7月6日，英國教育成果（LEO）數(shù)據(jù)庫更新了2020/21納稅年度英國各類學(xué)科就業(yè)率與薪資情況。

其中，在英國定居的本科生和研究生們薪資情況位于全球高水準(zhǔn)之列。

數(shù)據(jù)顯示，畢業(yè)5年后的英國本科生收入中位數(shù)為￡28,800，較2014/15納稅年度增加了3,600英鎊（14.5%）；畢業(yè)5年后的英國授課型研究生收入中位數(shù)為￡35,000，較2014/15納稅年度增加了4,300英鎊。

可以說，英國已成為全球名副其實(shí)的“吸金王”。

從綜合實(shí)力上看，在形勢嚴(yán)峻、全球地緣政治發(fā)生了巨大變化的時代，英國能持續(xù)蓬勃發(fā)展，吸引人才，離不開其較強(qiáng)的競爭優(yōu)勢。

上半年，倫敦金融城(City of London Corporation)發(fā)布了名為《倫敦和英國在增長支持方面的競爭優(yōu)勢》的報告。在對比全球各大金融中心的綜合實(shí)力后，倫敦連續(xù)第三年在該報告中位列榜首，與紐約并列全球第一，同時超過新加坡、法蘭克福等其他主要金融中心。

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無獨(dú)有偶，在全球領(lǐng)先的商業(yè)雜志《CEOWORLD》同月公布的“全球最具吸引力的金融中心”排名中，倫敦在商業(yè)環(huán)境、資本市場規(guī)模等方面，同樣收獲22萬名金融專業(yè)人士和國際銀行家們的認(rèn)可，在全球900個城市間以960分的高分脫穎而出，穩(wěn)居一位。

? Ceoworld magazine

過去一年，盡管全球宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境充滿挑戰(zhàn)，但在英國，金融與專業(yè)服務(wù)行業(yè)依然創(chuàng)造了2,780億英鎊的經(jīng)濟(jì)活動，帶動250萬人參與就業(yè)。這足以顯示出其在創(chuàng)新、金融覆蓋面、基礎(chǔ)設(shè)施、人才和商業(yè)環(huán)境方面的深度與廣度。

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倫敦金融城發(fā)布的報告顯示，在最能反映金融中心創(chuàng)新性的獨(dú)角獸企業(yè)（成立時間不超過10年、估值超過10億美元）數(shù)量上，光倫敦就有132家，比法國（36家）、德國（63家）等國家與地區(qū)的總數(shù)都多，該地位放眼歐洲乃至全球亦舉足輕重。

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為了吸引更廣泛的公司在此發(fā)展，英國金融行為監(jiān)管局(FCA)5月3日公告稱，提議改革和簡化英國的上市規(guī)則，包括將兩個上市類別替換為一個類別，延長科技公司的創(chuàng)始人持有控股權(quán)的時間等。媒體表示，F(xiàn)CA的提議可能是自上世紀(jì)80年代以來倫敦股市規(guī)則最重大的改革之一。

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規(guī)?？捎^的資金支持，與推動企業(yè)蓬勃發(fā)展的政策鼓勵，更成為倫敦持續(xù)吸引全球科技與金融人才的砝碼。據(jù)英高高等教育統(tǒng)計局（HESA）2023發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，如今，英國有超過67萬名來自189個國家及地區(qū)的國際學(xué)生。同年，PSW簽證官宣回歸，進(jìn)一步為倫敦儲備優(yōu)秀的金融人才提供助力。

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仲量聯(lián)行最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，這些年輕人在倫敦居住的“熱門地”之一，就位于皇家碼頭(the Royal Docks)。該地區(qū)64.6%的居民年齡在34歲以下（大倫敦地區(qū)這一比例為48.4%），且住戶多為高素質(zhì)人才，近25%都在從事金融、編程、咨詢等相關(guān)行業(yè)。不僅如此，皇家碼頭所在的倫敦紐漢自治區(qū)(Newham)整體人口也趨向年輕化——平均年齡為32歲，位列全倫敦第二。

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得益于2012年倫敦奧運(yùn)會肇始的東倫敦復(fù)興計劃，10年間，紐漢地區(qū)的居民人數(shù)增幅高達(dá)14%，遠(yuǎn)超倫敦7.7%的總?cè)丝谠鲩L率。但相較于倫敦每一萬平方米52.5人，皇家碼頭的人口密度較低，約為每一萬平方米38.9人，低飽和的人口密度意味著皇家碼頭還有著巨大發(fā)展空間。據(jù)世邦魏理仕分析，預(yù)估2025年前，紐漢房價還將增長20%，租金將增長15%。

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近年來由于東倫敦的快速發(fā)展，倫敦人的東遷趨勢愈發(fā)明顯。外加毗鄰新金融城——金絲雀碼頭，與英國首都金融命脈快速連接，皇家碼頭這塊風(fēng)水寶地集聚著不少年輕投資者的目光。英國政府也對此青睞有加。2020年底，倫敦市長薩迪克·汗宣布將倫敦市政廳東遷至此，大批企業(yè)、機(jī)構(gòu)與商業(yè)體響應(yīng)跟隨，進(jìn)一步增強(qiáng)這片區(qū)域的影響力。

