6月21日，位于廣州南站板塊的萬科檐嶼城實(shí)景示范區(qū)正式對外開放，周末兩天吸引了超2000人到場，兩天凍資超300組。本次開放的區(qū)域包括生活美學(xué)館、公園大草坪、濱水河岸、社區(qū)美學(xué)門庭及實(shí)景樣板間。

作為片區(qū)目前唯一的新規(guī)項(xiàng)目，萬科檐嶼城自亮相以來便持續(xù)引發(fā)市場關(guān)注。此次實(shí)景示范區(qū)的開放，是逐步兌現(xiàn)檐嶼城理想生活發(fā)布會(huì)藍(lán)圖的開始。

萬科檐嶼城開放當(dāng)天

生態(tài)+社交 檐嶼生活實(shí)景呈現(xiàn)

確定性就是要摸得著看得見。市場上大多數(shù)項(xiàng)目選擇用局部示范區(qū)勾勒美好藍(lán)圖，而萬科檐嶼城首次呈現(xiàn)示范區(qū)就選擇以接近完整的場景去呈現(xiàn)。從生活美學(xué)館、大屋檐門庭到藝術(shù)園林景觀，從濱水公園再到實(shí)體樣板間，從空間功能到美學(xué)細(xì)節(jié)，未來檐下的美好生活已經(jīng)照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。

檐嶼城生活美學(xué)館融入了廣府騎樓的文化基因，打造了36米長、9.5米高的特色屋檐，深灰色檐頂與木色結(jié)構(gòu)交織，地面鋪裝廣府紋樣，形成獨(dú)特的“檐下空間”，也是項(xiàng)目最具辨識(shí)度的建筑符號。

萬科檐嶼城生活美學(xué)館

與傳統(tǒng)售樓處不同，萬科檐嶼城營銷中心以“生活美學(xué)館”為內(nèi)核，在一樓落地開業(yè)了由PAIX咖啡、健民牛奶甜品、花馥四季花藝等組成的“檐下集商業(yè)”，以“日咖夜酒花藝”的精致煙火氣，為廣州年輕人打造高濃度社區(qū)檐嶼生活。二樓品牌館與沙盤區(qū)則以極簡線條勾勒空間質(zhì)感，自然光影交錯(cuò)其間。

Paix咖啡店

項(xiàng)目借鑒了日本星野OMO7設(shè)計(jì)理念，以公園綠地柔化城市邊界，融合廣府文化與當(dāng)代美學(xué)，打造精致松弛的檐下生活場，帶來了本土自然美學(xué)的高階解法。

美學(xué)館之側(cè)，項(xiàng)目甄選貝金米黃石材與定制陶棍屏風(fēng)，以現(xiàn)代非對稱設(shè)計(jì)手法，重構(gòu)嶺南傳統(tǒng)屋檐，打造約40米長的當(dāng)代嶺南雅奢美學(xué)門樓，營造出強(qiáng)烈的歸家儀式感。

萬科檐嶼城社區(qū)門庭

以“自然劇場”為理念，通過層次豐富的植被搭配與藝術(shù)雕塑點(diǎn)綴，項(xiàng)目打造了四季皆景的沉浸式園林景觀。設(shè)計(jì)師特別選用了鳳凰木、藍(lán)花楹等超過200種植物，組成了立體植物生態(tài)庫，讓嶺南風(fēng)韻在現(xiàn)代景觀中自然流淌。

萬科檐嶼城實(shí)景園林

為更好地讓人與自然相融，項(xiàng)目在生活美學(xué)館前特別保留了6米原生高差地貌，打造了約1600㎡鉆石草坪花園，成為鄰里聚會(huì)、親子嬉戲或者靜靜享受日光浴的天然客廳；在項(xiàng)目臨河一側(cè)，約800米長的河涌生態(tài)綠帶得到煥新，24小時(shí)活力濱水長灘向周邊居民開放，散步、晨跑、釣魚多功能復(fù)合。據(jù)了解，知名粵語情景喜劇《外來媳婦本地郎》全新單元?jiǎng)　堕芟吕硐爰摇肺磥韺⒃谶@里取景拍攝。在項(xiàng)目示范區(qū)開放當(dāng)天，劇組同步舉行了開機(jī)儀式。

