大家好，我是微笑。

　　這兩天，刷到一位騰訊老哥爆的截圖，說是樓里某位老哥還不上房貸，情急之下發(fā)了個(gè)求助帖，說自己走投無路，甚至提到要跳樓，跪求整棟樓每戶捐款1000元幫忙渡難關(guān)。

　　這事是真是假，咱們先放一邊。但這張截圖確實(shí)戳中了不少人的心窩子——買房這事，到底是圓夢(mèng)還是挖坑？

　　尤其是對(duì)年輕人來說，買房這件事，真的得好好掂量掂量。

　　說起買房，很多人腦子里第一個(gè)蹦出來的詞就是“剛需”。工作幾年，攢了點(diǎn)錢，家里再支援一筆，咬咬牙，貸款上車，覺得自己終于在這座城市扎下了根。

　　可現(xiàn)實(shí)呢？

　　房貸一背就是20年、30年，每個(gè)月工資剛到手，立馬轉(zhuǎn)給銀行，日子過得像在還債的流水線上。

　　像截圖里那位老哥，估計(jì)也是這么個(gè)情況：高杠桿買了房，結(jié)果遇到點(diǎn)變故，比如失業(yè)、降薪，或者投資失利，房貸就成了壓死駱駝的最后一根稻草。

　　說到這，可能有人會(huì)說：“不買房咋辦？租房一輩子？那不更沒安全感？”

　　這話不假，但我想說，買房不是唯一的選擇，安全感也不全靠一套房子。

　　年輕人買房，核心得弄清楚兩件事：

　　第一，你買房的目的是啥？是為了住，還是為了投資？ 第二，你的財(cái)務(wù)狀況，真的能撐得起這套房嗎？

　　為了住那可以好好規(guī)劃下，如果是單純?yōu)榱送顿Y目前不是一個(gè)好時(shí)機(jī)。

　　十幾年前，我表姐就集合全家之力，瞅準(zhǔn)時(shí)機(jī)買了房，隨后房價(jià)翻了3倍不止，單靠這一把可比上幾十年班強(qiáng)多了。

　　但這兩年情況可不比當(dāng)年，除了少部分核心區(qū)域的房產(chǎn)，大部分房子都是在跌的。

　　同事在西安二環(huán)內(nèi)的一套房子，之前最高可以賣到每平單價(jià)1.5W，現(xiàn)在9000都出不了手，掛在中介半年都沒人問。

　　如果真的要買房自住，可以提前算算這幾筆賬：

　　收入賬：看看你的月收入，房貸月供最好別超過收入的50%。超過這個(gè)比例，生活質(zhì)量基本沒保障。

　　應(yīng)急賬：留夠至少一兩年的生活費(fèi)吧，失業(yè)、疾病、意外，哪樣都可能讓你措手不及。

　　未來賬：想想未來5-10年的職業(yè)規(guī)劃，收入會(huì)不會(huì)穩(wěn)定增長？如果行業(yè)不景氣，你有啥后路？

　　另外，別光盯著房價(jià)，也得看看城市的潛力、自己的職業(yè)發(fā)展，還有生活成本。

　　選城市、選房子，都得跟自己的實(shí)際情況掛鉤。

　　作為家庭背景一般的80、90一代普通人，從小學(xué)到大學(xué)，我們所處的環(huán)境就是要拼搏、要競爭。

　　我發(fā)小前陣子換了個(gè)大房子，他說的很簡單，他想給自己一些壓力！

　　這話我非常能理解，憑著這份壓力，他會(huì)更努力更積極，讓生活變得更好。

　　就像一個(gè)彈簧，壓的緊就跳的高，但凡事要有度，壓力太大，彈簧可能也會(huì)變形。

　　就如截圖里那位老哥，這不是說他不努力，而是提醒咱們：買房得量力而行啊。

　　畢竟，房子是死的，人是活的，一輩子就三萬多天，別讓房子綁架了你的生活。