（又稱之為內(nèi)部信）——

大意是——從去年下半年行業(yè)去杠桿化、去金融化的大趨勢(shì)下——許多房產(chǎn)巨頭相繼出現(xiàn)了嚴(yán)重的經(jīng)營問題，地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入了不曾有過的深度調(diào)整期......然后，不經(jīng)意的引用了任正非的“活下去”邏輯——

最后深情的表態(tài)道——

“旭輝不會(huì)躺平，會(huì)努力到最后一刻。”

好一個(gè)山雨欲來——

第二天，一則旭輝未能按期償付天津興卓旗下部分非標(biāo)債務(wù)的消息傳了出來——

接著，旭輝港股閃崩——一天就跌掉三分之一......

“旭輝的市值，只剩下68億港元?！?/p>

一時(shí)間，媒體紛紛發(fā)文——

亂了亂了，旭輝進(jìn)入至暗時(shí)刻......

三

這幾天，旭輝林中從不同角度發(fā)出很多聲音，無外乎兩點(diǎn)——

“旭輝缺錢?！?/p>

“國家你管不管?！?/p>

從旭輝不同維度的品牌輸出來看，可以理解為——救旭輝等于救行業(yè)。

額——這就有點(diǎn)道德綁架了吧。

幾年來，地產(chǎn)圈爆雷的多了，像旭輝這樣擺爛的，倒有點(diǎn)少見。

言猶在耳——2022年的中期業(yè)績會(huì)上，林中還臉不變色心不跳的承諾——

“旭輝在年內(nèi)已無到期的公開的剛性債券?！?/p>

話音未落，就被天津打臉了。

也就是說，旭輝對(duì)瑞銀預(yù)警的“龐大的表外負(fù)債”壓根兒沒當(dāng)回事兒——好像不是他干的。

一網(wǎng)友評(píng)論說——

“說好的300億非受限現(xiàn)金突然變成受限，理由是各地監(jiān)管。圈里人都知道——各地監(jiān)管去年就開始了——根本不是突發(fā)事件?！?/p>

后面那一句我就不引用了，太難聽。

實(shí)際上，今年以來，國家監(jiān)管部門已經(jīng)公開給予了旭輝足夠多的政策支持。目的就是——在市場(chǎng)上樹立標(biāo)桿——

守住民營房企最后一線信用。

然鵝——旭輝的表現(xiàn)就有點(diǎn)差強(qiáng)人意了。

四

往事如風(fēng)——

當(dāng)年，恒大也是來了這樣一出——

流出一封內(nèi)部信——國家你管不管——不管我就爆雷給你看。

結(jié)果，恒大就爆雷給我們看了......

兩年過去了，還加上一個(gè)疫情，恒大該怎么解決就怎么解決，許家印哥哥沒胖也沒瘦，挺好的。還有人開玩笑說——早一步爆雷還能幫他接盤（代建）的老王倒胖了些——也挺好——輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型有聲有色了。

總之——有問題解決問題——

別扯沒用的，國家什么大風(fēng)大浪沒見過。有誠意的話，先扯出一個(gè)線頭兒來，慢慢捋——沒有做不好的房地產(chǎn)，沒有過不去的火焰山。再說，這年頭誰不缺錢，缺錢不丟人，丟人的是不承擔(dān)。調(diào)整心態(tài)，開誠布公比什么都強(qiáng)，大家都是出過國見過世面的人——

沒必要搞那些小動(dòng)作。

話說回來，歸根結(jié)底——

旭輝接下來的路怎么走——

還得看旭輝藏了多少石頭。