檐嶼城大草坪

開放當(dāng)天，《外》劇舉行開機(jī)儀式

樣板間實(shí)景首曝，可定制的新規(guī)人居

人們對美好生活的向往隨著時(shí)代的發(fā)展不斷迭代，人們對“好房子”的期待也在不斷更新，居住需求已經(jīng)從“有房住”升級為“住得好”乃至“個(gè)性人居”。為探索面向未來的人居需求，萬科檐嶼城通過長期調(diào)研，2000組問卷、200組訪談，摸排出年輕人對空間、美學(xué)、社群的150項(xiàng)需求，并將其轉(zhuǎn)化為可落地的產(chǎn)品創(chuàng)新。

作為板塊內(nèi)首個(gè)新規(guī)產(chǎn)品，項(xiàng)目在有限面積內(nèi)實(shí)現(xiàn)了超高實(shí)用率，創(chuàng)新研發(fā)出14種空間變異方案，滿足不同客戶群體的多樣化需求。除中央空調(diào)等超配交標(biāo)，還首創(chuàng)了“交付選配方案”，為業(yè)主提供多種免費(fèi)選配服務(wù)。本次示范區(qū)同步開放了四個(gè)創(chuàng)意展示空間。

其中，77㎡戶型通過可變空間設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了從單身到三口之家的全周期適配。

萬科檐嶼城77方戶型創(chuàng)意展示空間

88B戶型設(shè)計(jì)了最長7米的可變陽臺(tái)，打造12平米超大餐廚一體化空間，針對大客廳歡聚場景需求進(jìn)行針對性的優(yōu)化。

萬科檐嶼城88B戶型創(chuàng)意展示空間

105戶型則憑借5米面寬的南北對流廳和270°環(huán)幕主臥，重新定義了改善型住房的標(biāo)準(zhǔn)。

萬科檐嶼城105方戶型創(chuàng)意展示空間

從營銷中心的精致場景，到示范區(qū)的自然美學(xué)，再到樣板房的實(shí)用主義，萬科檐嶼城以“全維度預(yù)演”重新定義品質(zhì)住區(qū)。

學(xué)鐵商齊備，月底就開盤

萬科檐嶼城地理區(qū)位得天獨(dú)厚，不僅坐擁“廣州新中軸+萬博、南站雙CBD”的黃金交匯地段，而且匯聚了15軌立體交通樞紐，可無縫接駁4地鐵、5高鐵、6城軌，能夠?qū)崿F(xiàn)4站通海珠、4站到萬博、6站達(dá)珠江新城和1小時(shí)游大灣區(qū)的高效通勤。

2011年，萬科進(jìn)入廣州南站，如今已在當(dāng)?shù)卮蛟炝?68萬㎡全業(yè)態(tài)綜合體，引入獨(dú)棟辦公、星級酒店、國際會(huì)展等配套，推動(dòng)南站從“1.0交通樞紐”升級為“2.0樞紐+產(chǎn)業(yè)”示范區(qū)，深刻改變并升級了當(dāng)?shù)氐某鞘忻婷埠彤a(chǎn)業(yè)格局。而萬科檐嶼城的落地，則直接推動(dòng)片區(qū)邁入“3.0樞紐+產(chǎn)業(yè)+人居”時(shí)代。

南站-萬博連片生活藍(lán)圖

從土地開發(fā)到長期維護(hù)，從硬件建設(shè)到文化賦能，萬科已經(jīng)形成全產(chǎn)業(yè)鏈整合的“投建管運(yùn)一體化”的城市運(yùn)營能力。隨著萬科檐嶼城項(xiàng)目的推進(jìn)，片區(qū)的生活設(shè)施配套將不斷完善與迭代，項(xiàng)目配建的36班九年一貫制學(xué)校+9班幼兒園，計(jì)劃引入湖南師范大學(xué)附屬學(xué)校，將于近日官宣。據(jù)悉，項(xiàng)目即將開盤，首次銷售的是緊鄰商業(yè)與學(xué)校的1#、9#兩棟樓，涵蓋6個(gè)可變戶型，建筑面積段覆蓋建筑面積約77-105㎡。

萬科檐嶼城首開樓棟

部分圖片攝影：殷永