一、項目概況

洛陽城市陽臺項目東至七一路、西至御博路，南至洛河北堤、北至九都中路。項目一期中軸線工程主要對西工體育場和廣播電視塔進行改造提升，其中北區(qū)西工體育場改造后成為充滿活力的室外運動空間，南區(qū)廣播電視塔升級后成為可以遠眺洛河的時尚觀景平臺。項目以“‘體育+’功能引擎”為核心，致力于打造集文、商、旅、體、展、演于一體的新青年樂享地。

項目一期商業(yè)部分分為南北兩個區(qū)域，商鋪為毛坯狀態(tài)，目前北區(qū)可租賃面積合計8705.66㎡，南區(qū)商鋪可租賃面積合計4418.51㎡，商鋪明細附件一。

二、承租條件

1.租賃價格：項目所有區(qū)域商鋪均為毛坯狀態(tài)。租金會依據(jù)商鋪位置及面積差異有所不同，大致在20-40元/㎡/月起。

2.租賃要求：有意向的承租人，必須是具備獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人或者個體經(jīng)營者。同時，企業(yè)需經(jīng)營狀況良好，不存在任何不良行為記錄。

3.業(yè)態(tài)類別：北區(qū)規(guī)劃定位為體育運動、兒童娛樂等相關(guān)業(yè)態(tài)；南區(qū)則規(guī)劃為酒吧、餐飲等休閑娛樂業(yè)態(tài)。

三、招租方式

1.項目擬采用租賃模式；

2.報名方式：意向租戶可將報名資產(chǎn)發(fā)送至郵箱（lycxzcglb@126.com）。

3.報名資料：

①《商鋪租金報價單》；

②承租方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和法人身份證復(fù)印件，承租方為個人的，需提供身份證復(fù)印件;

③意向承租方應(yīng)在報名資料加蓋公章，意向承租人為自然人的，需本人簽字并按指紋。

四、招租起止日期

1.報名起止時間：2025年5月15日-2025年5月18日。

2.資產(chǎn)交付時間及方式：雙方簽訂租賃合同后，將房屋交于承租方使用（具體時間以合同約定為準）。

五、出租方信息

公司名稱：洛陽城鑫建設(shè)發(fā)展有限公司

聯(lián)系地址：洛陽市西工區(qū)九都路39號

聯(lián)系電話：13663889606（王）

附件一：城市陽臺一期招租商鋪明細

附件二：城市陽臺商鋪租金報價單