內(nèi)部員工理財(cái)無法兌付，引發(fā)總部被圍攻，這個最熱的8月，青島老牌房企天泰陷入最冷的冬天。

今年是天泰成立三十周年。

為啥就一頹如斯？小富即安、戰(zhàn)略失當(dāng)、老板玩物喪志，這些業(yè)內(nèi)總結(jié)出來的原因，其實(shí)都不是最核心的因素。

有很多大城市的普通人，九十年代初房改的時(shí)候低價(jià)買了房，此后有機(jī)會再買幾套房，一路下來便可坐擁不菲的財(cái)富。如果膽子再大一些，加上財(cái)務(wù)杠桿多買幾套，早早就能實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由。

財(cái)務(wù)自由是個人生陷阱，會讓人分不清時(shí)代紅利與自身能力的界限，到了這幾年形勢向下，但凡有點(diǎn)上進(jìn)心的都負(fù)債了。

越是不肯止損越是慘痛，吐光已經(jīng)吃下去的時(shí)代紅利不算什么，很多人甚至債務(wù)壓頂，和天泰一樣。

人道我貴，非我之能也，此乃時(shí)也、運(yùn)也、命也，古人早就總結(jié)過了。

來看一看，上周青島樓市發(fā)生了哪些事。

1

青島城管要打五只出頭鳥！

8月28日青島城管局公布的7月份物業(yè)投訴排行榜顯示，青島印象灣、金沙灘壹號、萬科城市之光、觀瀾國際、龍湖昱城位居青島市物業(yè)領(lǐng)域類投訴前五名。

城管局強(qiáng)調(diào)，上述通報(bào)對象被列為重點(diǎn)監(jiān)管對象。

希望城管無戲言，別光挽袖子不動手。物業(yè)引發(fā)的不滿越來越多，只靠吹胡子瞪眼可解決不了。

2

預(yù)售資金監(jiān)管賬戶余額不能查！

最近有個青島市民挺有意思，他認(rèn)為市北區(qū)金地華章項(xiàng)目二期因?yàn)橘Y金不到位所以停工兩個月，于是到政務(wù)網(wǎng)上要求查詢監(jiān)管賬戶余額，還提供了賬號。

青島市住建局回復(fù)稱：預(yù)售資金監(jiān)管賬戶余額屬企業(yè)信息，我局無權(quán)對外披露。

道理上沒錯，但是購房人關(guān)心自己的錢也是天經(jīng)地義，所以近年來很多地方都在推進(jìn)商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法的修訂，其中就包括有利購房者自查的條款。

青島的購房者耐心等待吧。

3

小區(qū)殯葬店被潑了油漆！

西海岸綠地國際花都小區(qū)的“開心權(quán)”之爭愈演愈烈，近日，一家擬開業(yè)的殯葬店被人潑上了油漆。

沖突始于十幾天前，業(yè)主們覺得進(jìn)出小區(qū)看到殯葬店會“不開心”，而店主認(rèn)為手續(xù)合法不可能搬走，業(yè)主們聚集在殯葬店門口齊聲喊“搬走”的視頻在網(wǎng)上引發(fā)關(guān)注，成為熱議的焦點(diǎn)。

“開心權(quán)”是個什么權(quán)，如何來衡量，目前無章可循，所以相關(guān)部門也挺為難。

4

北船重工四大神！

在西海岸安子片區(qū)的房屋中介口中聽到“北船重工四大神”這個詞，說的是北船重工（中國船舶集團(tuán)青島北海造船有限公司）周邊四個知名度較高的項(xiàng)目：融創(chuàng)維多利亞灣、金地九里風(fēng)華、海爾山海灣和魯信隨珠花園。

業(yè)主們選擇這些大品牌，圖的是房子好物業(yè)靠譜，沒想到千挑萬選，卻把最重要的空氣給忽略了，部分受影響嚴(yán)重的業(yè)主，甚至不想開窗。

北船重工的生產(chǎn)排放符合環(huán)保要求有官方背書，但是對周邊的影響也是明擺著的，如何協(xié)調(diào)呢？

難不成再搬一次家？

5

小區(qū)門口建垃圾站還沒有審批？

據(jù)媒體報(bào)道，位于城陽區(qū)的天泰美立方小區(qū)東門外20米的地方正在建一個垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，而青島規(guī)劃局方面并沒有接到相關(guān)審批手續(xù)。

這就比較奇怪了，現(xiàn)在的業(yè)主都硬得跟石頭一樣，把垃圾站建在小區(qū)門口還沒有手續(xù)，前期花多少錢也會打水漂，這是常識。

垃圾站的修建各方，都不食人間煙火嗎？

編輯：周道