從社區(qū)和街道，根據(jù)部分業(yè)主的主張，支持了開(kāi)臨時(shí)業(yè)大表決是否廢標(biāo)提議那一刻起，我就隱隱感到大溪地要走向杭州晴廬的結(jié)局。

果不其然，如今的大溪地，老物業(yè)被合法罷免，根據(jù)民法典不能正常繼續(xù)續(xù)簽合同，干事的心全無(wú)；新物業(yè)，因物業(yè)招聘結(jié)果又被質(zhì)疑，簽訂了物業(yè)合同又無(wú)法進(jìn)場(chǎng)。

大溪地，持續(xù)一季度的內(nèi)部撕裂之后，臨時(shí)業(yè)大的投票結(jié)果，大家心知肚明，但是有關(guān)方不能也、不敢正事公示正確結(jié)果。

據(jù)說(shuō)現(xiàn)在大溪地垃圾成堆、門(mén)崗無(wú)人值守，進(jìn)入亂局了，有關(guān)方騎虎難下，表面上均未推波助瀾了。但是幕后波詭云涌，逼退業(yè)委會(huì)的操作愈發(fā)激烈了。

這是困局的方法嗎？有利于解決問(wèn)題嗎？筆者建議如下：

一、當(dāng)務(wù)之急，解決燃眉之急是要點(diǎn)

（1）以業(yè)主利益為中心，啟動(dòng)應(yīng)急物業(yè)，避免臟亂差

春節(jié)臨近，老物業(yè)不能用，新物業(yè)是否能用存爭(zhēng)議，小區(qū)管理和環(huán)境開(kāi)始惡化，如何讓大溪地業(yè)主有個(gè)好環(huán)境，開(kāi)心過(guò)春節(jié)，這個(gè)才是大事?，F(xiàn)在搞逼退業(yè)委會(huì)辭職，無(wú)疑是火上烹油！

何不簡(jiǎn)單點(diǎn)，爭(zhēng)議就是爭(zhēng)議而已，由查無(wú)實(shí)據(jù)，但小區(qū)物業(yè)服務(wù)變?cè)愀馐菬o(wú)爭(zhēng)議的實(shí)事，那就疑罪從無(wú)，不妨先啟動(dòng)應(yīng)急物業(yè)吧。

（2）怎么啟動(dòng)應(yīng)急物業(yè)

根據(jù)目前現(xiàn)狀，業(yè)委會(huì)可以有兩個(gè)方案；第一，根據(jù)現(xiàn)在緊迫現(xiàn)狀，宣布進(jìn)入應(yīng)激狀態(tài)，立即與新聘物業(yè)簽訂應(yīng)急物業(yè)服務(wù)合同，應(yīng)急服務(wù)時(shí)間3個(gè)月。

或者，向原來(lái)參與投標(biāo)的各方，發(fā)出招聘臨時(shí)應(yīng)急物業(yè)招標(biāo)函，用快速評(píng)議流程確定一家臨時(shí)物業(yè)進(jìn)場(chǎng)服務(wù)，臨時(shí)應(yīng)急也是三個(gè)月。

二、莫讓解決不了問(wèn)題，就解決提出問(wèn)題的人成為習(xí)慣

大溪地事件，原本一個(gè)不太復(fù)雜的問(wèn)題，質(zhì)疑招標(biāo)結(jié)果，演繹成了物業(yè)雙方干仗，物業(yè)協(xié)會(huì)下臺(tái)站隊(duì)，業(yè)主內(nèi)部嚴(yán)重撕裂的局面，問(wèn)題持續(xù)三個(gè)月，不單未能解決問(wèn)題，還陷入進(jìn)一步撕裂的泥潭，現(xiàn)在據(jù)說(shuō)開(kāi)始要解決業(yè)委會(huì)！解決業(yè)委會(huì)，是哪些人求之不得期望呢？

當(dāng)時(shí)，哪怕不接受新招聘物業(yè)，看在600萬(wàn)帶資墊資實(shí)打?qū)崱?00萬(wàn)保證金實(shí)打?qū)嵉姆輧荷?，就算有質(zhì)疑，為啥不先放棄爭(zhēng)議，馬上修改合同為帶有苛刻考察期的合同，半年一年一考核也行，不行再滾蛋，不香嗎？

非要撕裂，恐怕內(nèi)有隱情。都是成年人了，品牌物業(yè)就一定很香嗎？君不見(jiàn)，網(wǎng)絡(luò)上大牌物業(yè)被噴，甚至放棄操守棄盤(pán)的也有呢。房企物業(yè)暴雷物業(yè)跑路的現(xiàn)象也很多了！

大溪地業(yè)委會(huì)到底如何，筆者并不了解，但業(yè)主內(nèi)訌后，不問(wèn)青紅皂白，就拿業(yè)委會(huì)開(kāi)刀、頂罪，這種風(fēng)氣肯定是要不得的。

這樣誰(shuí)還愿意、還敢報(bào)名參加業(yè)委會(huì)呢。這種成為風(fēng)氣后，還要報(bào)名參加業(yè)委會(huì)的，又會(huì)是哪些人呢？

恐怕可能只有三種，真的紅色業(yè)主或芳華業(yè)主；或者扛?jìng)€(gè)名不干事、你說(shuō)咋干就咋干、甘愿做傳話筒和肉喇叭業(yè)主；或者帶著極大個(gè)人私利驅(qū)使，干一票撈錢(qián)就好的業(yè)主。

三、人間正道是滄桑

業(yè)委會(huì)是最考驗(yàn)人性的活兒（沒(méi)有之一），堪比管理一個(gè)小國(guó)，還要靠愛(ài)發(fā)電、幾無(wú)報(bào)酬、無(wú)私付出也就罷了，還要直接面對(duì)成百上千乃至上萬(wàn)業(yè)主，面對(duì)很多無(wú)端猜忌和叫罵，能干好的，那必須是內(nèi)心強(qiáng)大的人。

筆者甚至認(rèn)為 ，真正干好業(yè)委會(huì)，并深得業(yè)主認(rèn)可，物業(yè)和社區(qū)等各方也認(rèn)可，這樣水平的人或團(tuán)隊(duì)，直接管理一個(gè)城市或大型國(guó)企，肯定也不會(huì)差的！

所以若心中無(wú)愧，業(yè)委會(huì)必須堅(jiān)守初心，干到實(shí)現(xiàn)業(yè)委會(huì)目標(biāo)為止，不要輕言放棄。當(dāng)然，業(yè)偽會(huì)還是早點(diǎn)主動(dòng)下臺(tái)，識(shí)時(shí)務(wù)者為俊杰，省得在小區(qū)留下一世罵名。

總之，風(fēng)雨飄搖的大溪地，再也經(jīng)不起折騰了，錯(cuò)過(guò)這季，大溪地的明天，或許業(yè)主當(dāng)家就更難了，那些快到手的階段性維權(quán)結(jié)果或?qū)⒊煽?。此后，大溪地可能更多靠外部決定命運(yùn)了，當(dāng)然也不一定是壞事哈。

大溪地何去何從，本號(hào)將持續(xù)關(guān)注，晴廬悲歌別大溪地重演，是我的最大祈禱。

建議“星標(biāo)”關(guān)注本號(hào)，防止迷路！

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