常言道，凡是過往，皆為序章；所有將來，皆可期盼。

2025年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)有望整體向好。

從1月的種種跡象來看，派隊(duì)看到了“信心”兩字，信心比黃金更珍貴！

今年要實(shí)施更加積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策。

這釋放出一個(gè)信號(hào)：2025年宏觀經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好，更積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策仍將持續(xù)，維護(hù)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)，促進(jìn)持續(xù)回暖的決心更為堅(jiān)定。

近期，全國(guó)超20個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）召開了地方兩會(huì)，多數(shù)地方預(yù)期目標(biāo)為5%或5.5%左右，不少還把目標(biāo)分別定在6%以上或6%左右。不難看出，對(duì)未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的滿滿信心。

房地產(chǎn)方面，財(cái)政部表態(tài)，隨著政策持續(xù)發(fā)力和房地產(chǎn)發(fā)展新模式逐步建立，房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)一步回穩(wěn)向好。

央行行長(zhǎng)在第18屆亞洲金融論壇上表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)水平已大幅弱化，市場(chǎng)成交水平總體改善。

2025年廣東省政府工作報(bào)告也強(qiáng)調(diào)，持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

可以說，2025年，無論是宏觀經(jīng)濟(jì)，還是房地產(chǎn)市場(chǎng)，都有著“持續(xù)向好”的良好態(tài)勢(shì)，樓市有望全面復(fù)蘇，步入回暖通道。

財(cái)富安全焦慮依然存在

配置穩(wěn)定型核心物業(yè)成不二之選

國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)持續(xù)向好，但在全球形勢(shì)仍存在不確定性之下，高凈值人群對(duì)財(cái)富安全焦慮依然存在，面對(duì)通脹之下，他們對(duì)資產(chǎn)保值與穩(wěn)健增長(zhǎng)有強(qiáng)烈訴求，更加關(guān)注資金的流動(dòng)性和安全性。

2025年1月，胡潤(rùn)研究院聯(lián)合發(fā)布的《平安證券·胡潤(rùn)2025中國(guó)金融市場(chǎng)投資者洞見白皮書》也指出，高凈值投資者開始追求資產(chǎn)配置的多元化，但保證財(cái)富安全是最主要的訴求。

如何對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行合理配置，成了一道思考題。哪種資產(chǎn)才是“穿越周期”的最佳選項(xiàng)？

答案顯而易見：購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)依然是第一選擇。它能讓財(cái)富保值，配置一線城市的核心物業(yè)就成為不二之選。

胡潤(rùn)百富發(fā)布的數(shù)據(jù)也說了：不確定時(shí)期，超高凈值人士保值財(cái)富的選擇依舊是房產(chǎn)，特別是豪宅。

何為穩(wěn)定型稀缺物業(yè)？無疑是一線城市核心地段的豪宅產(chǎn)品。強(qiáng)大的抗風(fēng)險(xiǎn)一直被眼光獨(dú)到、購(gòu)買力強(qiáng)勁的塔尖買家所認(rèn)可。

數(shù)據(jù)是最好的說明。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2024年廣州千萬級(jí)以上豪宅成交4582套，處于歷史次高位。其中，第四季度就成交了1460套，達(dá)到了近兩年來季度最高值。

從總價(jià)段上看，1000-2000萬成交3714套，占比由2023年同時(shí)期79%增長(zhǎng)至81%；總價(jià)5000萬-1億以上的頂豪較2023年增長(zhǎng)了13套。

廣州核心地段的豪宅產(chǎn)品能如此受寵，除了數(shù)量稀缺和資源稀缺外，還有廣州一線城市價(jià)值，核心黃金地段、過硬的產(chǎn)品力和高階的生活方式，能給到購(gòu)買者滿滿的資產(chǎn)安全感。

這樣的物業(yè)才能在經(jīng)濟(jì)的波動(dòng)和周期轉(zhuǎn)換過程中，憑借強(qiáng)大的避險(xiǎn)、抗壓保值功能，成為最為穩(wěn)健、且能“穿越周期”的硬通貨，更易跑贏大市。

穩(wěn)坐廣州核心資產(chǎn)價(jià)值坐標(biāo)

資產(chǎn)配置最好的避風(fēng)港和升值池

很多人要問了：廣州核心地段的豪宅產(chǎn)品，誰(shuí)有發(fā)言權(quán)？

答案再明顯不過：凱旋新世界，憑借珠江新城CBD核心的區(qū)位、穩(wěn)健增長(zhǎng)的高保值力、高流通性及標(biāo)簽鮮明的生活方式，穩(wěn)坐廣州核心資產(chǎn)價(jià)值坐標(biāo)，成為資產(chǎn)配置最好的避風(fēng)港和升值池。

1）自帶定價(jià)權(quán)，有著保值增值，穿越市場(chǎng)周期的穩(wěn)健價(jià)值。

眾所周知，越是稀缺，越是中心的豪宅，價(jià)值越是真金不怕火煉。

一般真正能夠保值的產(chǎn)品，要么核心稀缺資源，要么擁有獨(dú)一無二的產(chǎn)品價(jià)值。

這些凱旋新世界兼而有之，作為珠江新城CBD最后一張入場(chǎng)券，占據(jù)珠江新城核心區(qū)域，擁有珠江、珠江公園等稀缺資源及絕對(duì)優(yōu)秀的產(chǎn)品力，牢牢掌握珠江新城豪宅的絕對(duì)話語(yǔ)權(quán)。

以「廣粵尊府」為例，最近兩年均價(jià)穩(wěn)占20萬/㎡，也不乏30萬+/㎡以上的單位，妥妥的穩(wěn)定價(jià)值錨點(diǎn)。此外，「廣粵尊府」的流動(dòng)性非常強(qiáng)，成為眾多高凈值買家的首選。

