曾記得，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局在今年初（1月17日）公開(kāi)表示，我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好，預(yù)計(jì)2024年物價(jià)將溫和上漲。

基于大家的信心，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，在3月份的政府工作報(bào)告中明確提出的7大發(fā)展目標(biāo)中，就有一項(xiàng)是全年要實(shí)現(xiàn)3%的居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)增長(zhǎng)目標(biāo)。

為什么要把物價(jià)增長(zhǎng)目標(biāo)列為今年的重要工作任務(wù)？

都知道，居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)就是我們常說(shuō)的物價(jià)，它反映的是與居民相關(guān)的商品和勞務(wù)價(jià)格變動(dòng)情況，是衡量通縮還是通脹的主要指標(biāo)。一般而言，超過(guò)3%的物價(jià)增長(zhǎng)就算通脹了。由此可見(jiàn)，村里踩著通脹線來(lái)制定這個(gè)目標(biāo)的，意圖不言而喻。

直白地說(shuō)，就是為了最大限度促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。商品價(jià)格上漲，生產(chǎn)者愿意積極生產(chǎn)，消費(fèi)者擔(dān)心價(jià)格上漲也會(huì)積極買(mǎi)入，促進(jìn)物價(jià)適當(dāng)增長(zhǎng)，其實(shí)就想達(dá)到供需兩旺的結(jié)果，從而帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。但結(jié)果大家也看到了。

數(shù)據(jù)顯示，前四個(gè)月物價(jià)指數(shù)同比增長(zhǎng)分別為0.3%、1%、0.1%、0.3%。可以看到，無(wú)論是哪一個(gè)月，都與3%的目標(biāo)相差甚遠(yuǎn)。原本以為2月份回升到1%了，后面每個(gè)月增加一些，到年底還有可能實(shí)現(xiàn)3%目標(biāo)。

但3月和4月只有0.1%和0.3%的增長(zhǎng)。很多人把希望寄托在5月份的數(shù)據(jù)。

不過(guò)，根據(jù)統(tǒng)計(jì)部門(mén)6月12日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，5月的物價(jià)指數(shù)同比增長(zhǎng)0.2%，比4月份增幅還低0.1個(gè)百分點(diǎn)。眼看上半年就過(guò)去了，目前的物價(jià)同比增幅還在原地踏步。村里肯定比你我著急，一句話，如果要實(shí)現(xiàn)全年物價(jià)增長(zhǎng)目標(biāo)的話，下半年的任務(wù)非常重。

考慮到房地產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)中的重要比重，房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)數(shù)十個(gè)上下游產(chǎn)業(yè)，關(guān)系到數(shù)千萬(wàn)人的就業(yè)和收入，要促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，物價(jià)明顯回升，怎能避開(kāi)房地產(chǎn)呢？毫無(wú)疑問(wèn)，促進(jìn)房地產(chǎn)企穩(wěn)回升應(yīng)該是各項(xiàng)工作的重中之重?？吹竭@里，相信很多人應(yīng)該理解村里為什么專(zhuān)門(mén)開(kāi)會(huì)說(shuō)，“房地產(chǎn)關(guān)系到經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和金融穩(wěn)定大局”的話了。

根據(jù)村里最新的部署，新的去庫(kù)存措施、穩(wěn)樓市措施應(yīng)該很快出來(lái)，而且從公開(kāi)的內(nèi)容看，應(yīng)該是包括庫(kù)存房、已售土地等一攬子政策。與此前最大的不同是，通過(guò)控制供應(yīng)、強(qiáng)力消化庫(kù)存來(lái)改變供需關(guān)系變化，樓市最關(guān)鍵的大招即將面世。這無(wú)疑是找到目前樓市問(wèn)題的癥結(jié)，意味著樓市大破局真正開(kāi)啟了。

對(duì)于樓市各主體來(lái)說(shuō)，能做的就是靜待歷史性時(shí)刻到來(lái)。如果此前還一直看空市場(chǎng)的人，建議扭轉(zhuǎn)觀念，重新審視未來(lái)。如果飽受這幾年樓市調(diào)整之苦的人，只要你的房子還在，要相信苦盡甘來(lái)，共赴回升之旅。