在居然智家轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時刻，董事長被留置。

01

留置

4月17日，居然智家（000785.SZ）公告稱，公司收到實際控制人、董事長兼CEO汪林朋家屬的通知，其于近日收到由武漢市江漢區(qū)監(jiān)察委員會簽發(fā)的關(guān)于汪林朋的《留置通知書》和《立案通知書》。

董事長被留置公告

公告顯示，居然智家其他董事、監(jiān)事和高級管理人員均正常履職，公司控制權(quán)未發(fā)生變化。

居然智家稱，公司擁有完善的組織架構(gòu)及內(nèi)部控制機(jī)制，公司董事會運(yùn)作正常，已對相關(guān)事項做了妥善安排，日常經(jīng)營管理由高管團(tuán)隊負(fù)責(zé)，公司經(jīng)營情況一切正常，上述事項不會對公司日常經(jīng)營活動產(chǎn)生重大影響。

據(jù)公開資料，汪林朋出生于1968年出生，1990年至2001年先后任職于商業(yè)部財會司、中商企業(yè)集團(tuán)公司、全國華聯(lián)商廈聯(lián)合有限責(zé)任公司。

2001年至2020年12月，汪林朋任居然之家總裁，2020年12月至今任公司董事長兼首席執(zhí)行官。

近年來，由于家居行業(yè)與房地產(chǎn)市場關(guān)聯(lián)度較高，房地產(chǎn)市場的持續(xù)低迷對居然智家的業(yè)務(wù)增長帶來了挑戰(zhàn)。

2024年12月，居然之家證券簡稱變更為“居然智家”，公司確立了“數(shù)字化、智能化、國際化、綠色化”的發(fā)展戰(zhàn)略。

在公司轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時刻，董事長突然被留置，居然智家將走向何方。

02

業(yè)績承壓

據(jù)官網(wǎng)介紹，居然智家成立于1999年，是以大家居為主業(yè)，以大消費(fèi)為平臺的大型商業(yè)連鎖集團(tuán)。

2019年12月，居然智家“借殼”武漢中商上市。

居然智家官網(wǎng)

從股權(quán)結(jié)構(gòu)看，居然智家的控股股東為北京居然之家投資控股集團(tuán)有限公司，持股比例為26.22%，慧鑫達(dá)建材為第二大股東，公司實際控制人為汪林朋。

值得一提的是，居然控股、慧鑫達(dá)建材和汪林朋為一致行動人。

近年來，受國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢波動和房地產(chǎn)市場周期性影響，家居建材市場存量競爭加劇，居然智家業(yè)績連續(xù)走低。

2021年-2023年，居然智家的歸母凈利潤分別為23.03億元、16.48億元以及13億元。

據(jù)業(yè)績預(yù)告，2024年居然智家業(yè)收入129.66億元，同比下降4.04%；歸母凈利潤為8.83億元，同比下降32.08%。

歸母凈利潤

截至2024年三季末，居然智家總資產(chǎn)為518.7億元，總負(fù)債305.21億元，凈資產(chǎn)213.48億元，資產(chǎn)負(fù)債率為58.84%。

《小債看市》分析債務(wù)結(jié)構(gòu)發(fā)現(xiàn)，居然智家主要以非流動負(fù)債為主，占總債務(wù)的68%。

截至同報告期，居然智家非流動負(fù)債有208.18億元，主要為租賃負(fù)債，其長期有息負(fù)債合計32.2億元。

除此之外，居然智家還有97億流動負(fù)債，主要為一年內(nèi)到期非流動負(fù)債，其短期債務(wù)合計有47.26億元。

相較于短債壓力，居然智家流動性緊張，其賬上貨幣資金有23.4億元，較2023年末下降三分之一，現(xiàn)金短債比為0.7，公司存在一定短期償債壓力。

整體來看，居然智家剛性債務(wù)有79.46億元，主要以短期有息負(fù)債為主，帶息債務(wù)比為26%。

從償債資金來源看，居然智家對外部融資較為依賴，其融資渠道多元，主要通過銀行借款、應(yīng)收賬款、股權(quán)等方式融資。

值得注意的是，居然智家籌資性現(xiàn)金流凈額持續(xù)凈流出，2023年和2024年前三季度該指標(biāo)分別為-23.35億和-18.83億元，公司存在一定再融資壓力。

籌資性現(xiàn)金流凈額

資產(chǎn)質(zhì)量方面，居然智家的應(yīng)收賬款規(guī)模較大，截止2024年三季末為15.33億元，不僅對資產(chǎn)形成占用，還存在一定回收風(fēng)險。

另外，居然智家的存貨有6.22億元，規(guī)模也較大，較2023年末上升42%。

總得來看，居然智家的業(yè)績持續(xù)下滑，對債務(wù)和利息的保障能力下降；流動性緊張，短期償債壓力較大；籌資性現(xiàn)金流持續(xù)凈流出，存在一定再融資壓力。

03

“黃岡商人”

早在1998年，居然控股開始由3名自然人股東設(shè)立，一年后轉(zhuǎn)讓給國企中商企業(yè)和全國華聯(lián)，而汪林朋此時主要在這兩家公司擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)干部。

兩年后，中商企業(yè)和全國華聯(lián)開始將股權(quán)陸續(xù)轉(zhuǎn)讓給包括汪林朋在內(nèi)的多名自然人及其名下控制的企業(yè)，并最終由汪林朋實現(xiàn)控制。

自此，汪林朋從體制內(nèi)出走，開始做大居然控股。

2015年4月，居然之家股改，汪林朋持股93.72％的居然控股成為其唯一股東；三年后居然控股將其持有的38.5％的股份轉(zhuǎn)讓給慧達(dá)裝飾、慧鑫達(dá)建材以及可克達(dá)拉興達(dá)建材。

值得注意的是，慧達(dá)裝飾和慧鑫達(dá)建材由居然控股完全持股，可克達(dá)拉興達(dá)建材則由汪林朋完全持股。

2018年3月，居然之家先是以增資擴(kuò)股的形式引入21家外部股東，再由慧達(dá)裝飾、慧鑫達(dá)建材、興達(dá)建材向這21家股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)。

通過這一輪股權(quán)轉(zhuǎn)讓，汪林朋控制的這3家公司套現(xiàn)52億元，其中他個人享有的權(quán)益金額接近50億元。

值得一提的是，居然之家引入的泰康集團(tuán)、信中利資本、東亞實業(yè)等多名投資方，與汪林朋存有千絲萬縷的聯(lián)系。

居然智家董事長汪林朋

這不僅讓控股股東取得了巨額投資收益，也成為居然之家借殼上市時逾363億元估值的重要依據(jù)。

2019年底，居然之家成功借殼上市，其憑借時間短、速度快以及國資背景，被業(yè)界稱為罕見的借殼上市經(jīng)典案例。

上市后，汪林朋身家達(dá)368億元，超越2019年胡潤百富榜湖北首富，成為湖北新首富。

在胡潤研究院最新發(fā)布的《2025胡潤全球富豪榜》上，汪林朋以125億人民幣財富位列第2188位。