湖北日?qǐng)?bào)全媒記者肖麗瓊通訊員羅漢卿

歲末，隨著返鄉(xiāng)人群的到來(lái)，各地樓市同步升溫。好房子扎堆亮相、好政策精準(zhǔn)發(fā)力，雙重利好之下，湖北返鄉(xiāng)群體的置業(yè)熱情是否被點(diǎn)燃？今年元旦小長(zhǎng)假的成績(jī)單給出答案——1月1日至3日，全省商品房銷售面積同比增長(zhǎng)5.8%，樓市迎來(lái)新年“開(kāi)門紅”。

元旦期間，孝昌縣首個(gè)高品質(zhì)住宅頤德府（二期）項(xiàng)目正式開(kāi)盤。作為縣域樓市的品質(zhì)代表，該項(xiàng)目最鮮明的特色便是與自然的深度相融：小區(qū)被華陽(yáng)公園與關(guān)王文體公園雙重環(huán)繞，華陽(yáng)公園植被繁茂，成為居民日常休憩的天然氧吧；關(guān)王文體公園下樓即達(dá)，為居民晨練、散步提供了便利場(chǎng)所。更具吸引力的是，項(xiàng)目每戶配置30至60平方米的空中花園，滿足家庭種花養(yǎng)草、品茶小聚、觀景休閑的多元需求，讓都市里難得的庭院生活在縣城成為現(xiàn)實(shí)。加之超寬樓間距帶來(lái)的通透采光，晨起在公園中晨跑吸氧，傍晚于庭院里靜賞夕陽(yáng)，無(wú)需遠(yuǎn)行便能擁抱自然的居住體驗(yàn)，精準(zhǔn)契合了返鄉(xiāng)群體對(duì)品質(zhì)生活的期待。

孝昌頤德府項(xiàng)目成為湖北縣域樓市的品質(zhì)代表

“以前總覺(jué)得縣城房子不如大城市舒適，沒(méi)想到現(xiàn)在在家鄉(xiāng)能住上這樣的好房?！眲倧恼憬掂l(xiāng)的購(gòu)房者李女士說(shuō)，既能陪伴父母，又能享受雙公園與空中花園的宜居環(huán)境，讓她果斷決定返鄉(xiāng)置業(yè)。據(jù)項(xiàng)目售樓處統(tǒng)計(jì)，活動(dòng)首日看房選房群眾368人，意向購(gòu)房人數(shù)219人，現(xiàn)場(chǎng)成交住房53套。

孝昌樓市的變化并非個(gè)例。眼下，2026年“宜居湖北?暖心安家”返鄉(xiāng)置業(yè)購(gòu)房季活動(dòng)正在17個(gè)市州同步推進(jìn)，各地精準(zhǔn)對(duì)接返鄉(xiāng)、教育、創(chuàng)業(yè)、改善性“四個(gè)置業(yè)”需求，推出多元舉措。十堰組織10家本土房企赴武漢舉辦跨地域聯(lián)展，帶動(dòng)商品房銷售面積同比增長(zhǎng)19.3%；天門借著高鐵通車?yán)猛瞥鲑?gòu)房抽獎(jiǎng)活動(dòng)，假期銷售面積同比大幅增長(zhǎng)58%；荊州將樓盤推介搬進(jìn)跨年活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，銷售面積同比增長(zhǎng)66%。

政策紅利持續(xù)加碼，更讓返鄉(xiāng)置業(yè)“門檻”降低、“獲得感”提升。仙桃對(duì)教師、二胎家庭等推出多重補(bǔ)貼疊加政策，雙教師二胎家庭單套最高優(yōu)惠16萬(wàn)余元；荊門為高校畢業(yè)生提供2萬(wàn)-10萬(wàn)元分檔購(gòu)房補(bǔ)貼；宜昌將高品質(zhì)住房公積金貸款額度上浮50%；孝感推出“專車接送看房”服務(wù)，孝昌返鄉(xiāng)群眾足不出村就能便捷選房。

宜昌市的公積金貸款優(yōu)惠政策，讓改善性購(gòu)房群體獲得感滿滿。

據(jù)悉，今年的返鄉(xiāng)置業(yè)活動(dòng)將持續(xù)到2月28日，全面覆蓋春節(jié)返鄉(xiāng)季黃金期。省房協(xié)會(huì)長(zhǎng)潘世炳表示，湖北正通過(guò)優(yōu)質(zhì)房源供給、精準(zhǔn)政策支持、暖心服務(wù)保障，讓返鄉(xiāng)群眾“回得來(lái)、留得下、住得好”，持續(xù)激活房地產(chǎn)市場(chǎng)供需兩端活力，推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展與宜居湖北建設(shè)深度融合。

（來(lái)源：湖北日?qǐng)?bào)）