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5月15日，現(xiàn)任倫敦市長薩迪克·汗就探訪了英國老牌開發(fā)商蒙特安維位于皇家碼頭的一處項(xiàng)目施工現(xiàn)場。活動時，薩迪克·汗表示，未來政府將繼續(xù)竭力，通過與房屋協(xié)會、議會、開發(fā)商以及社區(qū)合作、在包括皇家碼頭在內(nèi)的更多區(qū)域，建設(shè)屬于每一個倫敦人自己的住宅。這與蒙特安維的品牌理念——“鑄造更美好的倫敦生活 (Better London Living) ”不謀而合。

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自18世紀(jì)以來，皇家碼頭一直是倫敦重要的貿(mào)易、航運(yùn)和制造業(yè)中心，是英國最繁忙的港口之一。如今又搖身一變，成為坐擁優(yōu)質(zhì)河濱生活、匯集高品質(zhì)住宅、商業(yè)和娛樂設(shè)施的新興社區(qū)。

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Dataloft統(tǒng)計的平均房價顯示，無論是非富即貴的金融城（￡1,810英鎊/平方英尺），還是新興金融中心金絲雀碼頭（￡1,219英鎊/平方英尺），亦或是隔岸的格林威治地區(qū)（￡1,008英鎊/平方英尺），都遠(yuǎn)高于匯璟灣的平均價格（￡866英鎊/平方英尺）。而在2019-2021年間，該地區(qū)的房價亦躍升了10%，超過倫敦全境6%的增長速度——即使回溯過去10年，依然有亮眼表現(xiàn)。

? Mount Anvil

預(yù)見皇家碼頭地區(qū)未來無限的發(fā)展?jié)摿?，英國老牌開發(fā)商蒙特安維憑借扎根倫敦逾30年的敏銳投資眼光，攜手倫敦展覽中心(ExCeL London)，早早在該區(qū)域布局打造了精品公寓——匯璟灣(Queens Cross)。8月，匯璟灣新作No.15閃耀開盤，103套濱水活力住宅滿足舒適生活體驗(yàn)，從單間到三室，竭力滿足住戶對不同房型的偏好需求。讓住戶坐擁云端瑰作，盡享濱水生活。

? Mount Anvil

? Mount Anvil

位于皇家碼頭的匯璟灣，與ExCel國際展覽中心接壤，又與年輕群體熱愛聚集的格林威治半島和O2體育館隔岸相望，成為不少倫敦本地金融、科技高薪精英的理想居所。

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為打造舒適居住體驗(yàn)，匯璟灣室內(nèi)精心設(shè)計，采用中心配色，凸顯自然紋理與柔和色調(diào)。通透的落地窗也是房屋亮點(diǎn)之一，在輪賞四季秀色的同時，優(yōu)越采光助力節(jié)能減排。優(yōu)雅品味攜手奢華材質(zhì)，居住于此，享受沉浸放松、舒心自在之感。

? Mount Anvil

不僅如此，蒙特安維堅定踐行“以人為本”設(shè)計理念，完善住宅設(shè)施，在匯璟灣打造可以媲美SOHO HOUSE頂豪俱樂部的Eden House伊頓公館，內(nèi)有靈活的公共辦公空間，提供免費(fèi)無線網(wǎng)絡(luò)與茶飲咖啡，為混合工作模式的“職場人們”在小區(qū)內(nèi)部打造出區(qū)分家庭與工作的舒適辦公環(huán)境。

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更設(shè)有Peloton健身中心，千余種運(yùn)動課程，向住戶帶來獨(dú)特放松體驗(yàn)。瑜伽館、室內(nèi)游泳池……在匯璟灣，“生活-工作-娛樂(live-work-play)”三位一體的生活方式觸手可得。

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走出家門，5,000平方米的園景花園，與倫敦唯二的屋頂跑道……業(yè)主在鍛煉間便可領(lǐng)略泰晤士河的風(fēng)采，徜徉繁華都市中的靜謐綠洲間放飛思緒，重拾活力。

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便捷交通進(jìn)一步提升了匯璟灣住戶生活幸福感。距離伊麗莎白女王線(Elizabeth Line)沿途站點(diǎn)——海關(guān)樓站(Custom House)數(shù)步之遙，周邊還涵蓋了水陸空等多種出行方式，能夠便利住戶輕松抵達(dá)倫敦重要的商務(wù)、娛樂與購物中心。更有消息稱，累計投資超10億英鎊的銀城隧道(Silvertown Tunnel)有望于2025年開通，屆時將為當(dāng)?shù)鼐用竦某鲂袔砀噙x擇。 預(yù)計，當(dāng)?shù)氐臐撛谧鈶艉唾I家的強(qiáng)勁需求還將持續(xù)下去。

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走進(jìn)東倫敦，在匯璟灣舒適居所縱享精彩時光。103套濱水活力住宅滿足從單間到三室的不同戶型要求。位置優(yōu)越、設(shè)施便利，在此暢感E16皇家碼頭區(qū)無限潛力。

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