就在本周末，東四環(huán)新豪宅——中?！とf(wàn)吉玖序售樓處+樣板間就會(huì)開(kāi)放！它的神秘而且能讓你驚呼。今天咱們劇透解密~

一、龍馬相依

北京有錢(qián)人都知道，東北方位45°一條金軸，從三元橋開(kāi)始，一路奔騰，金軸的端頭是首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)，它的設(shè)計(jì)靈感來(lái)源于中國(guó)的傳統(tǒng)元素，航站樓大平面是龍的造型，中心點(diǎn)還放置了四龍戲珠。

在買(mǎi)房上，45°金軸輻射區(qū)國(guó)際化、時(shí)尚感，特別受有錢(qián)人的歡迎。有一位在北京有3套豪宅的大姐，跟我聊天，把金軸親切地稱(chēng)之為“龍線(xiàn)”。

而在45°金軸下方，也就是東北偏東的30°方向，大姐說(shuō)是“馬線(xiàn)”？我也很納悶。

她說(shuō)，你看第二、三、四使館區(qū)都是在這，朝陽(yáng)公園也有很棒的馬術(shù)中心，最關(guān)鍵的還有皇家底蘊(yùn)的亮馬河貫穿。

有點(diǎn)意思。2024年（龍年），中海在酒仙橋拿的豪宅地塊（萬(wàn)吉玖序），也是在北京中心城30°方向的馬線(xiàn)上。

萬(wàn)吉這2字來(lái)源于“萬(wàn)吉骦”，是駿馬之名，見(jiàn)于郎世寧所畫(huà)之《十駿圖》大軸。而白馬象征忠誠(chéng)與高貴，也是在西方王室的坐騎，乃至精神圖騰。

時(shí)間空間，正好組成“龍馬相依”？

二、璀璨的河

曾經(jīng)的亮馬河并不出眾，但如今，亮馬河仿佛被施了魔法，一個(gè)個(gè)項(xiàng)目拔地而起。朝陽(yáng)區(qū)的規(guī)劃亮馬河二期東延，即 “亮馬河國(guó)際風(fēng)情水岸”，是“馬線(xiàn)”上的金絲，是新時(shí)代的豪華版圖。

亮馬河沿岸的朝陽(yáng)公園，總面積288萬(wàn)平米。它的高端IP愈加豐滿(mǎn)，植入泡泡瑪特城市樂(lè)園后，更仿佛成了都市中的奇幻綠洲。

水系靈動(dòng)，向東奔流而去，相當(dāng)于把朝陽(yáng)公園奇幻綠洲的貴氣，向東彌漫開(kāi)來(lái)。

大家看，自三里屯開(kāi)始，亮馬河國(guó)際風(fēng)情水岸，串聯(lián)三里屯、燕莎、藍(lán)港、六里灣、郎園五個(gè)商圈，開(kāi)發(fā)全新濱水文商旅IP，簡(jiǎn)直是“五子連珠”。

五自連珠的收尾，是郎園Station的中央車(chē)站，站在那里，心中山海，有始有終。

一座城市，只改變天際線(xiàn)還不夠，夜晚璀璨的“星空天際線(xiàn)”更加迷人。中?！とf(wàn)吉玖序，將第二次重塑亮馬河的星空天際線(xiàn)。

三、新大陸

中?！とf(wàn)吉玖序的9座樓棟，像是璀璨亮馬河上懸浮的9塊水晶，讓人產(chǎn)生華麗人生盡在掌握的滿(mǎn)足感。

項(xiàng)目南側(cè)有臨河超大綠地，如果整體合并計(jì)算，項(xiàng)目的綠地率將達(dá)50%。而這座公園是呼應(yīng)朝陽(yáng)公園的“mini朝陽(yáng)公園”！

大家注意，9棟樓與小公園將會(huì)構(gòu)成新大陸的恢宏形制。

四、許愿池

中?！とf(wàn)吉玖序是中西合璧的大都會(huì)豪宅，在山河之間，也有核心寶藏區(qū)，我認(rèn)為是它的下沉庭院，被稱(chēng)為“折疊花園”——有非常超前的“幾何”設(shè)計(jì)，我認(rèn)為別有深意。