2）高凈值人群爭(zhēng)先搶購(gòu)，走出獨(dú)立行情。

近期，凱旋新世界一、二手成交引燃廣州豪宅市場(chǎng)，走出了獨(dú)立行情，扛起了豪宅成交大旗，夯實(shí)了廣州核心資產(chǎn)價(jià)值的寶座。

「廣粵觀邸」2024年底首開首周VIP專場(chǎng)便錄得一宗高達(dá)1.5億單筆交易額，隨后又錄得一宗高達(dá)1.2億的成交。截至2024年12月8日，一周時(shí)間就銷售了18億，直接封神，熱銷的勢(shì)頭越迅猛，直接延續(xù)到了今年1月，徹底征服眾多高端買家。

「廣粵尊府」二手房也迎來新的成交行情。去年11月便成交了兩套6000萬以上的房源，在剛剛過去的12月單月成交突破雙位數(shù)。

我們知道，塔尖買家比普通人更能感知市場(chǎng)的變化，更能把握住稍縱即逝的機(jī)會(huì)。

塔尖買家果斷下手、瘋狂搶購(gòu)凱旋新世界，完美詮釋了這樣的“現(xiàn)象級(jí)”產(chǎn)品，已是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)配置的不二之選。

3）凱旋不僅僅是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，更是一種獨(dú)一無二的優(yōu)質(zhì)的生活方式，一處塔尖人士的精神歸處。

高凈值人群在配置資產(chǎn)時(shí)，除了考慮安全性、升值保值外，也會(huì)注重生活品質(zhì)的追求。

在廣州，有一套凱旋新世界的房子是每個(gè)人的夢(mèng)想，但只有少數(shù)人能實(shí)現(xiàn)。

它擁有政界、商界等高端資源；也有最為純粹的高階圈層，居住的人群基本都是世界500強(qiáng)企業(yè)高管家庭、各國(guó)駐廣州大使、歸國(guó)華僑等；國(guó)際社區(qū)氛圍非常濃郁，這里鄰里和睦、友好。

下樓就能品嘗到頂級(jí)的異國(guó)美食佳肴；在環(huán)形園林中尋找輕松愜意的休閑時(shí)光；在廣粵會(huì)頂級(jí)會(huì)所中隨時(shí)享受私人定制的尊榮和專屬體驗(yàn)，也能在風(fēng)云際會(huì)之際，建立起受用一生的人脈圈；居住于此，和一起同頻的人生活，活得真實(shí)，找回自我。

俗話說得妙：吾心安處是吾鄉(xiāng)。凱旋新世界就是家，有溫度，也有無可替代的國(guó)際化生活。

派隊(duì)覺得凱旋新世界能引發(fā)人們對(duì)頂級(jí)居住體驗(yàn)的想象、對(duì)頂級(jí)生活品質(zhì)的擁有。

它儼然一座深諳生活精髓的超級(jí)殿堂，帶來的尊崇感、松弛感與悅己情緒價(jià)值，才是它的根本。生活璀璨絢麗、精致又尊貴，不乏生動(dòng)的色彩。不定時(shí)的國(guó)際化活動(dòng)和藝術(shù)生活，讓日常充滿了新鮮感和趣味性，滿足難得的精神追求。

住在凱旋新世界，松弛感無處不在，一切皆觸手可及，隨心所欲地享受高品質(zhì)的生活，熱愛生活，取悅自己。

當(dāng)閱盡繁華，歸于生活本真，這不就我們一直追求的嗎？

凱旋新世界「廣粵觀邸」加推

把握當(dāng)下置業(yè)良機(jī)，入主珠江新城

據(jù)派隊(duì)了解，自2024年11月30日首發(fā)、12月加推熱銷后，當(dāng)下凱旋新世界「廣粵觀邸」迎來三度上新，本次加推建面約132-172㎡熱銷新品、180-835㎡傳世尊邸。

劃重點(diǎn)——這次加推的產(chǎn)品和以往不同，不僅有132㎡的爆款戶型產(chǎn)品，也有置換的大戶型產(chǎn)品，選擇面非常廣。

首波推出的建面約132㎡的園景兩房戶型，一經(jīng)推出即成爆款，就被搶購(gòu)一空，吸引了大量天河?xùn)|路、天河北路沿線小區(qū)的置換客戶出手。

這種爆款戶型給還在猶豫是否入手凱旋新世界的買家多了一種選擇，搶占入主珠江新城CBD的機(jī)會(huì)。

而建面約277㎡四房，憑借方正闊綽的空間布局和俯瞰中心園林的無敵景觀視野，更是置換家庭的熱門之選。

站在安全資產(chǎn)配置角度來看，唯有價(jià)值恒久堅(jiān)挺的城市核心豪宅，才能穿越所有周期，抗跌保值，甚至實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值的穩(wěn)健增長(zhǎng)。

如今，市場(chǎng)信心力逐漸恢復(fù)、經(jīng)濟(jì)整體向好回暖，在諸多利好政策加持下，入主廣州珠江新城豪宅的窗口期即當(dāng)下，嗅覺敏銳的高凈值人群已經(jīng)率先行動(dòng)起來，進(jìn)行資產(chǎn)優(yōu)化配置，果斷入手凱旋新世界「廣粵觀邸」。

機(jī)會(huì)稍縱即逝，有意向的購(gòu)房者不要錯(cuò)過入主珠江新城CBD最后一張入場(chǎng)券，目前，凱旋新世界「廣粵觀邸」限時(shí)享有“新春8重禮”。把握當(dāng)下置業(yè)良機(jī)，勿留遺憾。