近日

經(jīng)連江縣人民政府批準

連江縣自然資源和規(guī)劃局決定于

2025年6月11日（星期三）上午10時

拍賣出讓一幅商業(yè)用地

連地拍賣[2025]3號地塊位于連江縣敖江北路與可門路交叉口東南側(cè)，土地面積10000㎡（合15畝），用途為商業(yè)用地（零售商業(yè)、旅館混合用地），容積率≤3.0，建筑限高50米，起始價2850萬元，起始樓面價950元/㎡。

該地塊計容零售商業(yè)面積占比不超過60%，不低于1%。地塊出讓后僅可整體進行登記、轉(zhuǎn)讓（或銷售），不可分割登記、轉(zhuǎn)讓（或銷售）。

2025年6月18日

我縣將以拍賣方式出讓2幅地塊的

國有建設(shè)用地使用權(quán)

350122-DPQ-L-14（1）號地塊位于連江格林童森幼兒園東側(cè)、文筆東路北側(cè)，用地面積3935平方米（合5.9畝），建筑容積率大于1.0、小于或等于1.1，起拍價為人民幣1450萬元，競買保證金人民幣290萬元，每次加價幅度為人民幣50萬元的整倍數(shù)。

該幅地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年限為住宅用地70年，建筑高度≤36米。

350122-GA-A-14-1號地塊位于潘渡鎮(zhèn)貴安村，用地面積70000平方米（合105畝），建筑容積率大于1.0、小于或等于1.5，起拍價為人民幣13420萬元，競買保證金人民幣2700萬元，每次加價幅度為人民幣100萬元的整倍數(shù)。

該幅地塊土地用途為商住混合用地，出讓年限為住宅用地70年、商服用地40年，建筑高度≤45米。

競買申請方式

競買申請人可于2025年6月10日9時至2025年6月16日16時通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）網(wǎng)絡(luò)報名，并按照要求提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證（或護照）、承諾函等相關(guān)申請文件。申請人按照要求足額繳納競買保證金，交納競買保證金的截止時間為2025年6月16日下午4時。

拍賣時間與地點

拍賣時間：2025年6月18日（星期三）上午10時

拍賣地點：連江縣公共資源交易服務(wù)中心第一開標(biāo)室

聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：連江縣公共資源交易服務(wù)中心（連江縣文筆路1號五大中心）

聯(lián)系電話：0591—26177083 26236469

聯(lián) 系 人：吳先生、李先生

5月28日，連江縣自然資源和規(guī)劃局發(fā)布一則公告

6月19日(星期四)上午10時

連江縣資規(guī)局將拍賣

世紀鴻騰大飯店南側(cè)一幅商服用地

該地塊為帶建筑物出讓

現(xiàn)狀為連江鴻騰廣場

地塊起始價2.334億

具體信息如下↓↓

連地拍賣[2025]6號

編號：350122-DPQ-H-02號地塊

位置：連江世紀鴻騰大飯店南側(cè)

面積：10718㎡（合16.08畝）

用途：商業(yè)商務(wù)混合用地

容積率：＞1.0且≤5.2（計容商業(yè)面積占比≥1%且≤20%）

限高：≤100米

起始價：23340萬 樓面價4188元/㎡

注：該地塊帶建筑物出讓，建筑面積62628.89㎡（含地下室），該宗地產(chǎn)權(quán)辦理由競得人自行負責(zé)。

據(jù)了解，2010年12月，福建省連江縣鴻騰酒店有限公司以620萬元獲得連地掛牌[2010]09號商服-住宿餐飲用地，面積20801㎡（合31.2畝）。

2014年4月，該公司再以1130萬摘下連地掛牌[2014]2號商服-住宿餐飲用地，面積9678㎡（合14.52畝）。

兩幅地塊南北相鄰，合并打造鴻騰酒店項目，總計容面積約114661㎡，容積率3.8。其中北地塊已建成世紀鴻騰大飯店，南地塊建成連江鴻騰廣場。

資料顯示，鴻騰廣場位于連江城市主干道敖江路旁，由必資里商管旗下連江縣必資里商業(yè)管理有限公司負責(zé)招商、運營及物業(yè)管理，旨在打造縣域最具特色的社區(qū)商業(yè)。

項目規(guī)劃親子業(yè)態(tài)，擬打造連江首個“萬平米”級別兒童教、培、娛、休閑一體化的特色親子中心。

今年4月，《連江縣中心城東片區(qū)350122-DPQ-H-02等地塊控規(guī)調(diào)整論證報告》公示，其中此次拍賣出讓H-02地塊即為連江鴻騰廣場所在地塊，用途調(diào)整為商業(yè)商務(wù)混合用地，容積率為5.2，限高100米。

來源：海連江、藍房網(wǎng)