大家知道，歐洲文明古希臘、古羅馬都非常重視幾何學(xué)。古希臘人一直試圖通過(guò)幾何學(xué)去解釋世界本源。

幾何學(xué)，古希臘語(yǔ)叫Geometria。Geo代表土地，而古希臘神話(huà)中，大地女神蓋亞就叫Gea，而Metria代表測(cè)量。因此，幾何學(xué)的本意就有著“山河氣魄”，2000多年來(lái)一直與房地產(chǎn)含情脈脈。

古羅馬有著迷人的許愿池。中?！とf(wàn)吉玖序庭院中的“折疊花園”，幾何學(xué)思維滲透其中，飛流直下的水，一瞬間仿佛是深藏在山河間能量聚合的許愿池。

五、金玉相逢

2025年朝陽(yáng)區(qū)將堅(jiān)持“大片區(qū)更新”和“大尺度開(kāi)放”，大棋之一就在朝陽(yáng)公園東側(cè)，不遠(yuǎn)處的酒仙橋板塊。

同屬酒仙橋都市更新區(qū)的中?！とf(wàn)吉玖序，在南北方向是2條河加持，前后有水——亮馬河被認(rèn)為是“金”，再北面的壩河被認(rèn)為是“玉”，正是“南金北玉”。

而且是“復(fù)興的水道”，未來(lái)都有可能游船通航！這無(wú)疑也是大家財(cái)富的護(hù)城河。

還不止！

拆哥看到了一版創(chuàng)新規(guī)劃，亮馬河與壩河或啟動(dòng)1公里兩河連通建設(shè)。

也就是說(shuō)，沿酒仙橋路，計(jì)劃開(kāi)挖1公里明渠水道，實(shí)現(xiàn)亮馬河與壩河兩河連通，打造集生態(tài)、通航、親水于一體的世界級(jí)水岸花園街區(qū)。

可以享受一線(xiàn)河景的樓棟，中高層有亮馬河View，最多可以到6棟。如果相連河道，河景View的樓棟可能是8棟。

金玉相逢,勝卻人間無(wú)數(shù)！

六、9大宮殿

中?！とf(wàn)吉玖序規(guī)劃9棟10-23F住宅樓，共370戶(hù)，戶(hù)均面積超210㎡。

9棟正好呼應(yīng)“玖”字，而有在歐洲做過(guò)訪問(wèn)學(xué)者的朋友跟我說(shuō)，竟然神似9大宮殿。

大家注意看，中?！とf(wàn)吉玖序的大門(mén)門(mén)頭，恰似懸浮博物館，正對(duì)的樓王4號(hào)樓，氣場(chǎng)已然出圈。

下沉庭院（折疊花園）中有玻璃金字塔的構(gòu)型，那對(duì)面樓棟的對(duì)位關(guān)系，感覺(jué)就很像盧浮宮了。

我們通過(guò)幾何對(duì)位，發(fā)現(xiàn)與歐洲的白金漢宮、凡爾賽宮、美泉宮都都有那么一點(diǎn)點(diǎn)形制上的巧合，有點(diǎn)意思。

七、造夢(mèng)現(xiàn)場(chǎng)

看到中?！とf(wàn)吉玖序外立面的曲線(xiàn)，我感覺(jué)到古羅馬的力量感，并融合進(jìn)巴黎的芬芳風(fēng)情。

美學(xué)性寫(xiě)進(jìn)了建筑，融入到每個(gè)空間和細(xì)節(jié)里,簡(jiǎn)直就是“大型造夢(mèng)現(xiàn)場(chǎng)”。

我們，中?！とf(wàn)吉玖序4號(hào)樓樓王一層一戶(hù)平墅設(shè)計(jì)，面寬約22.8米，進(jìn)深約15.7米，建筑面積將近360㎡，層高約3.6 米，而故宮旁豪宅二手房的層高 3.3 米，泛海世家層高 3.5 米，縵合北京的層高3.15 米。

不僅層高，南北向樓間距約53-110米，尺度開(kāi)闊。有粉絲說(shuō)，尺度夠了，才能扶上白馬，再送一程。

總之，中?！とf(wàn)吉玖序真正的魅力所依，是中西文化合璧，作為神秘豪宅，它必將成為超越時(shí)代的存在！

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