3月27日，北京規(guī)劃與自然資源委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布：海淀區(qū)半壁店地區(qū)城中村改造項(xiàng)目HD00-2201-0003、0004地塊用地預(yù)申請(qǐng)公告。

本次公告宗地預(yù)申請(qǐng)受理時(shí)間自2025年3月27日起至2025年4月25日下午17:00。

來(lái)看具體地塊信息：

地塊東至街坊路二，西至幸福時(shí)光小區(qū)，南至核工儀器廠61號(hào)院，北至永定路。項(xiàng)目包含兩幅子地塊，均為R2二類(lèi)居住用地，土地面積合計(jì)4.06萬(wàn)㎡，建筑控制規(guī)模5.79萬(wàn)㎡，控高18米，可被建設(shè)為6層洋房。

其中：0003地塊用地規(guī)模2.35萬(wàn)㎡，地上建筑規(guī)模約3.05萬(wàn)㎡，容積率1.3；0004地塊用地規(guī)模約1.71萬(wàn)㎡，地上建筑規(guī)模約2.74萬(wàn)㎡，容積率1.6。

海淀半壁店地塊地處北四環(huán)與五環(huán)之間，東側(cè)臨近西四環(huán)城市快速路與地鐵6號(hào)線五路居站，交通便利；南側(cè)可達(dá)永建體育公園。地塊周邊配套完善，有航天中心醫(yī)院、中國(guó)人民解放軍總醫(yī)院、京糧廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、行知實(shí)驗(yàn)學(xué)校、中國(guó)人民大學(xué)附屬小學(xué)（亮甲西校區(qū)）等。

周邊沒(méi)有在售新盤(pán)，老小區(qū)較多，包括田村路39號(hào)院，樂(lè)府江南等，二手房掛牌價(jià)9.7萬(wàn)/平米。次新房有2023年底交付的大苑海淀府，主力170-319平米大平層，2000萬(wàn)級(jí)豪宅，成交均價(jià)12萬(wàn)+。